Maklergeflüster Archiv

In diesem Podcast-Interview teilt Nico Lanzer seine beeindruckende Reise durch die Finanz- und Immobilienbranche, seine internationalen Erfahrungen und seine innovativen Projekte im Bereich Digitalisierung und Plattformentwicklung. Er erklärt, wie seine vielfältigen Erfahrungen und sein Engagement in der Genossenschaftsbank- und Startup-Welt die Zukunft der Immobilienvermittlung prägen.

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In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Daniel und Robin von Parma Immobilien über ihren Werdegang, die Herausforderungen in der Immobilienbranche und die Bedeutung von Kaltakquise. Sie teilen ihre Erfahrungen im Aufbau des Unternehmens, die Philosophie hinter ihrer Arbeit und die Pläne für die Zukunft, einschließlich der Expansion und der Einführung einer Finanzierungsabteilung. Zudem betonen sie die Wichtigkeit von Kundenbeziehungen und gesellschaftlichem Engagement.

Takeaways

Parma Immobilien wurde vor fünf Jahren gegründet und hat sich schnell etabliert.

Daniel Parma hat einen Hintergrund in der Pflege und bringt umfangreiche Erfahrung in die Immobilienbranche ein.

Robin hat das Team mit seinem technischen Know-how und Marketingideen bereichert.

Kaltakquise wird als wichtiger Bestandteil des Geschäftsmodells angesehen.

Die Philosophie von Parma Immobilien zielt darauf ab, den Ruf der Branche zu verbessern.

Kundenbeziehungen sind entscheidend für den Erfolg und die Akquise von Aufträgen.

Das Unternehmen legt großen Wert auf Mitarbeiterschulung und -entwicklung.

Sponsoring und gesellschaftliches Engagement sind Teil der Unternehmensstrategie.

Die Digitalisierung spielt eine zentrale Rolle in der Unternehmensentwicklung.

Zukunftspläne umfassen die Eröffnung neuer Standorte und die Einführung einer Finanzierungsabteilung.

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In diesem Gespräch mit Kai Pommerenke werden Strategien für den Verkauf von Immobilien, die Bedeutung von Wertschätzung, Homestaging, Preisgestaltung und die Zukunft des Maklerberufs diskutiert. Erfahre, wie professionelle Vermarktung, emotionale Ansprache und moderne Technologien den Erfolg in der Immobilienbranche steigern können.

Themen:

Strategien für schnellen Immobilienverkauf

Bedeutung von Wertschätzung und Emotionen

Effektives Homestaging und Exposé-Gestaltung

Preisfindung und Marktanalyse

Zukunftstrends im Maklergeschäft

 

 sound bites

"Wir können nicht zaubern" "Wenn du liebst, was du tust" "Tag ist immer zu kurz"

Chapters

00:00 Einführung in die Immobilienwelt 02:47 Der Weg zum Immobilienmakler 06:16 Erfahrungen und Herausforderungen in der Branche 11:22 Die Entwicklung von Finestep Immobilien 31:54 Herausforderungen bei der Preisgestaltung 36:13 Die Bedeutung von Homestaging 45:20 Zufriedenheitsgarantie und Kundenbindung 48:22 Wachstumspläne und Kooperationen 52:51 Technologie und die Zukunft des Immobilienmarktes 55:20 Persönliche Motivation und Ausgleich

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Finestep Immobilienplattform - https://finestep.de  Kai Pommerenke auf LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/kai-pommerenke-067150155/ 

 

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Als Podcaster wünscht man sich Gäste, die spannende Geschichten über sich erzählen können. Den Jackpot trifft man, wenn jemand nicht nur persönliche Einblicke liefert, sondern auch über ein außergewöhnliches Unternehmen berichtet. Klaus Saloch geht noch darüber hinaus: Er war über ein Jahrzehnt selbst Makler und hat die Entstehung praktisch aller großen Immobilienplattformen maßgeblich begleitet.

