Immo + Marketing | Sichtbarkeit schafft Cashflow. Cashflow bringt Immobilien und Freiheit. Archiv
107 Episoden
47 Minuten
In dieser besonderen Crossover-Folge treffen sich Alex Stadler und Paul Zödi in Weiden am See – direkt nach einem hitzigen Tennismatch und einem Sprung in den Pool.
Gemeinsam sprechen sie offen und tiefgründig über die aktuellen Entwicklungen am österreichischen Immobilienmarkt: Zinssituation, Inseratsflut, Kaufzurückhaltung, Chancen für Investoren – und wie Makler und Unternehmer sich in diesen herausfordernden Zeiten richtig positionieren können.
Weitere Themen:
Unterschiede zwischen Salzburg und Wien am Immobilienmarkt
Warum viele Makler straucheln – und was sie jetzt ändern müssen
Social Media, Personal Branding & KI im Immobilienmarketing
Persönliche Learnings, Fehler & Mindset: Wie Paul & Alex zum Investieren kamen
Warum Netzwerk, Weiterbildung & Langfristigkeit entscheidend sind
Authentisch, reflektiert, mit vielen Insights für Makler, Investoren & Unternehmer. Ein Gespräch über Krisen, Chancen und wie man in turbulenten Zeiten langfristig erfolgreich bleibt.
Jetzt reinhören und Inspiration mitnehmen!
Alle Links zur Podcast-Folge:
https://www.immo-marketing.click/tipps/paul-zoedi-immobilien-und-marketing-update-sommer-2025/
Buche jetzt Dein Erstgespräch mit Alex Stadler
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Buche jetzt Dein Erstgespräch mit Paul Zödi
http://www.myimmoexpert.com/
Gemeinsam sprechen sie offen und tiefgründig über die aktuellen Entwicklungen am österreichischen Immobilienmarkt: Zinssituation, Inseratsflut, Kaufzurückhaltung, Chancen für Investoren – und wie Makler und Unternehmer sich in diesen herausfordernden Zeiten richtig positionieren können.
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Unterschiede zwischen Salzburg und Wien am Immobilienmarkt
Warum viele Makler straucheln – und was sie jetzt ändern müssen
Social Media, Personal Branding & KI im Immobilienmarketing
Persönliche Learnings, Fehler & Mindset: Wie Paul & Alex zum Investieren kamen
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1 Stunde
In dieser Folge des immo-marketing.click Podcasts treffe ich Andres Martinez – bekannt durch seinen Instagram-Kanal @meinwegzur1.million und Autor des gleichnamigen Buchs. Andres wollte mehr vom Leben als nur einen sicheren Job: mehr Freiheit, mehr Selbstbestimmung, mehr Wirkung. Wie er diesen Weg im Immobilienbereich eingeschlagen hat, welche Strategien er verfolgt und wie Social Media für ihn zum Multiplikator wurde, erfährst du im inspirierenden Gespräch.
Eine Folge für alle, die spüren, dass „9 to 5“ nicht alles ist – und wissen wollen, wie man Schritt für Schritt Richtung Unabhängigkeit geht.
Jetzt reinhören und loslegen!
Details zur Folge und zu den Podcast-Sprechern gibt es hier:
https://www.immo-marketing.click/tipps/mein-weg-zur-1-million-der-weg-von-immobilien-unternehmer-andres-martinez/
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1 Stunde 11 Minuten
In dieser Folge spricht Alex mit Herbert Eisenmann, einem leidenschaftlichen Immobilienmakler aus Tirol.
Herbert erzählt seinen spannenden Karriereweg – von der Raiffeisenbank über die Bergbahnen bis hin zur erfolgreichen Selbstständigkeit mit eigenem Immobilienunternehmen.
Die beiden sprechen über die Herausforderungen im Immobilienmarkt, Erfolgsfaktoren im Online- und Social-Media-Marketing und Herberts ganzheitlichen Ansatz zur Kundenbetreuung.
