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Episoden

Neues Teammitglied: Marcel Hänsel

30 Minuten
In dieser Folge begrüßen wir Marcel Hensel – Special Guest und zugleich neuestes Mitglied im VIAREALIS-Team. Marcel, 28 Jahre jung, bringt knapp zehn Jahre Erfahrung aus der Immobilienbranche mit: von Vermietung und Verwaltung über Eigentümerbetreuung bis hin zu An- und Verkauf bei Hausverwaltung, Bauträger und klassischem Händler.

Wir sprechen über seinen Weg aus der Selbstständigkeit zurück ins Team, was er daraus mitgenommen hat und warum er diesen Schritt nicht als Scheitern, sondern als bewusste Weiterentwicklung sieht. Marcel erzählt, was ihn an der Assetklasse Immobilie fasziniert, welchen Anspruch er an die Betreuung seiner Kunden hat – und warum so viele Menschen das Thema Immobilie noch immer als „zu risikoreich" wahrnehmen, obwohl darin enormes Potenzial für den Vermögensaufbau steckt.

Außerdem wird es konkret: seine Favoriten unter den deutschen Investitionsstandorten (Dresden, München, Nürnberg & Co.), welche Standorte er für überbewertet hält, und seine liebsten Dresdner Stadtteile – von Blasewitz über die Südvorstadt bis zu aufstrebenden Lagen wie der Leipziger Vorstadt.

Zum Schluss wird's persönlich: Reisen, Fußball, Essen als Lifestyle – und Marcels Botschaft, die weit über die Immobilie hinausgeht: sich gegenseitig fördern, zusammenrücken und füreinander da sein, gerade in herausfordernden Zeiten.

Jetzt reinhören – beim nächsten Mal wieder mit Falko und neuen Gästen.

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Die 3 wichtigsten Versicherungen für Immobilien-Investoren

1 Stunde 2 Minuten
Ein brennendes Autohaus an Silvester, ein Messi in der neu gekauften Wohnung und die böse Steuerfalle bei unverheirateten Paaren. In dieser Folge wird es ernst – aber auch extrem spannend!

Zu Gast ist Thomas Steudel, einer der erfolgreichsten Versicherungsmakler für Gewerbe- und Immobilienversicherungen in Ostdeutschland (Allianz). Er räumt mit dem Vorurteil auf, dass Versicherungen "staubtrocken" sind, und teilt krasse Geschichten aus über 20 Jahren Praxis.

Wir sprechen darüber, warum ein guter Versicherungsmakler für Unternehmer überlebenswichtig ist, welche Versicherungen jeder Immobilienkäufer zwingend braucht und warum du immer einen 1.000-D-Mark-Schein im Portemonnaie haben solltest.

In dieser Episode erfährst du:

Die Silvester-Katastrophe: Warum eine einfache Brandmauer Millionen retten kann.

Das Vermieter-Horrorszenario: Wie du dich vor Mietnomaden und Messis schützt.

Die Erbschaftssteuerfalle: Warum unverheiratete Paare beim Hauskauf extrem aufpassen müssen.

Mindset & Mentoring: Auf wen du hören solltest – den Millionär oder den Arbeitslosen?

Dresden & Netzwerken: Warum lokales Engagement (wie in der Tennis-Bundesliga) so wichtig ist.

Hat dir die Folge gefallen? Dann lass uns eine 5-Sterne-Bewertung da und teile die Episode mit einem befreundeten Unternehmer oder Immobilien-Investor!

Mehr über Thomas Steudel:

https://steudel-steudel.de/

https://www.linkedin.com/in/thomas-steudel-995292352/

Mehr von VIAREALIS

https://viarealis.de/

https://www.instagram.com/viarealis.immobilien/

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Von der Tartanbahn zum Immobilien-Investment

37 Minuten
In dieser Folge von Mission Real Estate begrüßen wir einen Gast, der in Dresden wie kaum ein anderer für die Verbindung von Spitzensport und Business steht: Jan Riedel. Der ehemalige Deutsche Meister über 800 Meter ist heute als erfolgreicher Sportmanager und Inhaber einer Sportmarketing-Agentur tätig. Er betreut unter anderem den Dresdner SC (DSC) und Top-Athleten wie Olympia-Teilnehmer Karl Bebendorf.