Heute verantwortet er bei Kleinanzeigen die Zusammenarbeit mit gewerblichen Anbietern — mit besonderem Fokus auf Maklerinnen und Makler. Deshalb war Markus vor Ort im Berliner Büro von Kleinanzeigen. Entstanden ist ein Gespräch, das nicht nur das Porträt einer Persönlichkeit vermittelt, die im Hintergrund unsere Branche stärker geprägt hat als viele vermuten, sondern zugleich die Entwicklung der digitalen Immobilienvermarktung nachzeichnet.

Außerdem gibt es zahlreiche Einblicke in Kleinanzeigen selbst — und in die strategische Ausrichtung für die kommenden Monate.

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In dieser Episode von 'Maklergeflüster' spricht Markus mit Niklas Kurz von FIO über seine Erfahrungen in der Makler- und Finanzbranche. Niklas teilt seinen Werdegang vom Banking über die Beratung bis hin zu seiner aktuellen Rolle bei FIO und der Entwicklung innovativer Lösungen wie AmpR. Die Diskussion beleuchtet die Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung im Immobilienbereich sowie die Bedeutung der Zusammenarbeit zwischen Maklern und Finanzierern.

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In diesem Gespräch diskutiert José Klippel über die Herausforderungen und Chancen in der Immobilienbranche. Er betont die Notwendigkeit von Transparenz und Vertrauen in der Kundenbeziehung und kritisiert die traditionellen Maklerpraktiken, die oft intransparent und unzuverlässig sind. Klippel spricht auch über die Spezialisierung auf Wohnimmobilien und die Bedeutung eines modernen Ansatzes, der mit Klischees bricht.

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In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Karl-Gero Wendeborn über seinen Werdegang in der Immobilienbranche, seine unternehmerischen Anfänge und die Herausforderungen, die er als Immobilienmakler erlebt hat. Karl teilt seine Erfahrungen im Portfolio Management und diskutiert die Bedeutung von Vertrauen und Qualität im Immobiliengeschäft. Zudem beleuchtet er die Rolle von Blockchain und NFTs im Immobilienmarkt und deren Potenzial für die Zukunft. In dieser Episode diskutieren Karl Gero Wendeborn und Markus über die Zukunft der Tokenisierung, insbesondere im Immobilienbereich, und die Gründung von Quinzz. Karl erklärt, wie die Technologie hinter NFTs und Blockchain das Vertrauen in verschiedene Branchen stärken kann. Er beschreibt die Herausforderungen und Chancen, die mit der Gründung von Quinzz verbunden sind, und hebt die Bedeutung von Freiheit und Unabhängigkeit für Immobilienmakler hervor. Die Episode beleuchtet auch die Unterstützung, die Quinzz seinen Mitgliedern bietet, und gibt einen Ausblick auf das zukünftige Wachstum des Netzwerks.

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In dieser Episode von Maklergeflüster gibt Markus einen Rückblick auf das Jahr 2025, in dem er die Gäste und Themen des Jahres vorstellt. Er bedankt sich bei den Hörern und Gästen und reflektiert über die Entwicklungen in der Immobilienbranche, die in den verschiedenen Podcast-Folgen behandelt wurden. Die Episode bietet Einblicke in die Geschichten und Erfahrungen der Gäste, die von innovativen Ansätzen bis hin zu traditionellen Methoden reichen.

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In dieser Weihnachtsfolge von Maklergeflüster spricht Markus mit Alexander Timper, dem Gründer von Area Butler, über seine Reise von der Luftfahrt zur Immobilienbranche, die Herausforderungen und Erfolge bei der Gründung seines Unternehmens sowie die Bedeutung von Digitalisierung und KI im Immobiliensektor. Sie reflektieren über die Entwicklungen des Marktes im Jahr 2025 und die Rolle von Kundenfeedback in der Produktentwicklung. In dieser Episode diskutieren Markus und Alex Timper über die Entwicklung und die aktuellen Funktionen von Area Butler, einem innovativen Tool für Immobilienmakler. Sie beleuchten die Herausforderungen und Chancen der KI-Nutzung im Immobiliensektor, die Bedeutung der Zielgruppenanalyse und die internationale Expansion des Unternehmens. Zudem wird das Thema Bootstrapping versus Fremdfinanzierung behandelt und die Rolle der KI im Immobiliensektor kritisch hinterfragt. Alex gibt persönliche Einblicke in seine Work-Life-Balance und die Zukunftsvisionen von Area Butler. Zudem gibt es einen spannenden Twist!