Ein inspirierendes Gespräch für alle, die mehr über Unternehmertum, Immobilien und digitales Marketing erfahren möchten.
Hier gehts zum Blog-Artikel und den Kontaktdaten zu Herbert Eisenmann
https://www.immo-marketing.click/tipps/vom-angestellten-banker-zum-selbststaendigen-immobilienmakler-wie-man-mit-herz-und-strategie-zum-top-makler-wird/
Herbert erzählt seinen spannenden Karriereweg – von der Raiffeisenbank über die Bergbahnen bis hin zur erfolgreichen Selbstständigkeit mit eigenem Immobilienunternehmen.
Die beiden sprechen über die Herausforderungen im Immobilienmarkt, Erfolgsfaktoren im Online- und Social-Media-Marketing und Herberts ganzheitlichen Ansatz zur Kundenbetreuung.
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8 Minuten
Bewirb dich auf ein kostenloses Erstgespräch unter: https://marketing.alexstadler.at/termin/ Sichere dir jetzt dein Exemplar von "System-Handbuch für selbstständige Väter" von Alex Stadler auf: https://marketing.alexstadler.at/syst... _________________________________________________________________________ Folg mir auch auf Instagram: / alex.stadler.immo.marketing / alex_stadler_at Mehr Informationen auf: https://marketing.alexstadler.at/
57 Minuten
In dieser Folge spreche ich mit Kamil Wischnewski, der sich von einem sicheren Job in der Automobilbranche zum erfolgreichen Unternehmer im Bereich Kurzzeitvermietung und Coaching entwickelt hat.
Kamil erzählt, wie er finanzielle Freiheit und ein ortsunabhängiges Leben durch seine Strategie der Kurzzeitvermietung erreicht hat.
Er teilt Einblicke in seine persönlichen Herausforderungen, die Bedeutung von Selbstentwicklung und seine Philosophie des ‚freien Lebens‘.
Eine inspirierende Folge für alle, die aus dem Hamsterrad ausbrechen und ein selbstbestimmtes Leben führen wollen!
Mehr über Kamil Wischnewski
https://www.instagram.com/freedom_coach_kamil/
https://bnbmastery.info/
https://free-living.smoobu.net/de/
Mehr über Alex Stadler
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https://marketing.alexstadler.at
https://www.instagram.com/alex.stadler.immo.marketing
Kamil erzählt, wie er finanzielle Freiheit und ein ortsunabhängiges Leben durch seine Strategie der Kurzzeitvermietung erreicht hat.
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4 Minuten
Viele machen Marketing nur im Vorbei fahren, und kommen dann ins Stolpern.
Was ich damit meine, siehst du ganz schön auf Social Media in einem meiner aktuellen Beiträge. Bei dem ich das in einem Video-Reel dargestellt habe. Siehe hier:
https://www.instagram.com/p/C_sWbnksVlX/
Man sieht in diesem Video folgendes. Und zwar einen Golfer, der im Golf Cart drin sitzt. Im Vorbeifahren versucht der Golfer einen auf dem Boden liegenden Golfball aufzuklauben. Was dann passiert ist, dass der Golfer beim nach unten bücken aus dem noch fahrenden Golf Auto raus purzelt.
Und so in etwa wird es auch sehr stark in der Praxis von sehr vielen Selbstständigen oder auch Unternehmen betrieben.
Man kümmert sich vorwiegend rein um die Ausführung der Dienstleistungen, um das Geschäft, sodass alles reibungslos funktioniert. Das heißt, die Dienstleistung wird super ausgeführt, der Besuch des Kunden im Laden-/Geschäftslokal läuft auch reibungslos ab.
Das ist natürlich wichtig!
