Der immocation Podcast | Lerne Immobilien Archiv
673 Episoden
1 Stunde 53 Minuten
Wie sehen Marco & Stefan den Immobilienmarkt im Jahr 2023? Die beiden wohnen selbst zur Miete - und das auch sehr gerne, wie sie uns berichten. Warum das so ist und welche Vorteile dies als Immoinvestor bietet, erzählen sie uns in dem Talk. Außerdem geht es um Zinsen, Mietpreisentwicklungen und warum Immobilien auch noch in vielen Jahren eine gute Investition sind. Hört rein in den spannenden Talk und erfahrt die Vorsätze für 2023! immocation. Lerne Immobilien.
12 Minuten
Wie hat sich der Immobilienmarkt in Bezug auf Immobiliendeals verändert? Noch vor kurzer Zeit waren Offmarket-Deals ein guter Weg, um an rentable Immobilien zu kommen. Mittlerweile sind auch Onmarket immer mehr gute Objekte, die man verhandeln kann zu finden. Wie du an Offmarket Deals kommst, warum diese so beliebt sind und was sich in der letzten Zeit verändert hat, das verrät Immobilienmakler, Immobilieninvestor und immocation Coach Paul in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
9 Minuten
Du möchtest eine Immobilie kaufen? Wie sollte die Finanzierung 2023 aussehen? immocation Coach und Immobilieninvestor Sebastian Gleißner zeigt, wie er aktuell den Immobilienkauf in Bezug auf Eigenkapital, Laufzeiten und Tilgung sieht. Was du hierbei beachten musst und wie du für dich die richtige Strategie findest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
9 Minuten
Als Immobilieninvestor lieber zur Miete wohnen? Immobilieninvestor und immocation Coach Paul selbst wohnt nicht zur Miete, ist den Kauf aber als Investment angegangen. Warum raten so viele, zur Miete zu wohnen? Ist dies wirklich finanziell besser und der Kauf ein Lifestyleentscheidung? Wie eine Beispielrechnung im Vergleich aussieht und worauf Immobilieninvestoren beim Kauf von Eigentum achten sollten, das erfahrt ihr in diesem Video. immocation. Lerne Immobilien.
11 Minuten
Du möchtest als Immobilieninvestor starten, dir fehlt aber noch das Eigenkapital? immocation Coach und Immobilieninvestor Sebastian Gleißner zeigt dir 3 Möglichkeiten auf, wie du direkt starten kannst und dir nach und nach ein Immobilienportfolio aufbaust. Welche das genau sind, erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 31 Minuten
Wie sah das Jahr auf dem Immobilienmarkt aus und wie hat sich dies auf Marco & Stefan ausgewirkt? Darüber sprechen die beiden in einem gemeinsamen Talk. Ob Zinsen, CO2-Steuer oder die Kaufpreisentwicklung, so war das Jahr 2022. Wie es für die beiden weitergeht, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
13 Minuten
Wie verhandelt du eine Immobilie richtig? immocation Coach und Makler Stefan Sieger weiß aus der Praxis, wie man eine Kaufpreisverhandlungen gestaltet, damit beide Seiten zufrieden sind. Welche Fehler solltest du vermeiden? Wie führe ich als Immobilienkäufer einen Preis an, der realistisch ist? Wie begründe ich meinen Angebotspreis? Wie du einen realistischen Preis abgibst und warum ein faires Handeln dir in der Zukunft am meisten bringt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
16 Minuten
Du möchtest eine Immobilie kaufen? Markus Beforth, Immobilieninvestor und immocation Coach, erklärt Marco die 4 Schritte, die bis zum Kauf einer Immobilie notwendig sind. Zu Beginn steht erstmal ein definiertes Suchprofil auf dem Plan. Stehen die Rahmenbedingungen, geht es los. Wo du nach Immobilien schauen kannst, welche Tipps dir Markus für eine erfolgreiche Besichtigung geben kann und wie du am Ende den Kauf abschließt, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
7 Minuten
Der Immobilienmarkt ist im Wandel und davon sind auch die Finanzierungen betroffen. In der aktuellen Lage ist es für viele schwerer geworden, ein Darlehen zu erhalten. Grund dafür sind meist die gestiegenen Zinsen und das Haushaltskonto. Was du jetzt machen kannst, damit du beim Immobilienkauf punktest und die Finanzierung nicht kurz vor dem Notartermin platzt, das erzählt Immobilienmakler und immocation Coach Stefan Sieger. immocation. Lerne Immobilien.