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In dieser Episode spricht Markus mit Luciano Bellebuono, Gründer von Weitblick Immobilien. Luciano zeichnet seinen Weg in die Immobilienbranche nach – von der Ausbildung in der Hausverwaltung über die turbulenten Jahre der Finanzkrise 2008 bis zur Gründung seines eigenen Unternehmens.

Die Folge beleuchtet:

wie die Erfahrungen der Finanzkrise Luciano halfen, heutige Marktbedingungen besser einzuschätzen

warum der Name Weitblick zum strategischen Leitmotiv seines Unternehmens wurde

wie proaktive Verkaufs- und Marketingstrategien Weitblick Immobilien stabil durch verschiedene Marktphasen geführt haben

welche Rolle die Partnerschaft mit Alex Wieland für die Unternehmensentwicklung spielte

warum eine starke Inhouse-Marketingabteilung zu einem zentralen Wettbewerbsvorteil wurde

welche Wirkung Farming-Strategien, klare Leistungsversprechen und professionelle Bewertungen auf Kundenvertrauen haben

wie Akquisiteure, Teamdynamik und Mitarbeiterentwicklung den Unternehmenserfolg prägen

welche Provisionsmodelle und Vermarktungsansätze das Wachstum fördern

und welche Zukunftspläne Luciano verfolgt – von Expansion bis Qualitätssicherung durch gezielte Personalentwicklung.

Eine Folge für alle Maklerinnen und Makler, die verstehen wollen, wie strategische Klarheit, belastbare Prozesse und moderne Marketingansätze ein Immobilienunternehmen langfristig voranbringen.

In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Tomas Peeters, CEO von Bilthouse GmbH und Geschäftsführer von Baufi24. Tomas teilt seine Reise durch die Immobilienbranche, beginnend mit seiner ersten Berührung mit Baufinanzierung und den emotionalen Herausforderungen, die mit dem Kauf von Immobilien verbunden sind. Er reflektiert über seine akademische Laufbahn, internationale Erfahrungen und die Entwicklung seiner Karriere bei ING und Interhyp. Tomas betont die Bedeutung von psychologischer Sicherheit und Mitarbeiterzufriedenheit in der Unternehmensführung und erklärt, wie er diese Prinzipien in seiner aktuellen Rolle umsetzt. In dieser Episode diskutieren Tomas Peeters und Markus die Herausforderungen und Chancen in der Baufinanzierung. Sie beleuchten die Bedeutung von Authentizität, emotionalen Aspekten der Kundenberatung und den Einfluss von Technologie auf den Finanzierungsprozess. Zudem wird die Rolle von Maklern und Bauträgern sowie die Notwendigkeit von Partnerschaften im Immobiliensektor thematisiert. Ein zentrales Thema ist die Vision einer 'Instant Baufi', die den Prozess der Baufinanzierung revolutionieren könnte. Abschließend wird die politische Verantwortung zur Förderung von Eigentum und die Optimierungspotenziale für Makler erörtert.

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Zu Baufi24: https://www.baufi24.de/ 

In dieser Episode des Makler Geflüster-Podcasts sprechen Markus, Anne Brakhoff und Anna Hupfer über ihre Erfahrungen in der Immobilienbranche. Sie teilen ihre persönlichen Werdegänge, die Herausforderungen, die sie als Frauen in einem von Männern dominierten Bereich erlebt haben, und die Bedeutung von Menschlichkeit und Kommunikation im Immobiliengeschäft. Zudem diskutieren sie die Wichtigkeit von Fachwissen und Marktkenntnis sowie ihr Engagement für die Region, in der sie tätig sind. Die beiden Maklerinnen betonen, dass sie nicht nur Immobilien verkaufen, sondern auch Lösungen anbieten wollen, um ihren Kunden ein umfassendes Beratungserlebnis zu bieten. In dieser Episode diskutieren Markus und die "Immo-Annes" die aktuellen Herausforderungen und Entwicklungen im Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf die Zinsentwicklung und die Marktbedingungen in Gera. Sie betonen die Notwendigkeit von Ehrlichkeit in der Vermarktung und die Bedeutung von Technologie und Tools in der Branche. Zudem wird die menschliche Komponente im Immobiliengeschäft hervorgehoben, während sie ihre Zukunftsvisionen und Ziele für das Unternehmen teilen. 