Und auch das kann im besten Falle zu einer Weiterempfehlung führen, und somit einen Marketing-Effekt haben. Doch viele nehmen sich nie aktiv Zeit um Marketing zu betreiben. Und das kann manche ins ins Stolpern oder ins Straucheln ihrer unternehmerischen Tätigkeit bringen. Melde Dich gerne bei mir und ich werfe einen Blick auf Dein Marketing.
https://marketing.alexstadler.at/
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Auf Social Media findest Du mich hier:
https://www.instagram.com/alex.stadler.immo.marketing/
https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/
https://www.youtube.com/@AlexStadler-AT/featured
Was ich damit meine, siehst du ganz schön auf Social Media in einem meiner aktuellen Beiträge. Bei dem ich das in einem Video-Reel dargestellt habe. Siehe hier:
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Man sieht in diesem Video folgendes. Und zwar einen Golfer, der im Golf Cart drin sitzt. Im Vorbeifahren versucht der Golfer einen auf dem Boden liegenden Golfball aufzuklauben. Was dann passiert ist, dass der Golfer beim nach unten bücken aus dem noch fahrenden Golf Auto raus purzelt.
Und so in etwa wird es auch sehr stark in der Praxis von sehr vielen Selbstständigen oder auch Unternehmen betrieben.
Man kümmert sich vorwiegend rein um die Ausführung der Dienstleistungen, um das Geschäft, sodass alles reibungslos funktioniert. Das heißt, die Dienstleistung wird super ausgeführt, der Besuch des Kunden im Laden-/Geschäftslokal läuft auch reibungslos ab.
Das ist natürlich wichtig!
Und auch das kann im besten Falle zu einer Weiterempfehlung führen, und somit einen Marketing-Effekt haben. Doch viele nehmen sich nie aktiv Zeit um Marketing zu betreiben. Und das kann manche ins ins Stolpern oder ins Straucheln ihrer unternehmerischen Tätigkeit bringen. Melde Dich gerne bei mir und ich werfe einen Blick auf Dein Marketing.
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7 Minuten
Eigenwahrnehmung & Fremdwahrnehmung im Marketing
Was viele Selbstständige und Unternehmer beim erstellen ihrer Werbemittel und Online-Marketing Themen machen ist, sie achten nur auf die Eigenwahrnehmung.
Sie denken rein über sich selbst und ihr Business nach, und achten dabei viel zu wenig auf ihre Kunden.
Das ist nicht böse gemeint, sondern das liegt daran, dass viele einfach rein in ihrem täglichen Tun so drinnen sind, dass sie gar nicht an eine andere Sicht denken.
Dabei ist die andere Sicht, die von ihrer Zielgruppe, die von ihrem potentiellen Zielkunden, so wichtig!
So sollte man sich die Frage stellen:
Wie denkt dieser?
Woran denkt dieser, wenn er an Produkt ABC denkt, wenn er über Dienstleistung XYZ nachdenkt, wenn er über "MEIN-THEMA" spricht?
Welche Wörter benutzt er? In seinem Sprechen, bei seinen Online-Suchen auf Google & Co.
Genau diesen Blick der Fremdwahrnehmung sollte man sich regelmäßig holen, um besser in der Erstellung künftiger Online-Marketing-Maßnahmen zu werden.
Denn dieses Wissen kann man dann für gezieltes Copywriting und für gezielte Bildsprache im Marketing nutzen.
Möchtest Du einen Blick von außen, auf Dein Online-Marketing, auf Dein Social Media Marketing?
Möchtest Du wissen wie Deine Werbebotschaften auf mich wirken, aus der Perspektive meiner Fremdwahrnehmung?
Melde Dich gerne bei mir und ich werfe einen Blick auf Dein Marketing.
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Das ist nicht böse gemeint, sondern das liegt daran, dass viele einfach rein in ihrem täglichen Tun so drinnen sind, dass sie gar nicht an eine andere Sicht denken.
Dabei ist die andere Sicht, die von ihrer Zielgruppe, die von ihrem potentiellen Zielkunden, so wichtig!
So sollte man sich die Frage stellen:
Wie denkt dieser?
Woran denkt dieser, wenn er an Produkt ABC denkt, wenn er über Dienstleistung XYZ nachdenkt, wenn er über "MEIN-THEMA" spricht?
Welche Wörter benutzt er? In seinem Sprechen, bei seinen Online-Suchen auf Google & Co.