Gemeinsam mit Jan werfen wir einen Blick hinter die Kulissen des modernen Sportmanagements und diskutieren, warum die Parallelen zwischen Leistungssport und der Immobilienwelt so frappierend sind.

Die Highlights dieser Folge:

• Vom Profisport ins Management: Jan Riedel erzählt von seinem Weg, wie er nach seiner aktiven Karriere den Sprung in die Selbstständigkeit wagte und warum "Plan B" für jeden Athleten essenziell ist.

• Immobilien als "reale" Vorsorge: Warum Jan schon früh auf Betongold setzte und weshalb er – trotz Affinität zu Finanzen – kein Fan von reinen Aktieninvestments ist.

• Finanzielle Bildung im Sport: Wir sprechen über die Lücke im Bildungssystem und wie Jan Athleten dabei unterstützt, frühzeitig ein Bewusstsein für Vermögensaufbau und Altersvorsorge zu entwickeln.

• Netzwerken mit sportlichem Charakter: Erfahren Sie, wie moderne Sponsoring-Formate aussehen – von Bobfahrten in Altenberg bis hin zu interaktiven Events, die Unternehmer und Sportler auf Augenhöhe zusammenbringen.

• Dresden im Fokus: Ein Einblick in den lokalen Immobilienmarkt, die Bedeutung von Lage und warum Neubauprojekte gerade für Kapitalanleger spannend bleiben.

Über den Gast:

Jan Riedel ist Sportmanager, Netzwerker und ehemaliger Leichtathletik-Profi. Mit seiner Expertise im Sportsponsoring schlägt er die Brücke zwischen Vereinen, Athleten und mittelständischen Unternehmen. Er ist fest in der Dresdner Sportszene verwurzelt und setzt sich leidenschaftlich für die ganzheitliche Ausbildung junger Talente ein – auch abseits des Spielfelds.

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Jahresauftakt 2026: 30 Jahre VIAREALIS – Rückblick, Ausblick & neue Projekte

38 Minuten
Mission Real Estate – Jahresauftakt 2026

Willkommen zur ersten Podcastfolge des Jahres 2026!

In dieser Auftaktfolge begrüßen wir unseren neuen Moderator Gero Weißgerber, der den ausgeschiedenen Paul Schöneburg ersetzt. Als Dinosaurier der Firma und selbsternannter Skeptiker des "modernen Hörspiels" bringt Gero frischen Wind und jahrzehntelange Erfahrung mit – von der Barkeeper-Zeit in der DDR über den Axel Springer Verlag bis hin zur Immobilienbranche.

Das erwartet Sie in dieser Folge:

Rückblick auf 2025

Ein ereignisreiches und erfolgreiches Jahr trotz schwieriger Marktbedingungen

Erfolgreiche Erweiterung in drei Geschäftsfelder: Neubau, Bestandsverkauf und Dubai

Warum VIAREALIS sich nicht in die "Jammerarie der Branche" einreihen muss

30 Jahre VIAREALIS

Die Firma feiert 2026 ihr 30-jähriges Jubiläum am deutschen Immobilienmarkt

Spannende Events und Veranstaltungen geplant

Von der Finanzkrise 2008 bis heute: Erfolgsstrategie durch positives Denken

Regionales Engagement 2026

Hauptsponsor beim TC Blau-Weiß Blasewitz (Tennis-Bundesliga)

Erweitertes Engagement bei Dynamo Dresden (Mannschaftskasino powered by VIAREALIS)

Fortsetzung der Unterstützung im Breitensport bei Wacker Erleben

VIP-Event mit Fußball-Legende Günter Netzer im Mai

Immobilienprojekte 2026

Highlight-Projekt "Wohncampus": 110 Wohnungen nur 100m von der TU Dresden entfernt

Micro-Apartments und WG-taugliche Wohnungen ab 200.000€

Weitere Projekte in Tollwitz und anderen Premium-Lagen

Insgesamt rund 400 Wohnungen im Portfolio

Philosophie und Erfolgsrezept

Fokus auf Kundennähe statt digitaler Distanz

Events als Netzwerk-Plattform und Mehrwert für Investoren

Altersvorsorge für "Ossis" – wie jeder zum Vermögensaufbau starten kann

Positive Energie als Erfolgsfaktor in schwierigen Zeiten

Ausblick Trotz weltpolitischer Unsicherheiten und negativer Schlagzeilen: VIAREALIS blickt optimistisch ins Jahr 2026 und setzt auf bewährte Rezepte aus 30 Jahren Firmengeschichte.