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In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Thomas Aigner, einer Immobilienmakler-Institution aus München. Herr Aigner teilt seine Reise in die Immobilienbranche, beginnend mit familiären Einflüssen und dem Aufbau von Aigner Immobilien. Er diskutiert die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Vertrauen und persönlichen Beziehungen sowie die Rolle der Digitalisierung in der Branche. Thomas hebt hervor, dass der Erfolg im Immobiliengeschäft auf Kontinuität und der richtigen Behandlung von Menschen basiert. Zudem erklärt er, warum er sich gegen ein Franchise-System entschieden hat und die Vorteile eines eigenständigen Unternehmens sieht. In dieser Episode diskutieren Thomas Aigner und Markus über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in München. Aigner betont die Bedeutung von Loyalität und Provisionen im Vertrieb, während er die steigenden Mieten und die Notwendigkeit von mehr Bauland in Großstädten anspricht. Zudem reflektiert er über die Zukunft seines Unternehmens und gibt wertvolle Ratschläge für neue Makler, die langfristig denken sollten, um erfolgreich zu sein.

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In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Andreas Hubert über seine 30-jährige Erfahrung als Immobilienmakler, seine Rolle als Mentor und die Herausforderungen im Immobilienmarkt. Er teilt Einblicke in seine Anfänge, die Bedeutung von Kaltakquise, den Einfluss von Verbänden und die Notwendigkeit von Vertrauen im Geschäft. Zudem diskutiert er die politischen Einflüsse auf die Maklerprovision und die Zukunft des Immobilienmarktes. In diesem Gespräch teilt Andreas Hubert seine umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche, einschließlich seiner Rolle im IVD und der Gründung von Mc Makler. Er diskutiert die Bedeutung von Gutachtern, die Herausforderungen und Chancen für Quereinsteiger sowie die Anpassungen, die während der Pandemie vorgenommen wurden. Zudem beleuchtet er die Rolle der KI in der Immobilienbranche und gibt Einblicke in seine Coaching- und Mentoring-Aktivitäten.

 

00:00Einführung und Vorstellung von Andreas Hubert 03:56Andreas Huberts Werdegang und Erfahrungen 06:51Die Rolle des Mentors und die Bedeutung von Erfahrung 09:40Der Weg zum Immobilienmakler 12:33Die ersten Schritte in der Immobilienbranche 15:33Kaltakquise und der Umgang mit Ablehnung 18:01Mindset und Verkaufspsychologie 21:03Die ersten Kunden und der Einstieg in die Selbstständigkeit 24:40Die Anfänge im Co-Working Space 25:15Die Bedeutung eines Büros für kleine Unternehmen 26:30Der Weg zum Verband Deutscher Makler 29:14Einfluss von Mentoren und Seminaren 32:18Die Entwicklung einer erfolgreichen Immobilienstrategie 36:01Die goldene IMO-Idee und ihre Auswirkungen 37:52Die Kunst des Nein-Sagens im Immobiliengeschäft 40:54Engagement im Verband und Lobbyarbeit 45:26Die Gründung von IVD24 50:43Lobbyarbeit und die Maklerprovision 56:03Die Bedeutung des IVD für Makler 01:01:35Die Entwicklung von McMakler und Online-Akademie 01:06:05Die Herausforderung der Online-Präsentation 01:09:06Politik und Intrigen im Immobiliensektor 01:12:56Mentoren und persönliche Entwicklung 01:15:03Internationale Erfahrungen und Networking 01:20:27Die Rolle der KI in der Immobilienbranche 01:25:57Technologie und ihre Auswirkungen auf die Gesellschaft 01:26:27Künstliche Intelligenz im Immobilienbereich 01:28:03Angst vor Veränderungen und technologischem Fortschritt 01:30:59Coaching und Weiterbildung im Immobiliensektor 01:39:55Die Wichtigkeit von Vorbereitung und Training

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Zu Andreas: hubert@immobilien-aalen.de