Genau diesen Blick der Fremdwahrnehmung sollte man sich regelmäßig holen, um besser in der Erstellung künftiger Online-Marketing-Maßnahmen zu werden.
Denn dieses Wissen kann man dann für gezieltes Copywriting und für gezielte Bildsprache im Marketing nutzen.
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7 Minuten
Wenn deine Werbebotschaft in deinem Marketing bei deiner Zielgruppe nicht einschlägt, wie diese Axt, dann kann das drei mögliche Ursachen haben.
Möglichkeit 1 ist, deine Axt ist stumpf und sie funktioniert nicht gescheit.
Möglichkeit 2 ist, du beackerst den falschen Wald, du beackerst den falschen Baum.
Oder Möglichkeit 3 ist die, dass du zwar auf den richtigen Baum draufhackst, auch mit einer entsprechenden Axt, die irgendwo funktionieren würde, allerdings du beackerst sie nicht stark genug. Das heißt, du hast keine Durchdringung und der Baum kann nicht zum Fallen. Auch im Online-Marketing ist es so, dass du einmal, 10 mal, 100 oder gar 1000 mal deine Werbebotschaft irgendwie vermitteln musst oder auch in deiner Zielgruppe gegenüber dann darstellen musst und erst beim tausendsten Mal wird der Stamm dann umfallen und du damit dann einen Erfolg haben.
Wenn du wissen möchtest, wie Online-Marketing, wie Social Media Marketing funktioniert, dann melde dich gern bei mir.
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Oder Möglichkeit 3 ist die, dass du zwar auf den richtigen Baum draufhackst, auch mit einer entsprechenden Axt, die irgendwo funktionieren würde, allerdings du beackerst sie nicht stark genug. Das heißt, du hast keine Durchdringung und der Baum kann nicht zum Fallen. Auch im Online-Marketing ist es so, dass du einmal, 10 mal, 100 oder gar 1000 mal deine Werbebotschaft irgendwie vermitteln musst oder auch in deiner Zielgruppe gegenüber dann darstellen musst und erst beim tausendsten Mal wird der Stamm dann umfallen und du damit dann einen Erfolg haben.
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11 Minuten
Mein Antrieb warum ich diesen Podcast mache?
Weil ich es wichtig finde, dass sich jeder Selbstständige mit Marketing und Business-Themen, sowie mit Immobilien beschäftigen sollte.
Ohne Marketing bleibt Dein Business, Deine Dienstleistung, Dein Produkt, Dein Angebot, Deine Immobilie unsichtbar, unbekannt.
Erst mit Marketing kann Dein Business so richtig beflügelt werden.
Läuft Dein Business, dann beschäftige Dich mit Investitionen, sei es in Persönlichkeitsentwicklung, oder in Anlageklassen wie Immobilien.
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52 Minuten
In Folge 68 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich einen besonderen Gast: Christian Scharfetter von Immoment. Als gelernter Innenraumgestalter und Möbelbauer hat Christian einen beeindruckenden beruflichen Hintergrund.
Nun hat er sich als Immobilienmakler neu erfunden und revolutioniert die Branche. In dieser Folge teilt Christian nicht nur seine persönliche Geschichte, sondern auch wertvolle Einblicke in die Immobilienwelt und seine innovativen Ansätze im Marketing.
Wir erfahren, was ihn antreibt und welches Problem er vorrangig mit seiner Dienstleistung lösen möchte – denn Christian ist nicht nur ein erfahrener Makler, sondern auch ein visionärer Unternehmer, der die Immobilienbranche mitinnovativen Ansätzen und einem klaren Blick in die Zukunft prägt.
