Der immocation Podcast | Lerne Immobilien Archiv
673 Episoden
![231 | 60.000€ in 4 Monaten [4/7 Mad Max 2 mit Max Reidl]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161831/231-60000eur-in-4-monaten-47-mad-max-2-mit-max-reidl.png)
20 Minuten
Wie und wo arbeitet Max eigentlich? Heute gibt es einen Blick hinter die Kulissen und in die Steuerzentrale von Max. Zudem erzählt er von seinem Fix und Flip Deal einer Wohnung. Wie hoch waren die Kosten für die Sanierung und was blieb am Ende des Tages übrig? Max wickelt seine Deals nicht mehr alleine ab - wie die Zusammenarbeit abläuft und wie Max es dahin geschafft hat, wo er heute steht (und es war nicht das “nebenher-scrollen” in einer Immobilien-App ), das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
10 Minuten
Eigenheim ja oder nein? Eine häufig diskutierte Frage, nicht nur unter Immobilieninvestoren. Doch was sollte beachtet werden, wenn man sagt, ja, ein Eigenheim ist das Richtige für mich. Was sind die Argumente die zunächst einmal dagegen sprechen? Ob höhere Ausgaben, Rücklagenbildung, aber auch die richtige Größe, Alex und Marco geben dir Hinweise auf Punkte, die zu beachten sind, damit der Kauf eines Eigenheim nicht zu einem finanziellen Desaster wird. Was denkst zu diesem Thema? Schreibe gerne deine Sichtweise in die Kommentare.
39 Minuten
Im letzten Teil der Serie Bauschäden mit Marc & Mark geht um das Thema Keller. Alex möchte von Marc & Mark wissen, worauf man als Immobilienkäufer bei der Besichtigung achten muss. Wie schlimm ist Feuchtigkeit und besteht immer akuter Handlungsbedarf? In welchen Fällen hilft eine gute Durchlüftung und ab wann müssen Profis unterstützen? Mit welchen Kosten muss kalkuliert werden? Anhand verschiedener Praxisbeispiele erklären die beiden immocation Coaches, wie man einschätzen kann, ob der der Keller in einem guten Zustand ist oder ob eine Investition getätigt werden sollte. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten bei immocation und beide Immobilieninvestoren immocation. Lerne Immobilien
![228 | Günstige Wohnungen kaufen [2022]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161834/228-guenstige-wohnungen-kaufen-2022.png)
10 Minuten
Gibt es im Jahr 2022 noch lohnenswerte Immobilien? Um die Antwort vorwegzunehmen: Ja. Wie du solche Immobilien findest, das erklärt dir Alex in diesem Video. Die 5 besten Akquise Tipps und wie du diese für deinen Immobilienkauf umsetzen kannst, erfährst du jetzt. immocation. Lerne Immobilien.
![227 | MM2 | 1,855 Mio. Euro Gewinn mit dieser Strategie [2/7 Mad Max 2 mit Max Reidl]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161835/227-mm2-1855-mio-euro-gewinn-mit-dieser-strategie-27-mad-max-2-mit-max-reidl.png)
13 Minuten
Wenn sich die Pläne ändern: Kein Abriss, sondern der Umbau zu einer Luxusvilla und die Planung von 4 Doppelhaushälften. Wie Max das Projekt kalkuliert hat und warum Zeitplanung lieber ein bisschen großzügiger sein sollte, das erfährt Alex auf der Baustelle. immocation. Lerne Immobilien.
![226 | CF | Fenster immer zwingend Sondereigentum? WEG-Fragen Teil 2 [Communityfragen mit Alex]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161836/226-cf-fenster-immer-zwingend-sondereigentum-weg-fragen-teil-2-communityfragen-mit-alex.png)
25 Minuten
In dieser Folge unserer Serie „Communityfragen“ mit immocation Geschäftsführer Alex Surminski beantwortet Alex zusammen mit den beiden Verwaltungsexpertinnen, Julia und Lydia, die am häufigsten gestellten Fragen aus der Community zum Thema Wohneigentum. Was gehört zum Sonder- und was zum Gemeinschaftseigentum? Was passiert, wenn die Eigentümerversammlung nicht stattgefunden hat? Darf ich selbst einen Handwerker für die Erneuerung der Elektrik beauftragen? Die Antwort auf diese und noch mehr Fragen gibt es im Video. immocation. Lerne Immobilien.
7 Minuten
Sollte jeder in Immobilien investieren? Neben Freude an Immobilien ist es von Vorteil als Immobilienbesitzer einige Eigenschaften und Voraussetzungen mitzubringen. Welche Eigenschaften treffen auf dich zu? Finde mit dieser Folge heraus, ob Immobilien die richtige Investmentstrategie für dich sind. immocation. Lerne Immobilien.