Nächste Folge: Im Februar zu Gast – Thomas Steude (Allianz-Agenturinhaber und Vorstand TC Blau-Weiß Blasewitz) zum Thema Versicherungen und Immobilien

Mission Real Estate – Ihr Podcast rund um Immobilien, Investment und regionale Verantwortung.

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Unternehmertalk mit Marcus Hesse

47 Minuten
In dieser Folge erfährst du, wie Marcus den Sprung aus dem sicheren Angestelltenverhältnis gewagt hat – und heute finanziell frei lebt. Mit seiner Firma Netzproduzenten hat er sich nicht nur ein erfolgreiches Online-Business aufgebaut, sondern sich auch gezielt ein Immobilien-Portfolio erarbeitet, das ihm dauerhaft passives Einkommen bringt. Ganz ohne Startkapital, aber mit viel Mut, klarer Strategie und einer starken Vision.

Marcus erzählt offen von seinen ersten Schritten, seinen größten Fehlern und Learnings, und wie er sich heute zwischen Online-Marketing und Immobilieninvestments frei entfalten kann. Wenn du davon träumst, dein Leben selbstbestimmt zu gestalten und langfristig finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen.

Jetzt reinhören und Inspiration für deinen eigenen Weg sammeln!

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Über diesen Podcast

Willkommen bei "Mission Real Estate" - dem ultimativen Podcast für alle, die ihre finanzielle Zukunft durch Immobilieninvestitionen gestalten wollen!Träumst du von finanzieller Freiheit? Möchtest du erfahren, wie du durch kluge Immobilieninvestitionen dein Vermögen aufbauen kannst? Dann bist du hier genau richtig! "Mission Real Estate" ist deine Schatzkarte zur Entdeckung der Welt des Immobilieninvestments und zur Verwirklichung deiner finanziellen Träume.In jeder Folge tauchen wir tief in die faszinierende Welt der Immobilien ein. Unsere Experten, erfahrene Investoren und Finanzstrategen, teilen ihr Wissen und ihre Geheimnisse, um dir zu helfen, deine Ziele zu erreichen. Wir decken alles ab, von den Grundlagen des Immobilieninvestments bis hin zu fortgeschrittenen Strategien, um Renditen zu maximieren und Risiken zu minimieren.Unsere Themen umfassen:Immobilieninvestition 101: Wir erklären die Grundlagen des Immobilienmarktes, wie du Immobilien findest, analysierst und kaufst.Finanzielle Freiheit: Erfahre, wie Immobilieninvestitionen als Schlüssel zur Erreichung deiner finanziellen Ziele dienen können, sei es die Frührente, der Aufbau von passivem Einkommen oder die Sicherung deiner Zukunft.Strategien für den Erfolg: Unsere Gäste teilen ihre bewährten Techniken und Strategien für den Immobilienmarkt, darunter Buy-and-Hold, Flipping, Vermietung und mehr.Markttrends und Prognosen: Bleibe auf dem neuesten Stand der Immobilienwelt mit Einblicken in aktuelle Trends, Entwicklungen und Prognosen.Geschichten aus der Praxis: Inspirierende Erfolgsgeschichten von Menschen wie du und ich, die ihre finanzielle Freiheit durch Immobilien erreicht haben."Mission Real Estate" ist der Podcast, der dich auf deine eigene Reise zu finanzieller Freiheit mitnimmt. Wir glauben, dass Immobilien nicht nur Häuser sind, sondern Schlüssel zu deinem Wohlstand und deiner Freiheit. Wenn du die Welt des Immobilieninvestments erkunden möchtest, dann abonniere noch heute "Mission Real Estate" und starte deine eigene Mission zur finanziellen Unabhängigkeit! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Urheberangabe
2024
Durchschnittliche Länge
Ø 17 Min.
Erscheinungsweise
Monatlich
Letzter Check
vor 57 Min.
Zuerst veröffentlicht
vor 4 Mon.
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„Mission Real Estate“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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