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
LINKS ZU DIESER FOLGE:
INFOS ZU CHRISTIAN SCHARFETTER UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/68
DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/
4 KOSTENLOSE IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten 4 NÜTZLICHE IMMOBILIENVIDEO CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilienvideo-checklisten
DU MÖCHTEST DEINE MARKE ODER DEINE IMMOBILIE RICHTIG VERMARKTEN UND BRAUCHST UNTERSTÜTZUNG? Ich helfe dir dabei, dein Marketing-Wissen im Bereich Immobilien zu festigen, damit du lernst, deine Immobilien optimal zu vermarkten. Kontaktiere mich unter podcast@alexstadler.at
LET’S CONNECT! Ich freue mich über deine Kontaktanfrage: https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/ https://www.youtube.com/c/AlexStadler-AT/videos
Nun hat er sich als Immobilienmakler neu erfunden und revolutioniert die Branche. In dieser Folge teilt Christian nicht nur seine persönliche Geschichte, sondern auch wertvolle Einblicke in die Immobilienwelt und seine innovativen Ansätze im Marketing.
Wir erfahren, was ihn antreibt und welches Problem er vorrangig mit seiner Dienstleistung lösen möchte – denn Christian ist nicht nur ein erfahrener Makler, sondern auch ein visionärer Unternehmer, der die Immobilienbranche mitinnovativen Ansätzen und einem klaren Blick in die Zukunft prägt.
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60 Minuten
In Folge 67 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich einen ganz besonderen Gast: Markus Brücklmeier. Als Wirtschaftspsychologe und Experte für Markenaufbau sowie Social Media bei McGrundriss bringt Markus eine Fülle an Erfahrung und Fachwissen mit sich. Von seinen Anfängen als Business Trainer bis hin zu seiner jetzigen Rolle als Chief Business Development Officer hat er einen bemerkenswerten Werdegang hinter sich. Doch damit nicht genug – Markus ist auch als Podcaster aktiv und betreibt den beliebten Maklergeflüster Podcast.
In dieser Folge teilt Markus nicht nur seine persönliche Geschichte, sondern auch wertvolle Einblicke in die Welt des Brandings und Social Media Marketings. Wir erfahren, wie er Teams dabei unterstützt hat, ihre Leistungsfähigkeit zu steigern und Freude an der Arbeit zu finden.
Ich diskutiere mit Markus Themen wie die Bedeutung von Emotionen im Marketing, die Herausforderungen, denen Makler gegenüberstehen, und wie hochwertiges Marketing den Unterschied machen kann. Besonders spannend wird es, wenn wir über ein Spezialgebiet sprechen: Grundrisse.
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
LINKS ZU DIESER FOLGE:
INFOS ZU MARKUS BRÜCKLMEIER UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/67
DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/
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50 Minuten
In Folge 66 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich wieder einen besonderen Gast: Florian Skalnik.
Florian hat ein interdisziplinäres Bachelorstudium der Raumplanung und Raumordnung an der TU Wien absolviert, was ihm Einblicke in verschiedene wirtschafts- und planungsbezogene Bereiche ermöglichte. Während seiner Tätigkeit als stellvertretender Betriebsleiter bei SKAPA Recycling sammelte er praktische Erfahrungen im Bereich Nachhaltigkeit und Umwelt. Nach seinem betriebswirtschaftlichen Masterstudium mit Schwerpunkt Immobilienmanagement arbeitet er seit 2021 als Immobilienmakler bei RE/MAX Exclusive Brugger KG in Wiener Neustadt. Seine Tätigkeiten umfassen unter anderem Immobilienvermittlung, -bewertung, Marketing, Beratung in rechtlichen Fragen und Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten.
In unserem Gespräch teilt er unter anderem seine Herangehensweise ans Marketing und warum Sichtbarkeit das A und O ist. Erfahre mehr über Florians faszinierenden Werdegang und seine innovativen Marketingstrategien – tauche ein in die Welt des Immobilien-Marketings!