26 Minuten
Welcher Standort ist zukunftssicher, hat Entwicklungspotenzial und rechnet sich? Das ist einer der am häufigsten gestellten Fragen von Immobilieninvestoren. Marco & Stefan erzählen dir daher, wie sie bei der Standortauswahl vorgehen. Wie schätzen sie Städte ein und welche Tools können hierbei unterstützen? Wie bekommen Investoren am besten Zugang zum Markt? All das und welche Regionen Marco & Stefan aktuell sehr interessant finden, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
12 Minuten
Wie werde ich vermögend und was ist überhaupt Reichtum? Diese Frage haben sich Marco & Stefan gegenseitig gestellt und sprechen darüber, was sie in den letzten Jahren dazu gelernt haben. Eine schnelle Lösung können die beiden zwar nicht geben, aber sich im Hier und Jetzt bereits die richtigen Grundsteine zu legen, bringt am Ende am Meisten. Welche Learnings die beiden in den letzten Jahren hatten, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.
![326 | Mehrfamilienhaus als Co-Investment [Interview mit Marlen]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161732/326-mehrfamilienhaus-als-co-investment-interview-mit-marlen.png)
29 Minuten
Durch Zielsetzung zum Erfolg. Bereits in einem vorherigen Interview haben Marlen und ihre beiden Co-Investorinnen ihre ersten gemeinsamen Immobilienkäufe, die sie zusammen im ersten Jahr seit 2021 umgesetzt haben, gezeigt. In diesem Interview mit Alex berichtet Marlen von ihrem Lieblingsobjekt, einem Mehrfamilienhaus, was die drei in diesem Jahr gekauft haben. Damit konnten sie ihr Bestandsvolumen sogar verdoppeln. Alle Zahlen, Daten, Fakten und wie sie die Bank überzeugen konnten, das erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien.
15 Minuten
Wie werde ich vermögend und was ist überhaupt Reichtum? Diese Frage haben sich Marco & Stefan gegenseitig gestellt und sprechen darüber, was sie in den letzten Jahren dazu gelernt haben. Eine schnelle Lösung können die beiden zwar nicht geben, aber sich im Hier und Jetzt bereits die richtigen Grundsteine zu legen, bringt am Ende am Meisten. Welche Learnings die beiden in den letzten Jahren hatten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
![324 | 40 jähriger Familienvater löst seine Altersvorsorge mit Immobilien [Interview mit Marc]](https://cdn.podcastcms.de/images/shows/175/794388/s/623161734/324-40-jaehriger-familienvater-loest-seine-altersvorsorge-mit-immobilien-interview-mit-marc.png)
58 Minuten
Heute an die Rente denken? Marc will seine Altersvorsorge nicht dem Zufall überlassen und nach einiger Recherche war klar, dass der Vermögensaufbau mit Immobilien erfolgen soll. Die erste Wohnung war gefunden und dann sollte auch die zweite näher zum Wohnort folgen. Wie ging Marc bei der Suche vor? Was ist seine Strategie? Alex möchte außerdem von seinem Interviewgast wissen, wie es in Zukunft weiter geht. All das erfahrt ihr in dieser Interviewfolge. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 18 Minuten
Ist jetzt der beste Zeitpunkt um Immobilien zu kaufen oder sollten Immobilieninvestoren noch abwarten? Dieser und vielen weiteren Fragen gehen Marco & Markus zusammen auf den Grund. Wie kommt man an Angebote, die sich rechnen? Wie gehe ich bei der Angebotsabgabe vor? Kauft Markus aktuell Immobilien? Warum eine Strategie zu haben die Grundlage für alles ist und warum ein Kauf immer sinnvoll ist, wenn er sich rechnet, all das erfahrt ihr in diesem Immobilien-Talk. immocation. Lerne Immobilien.