![224 | MM2 | Neubau ohne Bauen. So funktioniert´s [1/7 Mad Max 2 mit Max Reidl]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161838/224-mm2-neubau-ohne-bauen-so-funktionierts-17-mad-max-2-mit-max-reidl.png)
18 Minuten
Wir konnten es kaum erwarten - doch jetzt ist es soweit. Die zweite Staffel "Mad Max" ist wieder da. Max zeigt einige seiner Immobilienprojekte. In dieser Folge geht es um eine "Projektentwicklung light". Wie Max an das Objekt kam, was er geplant hatte und wie die Zahlen dazu aussehen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
48 Minuten
Erfolgreicher Start-Up Gründer, Influencer und Immobilieninvestor - Fabian Fröhlich hat bereits in jungen Jahren einiges erreicht. Marco möchte gerne von Fabian wissen, wie er vom Student den Schritt zum Unternehmertum gegangen ist. Wann begannen seine ersten Berührungspunkte mit Immobilien? Wie hat er diese finanziert? Fabian hat zudem ein Start-Up im Immobilienbereich gegründet und kauft zusammen mit Co-Investoren Immobilien. Warum man gemeinsam schneller wächst, was er als Influencer macht und wie Fabians Tag aussieht, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien
14 Minuten
In diesem Interview mit Markus Wahle, Finanzierungsexperte und Coach bei immocation, was man bei der Bankenwahl berücksichtigen sollte. Alex möchte von Markus wissen, welche Fragen sich Immobilieninvestoren bei der Bankensuche stellen sollten. Eine Investorenmappe ist eine gute Möglichkeit, um sich selbst und seine Immobilienziele vorzustellen. Wie präsentiert man sich also am Besten beim Bankgespräch? Was ist ein guter Zeitpunkt, um zur Bank zu gehen? Sollte man schon ein konkretes Objekt vorweisen? Warum es so wichtig ist, seine Ziele zu erkennen und aufzuzeigen, das erfährst du in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien.
50 Minuten
Was hat sich im WEG-Gesetz geändert? Du möchtest gut informiert zur nächsten Eigentümerversammlung? Julia, Asset Managerin, Hausverwalterin und Coach bei immocation erklärt Alex, was mit der neuen Reform anders ist und welche Auswirkungen diese Änderungen auf den Immobilienbesitzer haben. Was du als Eigentümer zu den wichtigsten Punkten wie Instandhaltungsrücklagen, Verwalterbestellung und die Aufgaben im Verwaltungsbeirat wissen musst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
59 Minuten
Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie Immo-Fails. Alex erfährt in der ersten Folge, wie Markus ein Haus fand, das sich gut rechnete und Entwicklungspotential hatte. Doch nach kurzer Zeit fiel die erste Miete aus. Wie ging Markus bei den Gesprächen mit den Mietern vor? Was kann man bei einer Mietminderung machen, die nicht gerechtfertigt ist? Wie Markus Beforth Problemen löst und wie er mit sinkenden Mieteinnahmen umgegangen ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien
1 Stunde 14 Minuten
Felix kaufte in kürzester Zeit 11 Wohnungen und diese sind alle komplett ohne Eigenkapital finanziert. An welchen Standorten kauft er die Wohnungen und wie überzeugte er die Bank für die Finanzierung? Was er in Zukunft mit Immobilien plant, wie er sich neben seinem Job organisiert und warum Rücklagen und eine gute Haushaltsrechnung so wichtig sind, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien
![218 | ITV | Makler Insights [Interview mit Stefan Sieger]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161844/218-itv-makler-insights-interview-mit-stefan-sieger.png)
1 Stunde 12 Minuten
Als Makler und immocation Coach hat Stefan Sieger tagtäglich mit Immobilien zu tun. Doch die eigene Immobilie, die gab es lange Zeit nicht. Woran das liegt? Wie wurde Stefan doch zum Immobilieninvestor und was ist seine Strategie? Zudem entlockt Alex ihm in diesem Interview noch ein paar Tipps, um sich beim Immobilienmakler durchzusetzen. Wer also erfahren möchte, welche Strategie Stefan verfolgt und wie man beim Makler punktet, der hört sich am besten jetzt die ganze Folge an. immocation. Lerne Immobilien
![217 | ITV | Nach 30 Besichtigungen die erste Wohnung gekauft [Interview mit Julien & Christiane]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161845/217-itv-nach-30-besichtigungen-die-erste-wohnung-gekauft-interview-mit-julien-christiane.png)
1 Stunde 10 Minuten
Im Interview mit den beiden Masterclass-Teilnehmern Christiane und Julien geht es um das Durchhaltevermögen beim Start mit Immobilien. Julien hatte bereits Berührungspunkte mit Immobilien und steckte Christiane mit seiner Leidenschaft an, sodass die beiden entschlossen, gemeinsam auf die Immobiliensuche zu gehen. Dabei unterstützen sie sich gegenseitig, kaufen aber einzeln. Wie sie ihren Standort gefunden haben, was ihre Strategie ist und welche Herausforderungen die gekauften Immobilien hatten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien