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
LINKS ZU DIESER FOLGE:
INFOS ZU FLORIAN SKALNIK UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/66
DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/
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Florian hat ein interdisziplinäres Bachelorstudium der Raumplanung und Raumordnung an der TU Wien absolviert, was ihm Einblicke in verschiedene wirtschafts- und planungsbezogene Bereiche ermöglichte. Während seiner Tätigkeit als stellvertretender Betriebsleiter bei SKAPA Recycling sammelte er praktische Erfahrungen im Bereich Nachhaltigkeit und Umwelt. Nach seinem betriebswirtschaftlichen Masterstudium mit Schwerpunkt Immobilienmanagement arbeitet er seit 2021 als Immobilienmakler bei RE/MAX Exclusive Brugger KG in Wiener Neustadt. Seine Tätigkeiten umfassen unter anderem Immobilienvermittlung, -bewertung, Marketing, Beratung in rechtlichen Fragen und Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten.
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12 Minuten
Webdesigner – Warum Du keinen beauftragen solltest, wenn Du Erfolg mit Deiner Website haben möchtest Beauftrage keinen Webdesigner für eine erfolgreiche Website! In der heutigen digitalen Landschaft ist deine Website mehr als nur eine schöne Visitenkarte im Internet; sie ist ein entscheidendes Werkzeug für das Wachstum deines Unternehmens. Obwohl das Design deiner Website wichtig ist, sind die ästhetischen Aspekte allein oft nicht ausreichend, um den gewünschten Erfolg im Web zu erzielen. Denn mit der Website als digitaler Visitenkarte gilt das gleiche, wie mit einer regulären Visitenkarte oder einem anderen Print-Mittel; diese müssen verteilt werden. Was hilft es, wenn Du die schönste Visitenkarte hast, diese jedoch niemand zu Gesicht bekommt, da sie alle in Deiner schönen Visitenkartenbox liegen? So wie also Visitenkarten verteilt werden müssen, muss auch eine Website verteilt werden bzw. durch Marketing-Maßnahmen bekannt gemacht werden. Was erwartet man typischerweise von einer erfolgreichen Website? 1. Effektive Konversion: Buchungen, Anfragen, Bestellungen, Downloads, Anmeldungen Gründe die dafür sprechen sich gegen einen Webdesigner zu entscheiden 1. Mangel an Marketing-Erfahrung 2. Fehlendes Know-how in Copywriting und Werbepsychologie 3. Oberflächliches Verständnis von SEO und Conversion-Optimierung 4. Limitiertes technisches Wissen Details zur Podcast Folge: https://www.pixellovers.at/webdesigner-warum-du-keinen-beauftragen-solltest-wenn-du-erfolg-mit-deiner-website-haben-moechtest Buch Deine Website Analyse um zu sehen wie gut Deine Website wirklich ist https://www.pixellovers.at/website-analyse
1 Stunde 7 Minuten
In Folge 64 des Immobilien Marketing Podcasts begrüße ich Lennart Lauenroth, einen dynamischen Akteur im Immobilienbereich. Mit gerade einmal 25 Jahren erlebt er durch seine einzigartige Herangehensweise sowie einem starken Fokus auf Social Media einen bemerkenswerten Aufstieg. Als Gründer von Immo Off-Market teilt Lennart nicht nur grundlegende Immobilienkenntnisse, sondern setzt auch auf humorvolle Memes und Reels, um eine wichtige Botschaft zu vermitteln: Immobilien sind eine hervorragende Altersvorsorge. Seine beeindruckende Reichweite von 10.000.000 Personen in nur 30 Tagen zeigt, dass Erfolg im Immobilienbereich nicht nur durch Fachwissen, sondern auch durch Kreativität und eine ansprechende Präsenz in den sozialen Medien erreicht werden kann.
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
LINKS ZU DIESER FOLGE:
INFOS ZU LENNART LAUENROTH UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/64
DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/
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10 Minuten
In meinen Gesprächen mit Bestandskunden als auch potentiellen Neukunden stelle ich immer wieder fest, dass viele Unternehmer Angst vor dem Misserfolg bei ihren Marketing Aktivitäten haben. Dabei ist Misserfolg meines Erachtens nach erstens oftmals gar nicht vermeidbar, und zweitens kann Misserfolg sehr lehrreich sein. Nutze deinen Misserfolg im Marketing, analysiere ihn, und werde daraus erfolgreich.
