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So bauen Angestellte mit Immobilien ein Millionenvermögen auf (Stephan Gerlach)

1 Stunde 22 Minuten
Viele Menschen halten Immobilien für etwas, das nur mit sehr hohem Einkommen, viel Eigenkapital und enormem Aufwand funktioniert.

Doch welche Voraussetzungen braucht es tatsächlich – und welche Möglichkeiten haben Angestellte, die Immobilien langfristig als Teil ihres Vermögensaufbaus nutzen wollen?

Immobilienunternehmer Stefan Gerlach erklärt, welche Faktoren beim Einstieg wirklich entscheidend sind: von Eigenkapital und Finanzierung über Standort und Mietrendite bis hin zu Verwaltung, Renovierung und steuerlichen Aspekten.

Im Gespräch rechnen wir konkrete Beispiele durch. Unter anderem geht es um eine Wohnung für 250.000 Euro und die Frage, unter welchen Voraussetzungen eine Finanzierung mit vergleichsweise geringem Eigenkapital möglich sein kann.

Stefan zeigt außerdem, warum Fremdkapital bei Immobilien einen besonderen Hebel darstellen kann – aber auch, warum Finanzierung, Lage und persönliche Ausgangssituation immer individuell betrachtet werden müssen.

Außerdem sprechen wir darüber, wie sich mehrere Immobilien langfristig auf die Altersvorsorge auswirken können, weshalb einer seiner Kunden innerhalb eines Jahres sieben Wohnungen gekauft hat und wie Stefan mit seinem Unternehmen versucht, Immobilien durch gezielte Sanierungen und eine professionelle Bewirtschaftung aufzuwerten.

Ein Gespräch für alle, die verstehen wollen, wie Immobilieninvestitionen tatsächlich funktionieren, welche Chancen und Herausforderungen dahinterstecken und warum der Einstieg oft anders aussieht, als viele vermuten.

Sie wurde GEFEUERT – dann machte sie genau das, wovor die meisten Angst haben (Anja Blodow)

1 Stunde 24 Minuten
Zwei Jahre lang hatte Anja Blodow Angst davor, ihren sicheren Job zu kündigen. Dann wechselte sie die Stelle, verdiente mehr – und wurde in der Probezeit gefeuert.

Was wie der komplette Absturz wirkte, wurde zum Wendepunkt.

Denn plötzlich war genau das passiert, wovor sie sich jahrelang gefürchtet hatte. Und statt daran zu zerbrechen, begann sie, ihr ganzes Denken über Arbeit, Sicherheit und Geld infrage zu stellen.

Warum arbeiten wir jahrzehntelang in Jobs, die uns eigentlich nicht das Leben ermöglichen, das wir wollen? Warum trauen wir uns im Beruf riesige Entscheidungen zu, aber werden unsicher, sobald es um das eigene Geld geht? Und warum halten so viele Menschen an Sicherheit fest, obwohl sie sich dabei immer unfreier fühlen?

Anja fand ihren eigenen Weg raus aus diesem Denken – und begann, sich ein Leben aufzubauen, das ganz anders aussieht als ihr früherer Alltag als Anwältin.

In diesem Gespräch geht es um Kündigung, Risiko, Immobilien, Familie, finanzielle Freiheit und die Frage, wie viel sich verändern kann, wenn man nicht mehr nur fragt, was schiefgehen könnte – sondern was möglich wäre.

Eine Folge über den Moment, in dem aus Angst plötzlich Bewegung wird.

Warum erfolgreiche Menschen plötzlich zusammenbrechen (Chris Gröger)

2 Stunden 2 Minuten
Erfolg fühlt sich gut an – bis der Körper irgendwann nicht mehr mitmacht.

Chris Gröger hat Unternehmen aufgebaut, über 100 Mitarbeitende in zehn Ländern geführt und genau das gelebt, was viele mit Erfolg verbinden: Wachstum, Verantwortung, Tempo, Leistung.

Gleichzeitig wurden Kopfschmerzen, Erschöpfung und Paracetamol irgendwann so normal, dass kaum noch auffiel, wie weit er sich bereits von einem gesunden Zustand entfernt hatte.

Das Entscheidende: Er hasste seine Arbeit nicht. Im Gegenteil. Er liebte, was er tat. Und genau darin liegt eine der spannendsten Erkenntnisse dieses Gesprächs: Man kann auch an etwas ausbrennen, das einem Freude macht.

Nach seinem Ausstieg begann Chris, nahezu alles zu testen, was Biohacking, Longevity und moderne Recovery versprechen. Blutwäsche, Höhentraining, Kältekammer, Meditation, Breathwork, Ernährung, Schlafoptimierung. Doch irgendwann wurde aus dem Versuch, gesünder zu leben, einfach nur die nächste Form von Stress.

Was also hilft wirklich? Warum unterschätzen gerade leistungsorientierte Menschen Regeneration so massiv? Weshalb schlafen Weltklasse-Athleten so viel – während Unternehmer stolz darauf sind, mit möglichst wenig Schlaf auszukommen? Und wann wird Selbstoptimierung selbst zum Problem?

Ein Gespräch über Erfolg, Erschöpfung, Gesundheit, Leistung und die Frage, die viele erst viel zu spät stellen: Was bringt Dir alles, was Du aufgebaut hast, wenn Du selbst irgendwann nicht mehr kannst?

„Die Coaching-Branche ist nicht seriös“ - Star-Coach Andreas Buhr packt aus

1 Stunde 7 Minuten
Von 99-Cent-Toast zu 3,2 Milliarden Euro Umsatz: Andreas Buhr kennt beide Seiten von Erfolg. Die Jahre, in denen Geld kaum fürs Nötigste reichte – und die Jahre, in denen er Unternehmen aufgebaut, verkauft, tausende Vorträge gehalten und mehr als 40 Bücher veröffentlicht hat.

Was nach einer klassischen Erfolgsgeschichte klingt, wird schnell deutlich unbequemer. Denn Andreas spricht offen darüber, welche Denkweisen ihn nach vorne gebracht haben – und welche ihn jahrelang ausgebremst haben. Warum er heute sagt, dass Verantwortung nicht delegiert werden kann. Warum sich Unternehmer irgendwann selbst überflüssig machen müssen. Und weshalb er ausgerechnet mit Teilen der Coaching-Branche hart ins Gericht geht, obwohl er selbst seit Jahrzehnten in dieser Welt zuhause ist.

Besonders spannend wird es dort, wo Erfolg plötzlich nicht mehr nach Wachstum aussieht: 82 Prozent Geschäft weg, laufende Kosten, ein Team, das bezahlt werden muss – und die Frage, was von einem Unternehmer übrig bleibt, wenn die gewohnten Regeln über Nacht nicht mehr gelten.

Dieses Gespräch ist voll mit Erfahrungen, die man nicht aus Lehrbüchern bekommt. Über Geld, Führung, Krisen, Eigenverantwortung, Coaching, Unternehmertum und die Frage, was am Ende wirklich zählt, wenn man fast alles erreicht hat.

Wie ein 89-Jähriger plötzlich zum Social-Media-Star wurde (Amin Anbousi)

1 Stunde 12 Minuten
Ein 89-jähriger Rentner probiert Matcha, verzieht das Gesicht – und plötzlich schauen 35 Millionen Menschen zu.

Aus diesem einen Moment entsteht Opa Werner. Ein Mann, den vorher kaum jemand kannte und der innerhalb kürzester Zeit zu einem Social-Media-Phänomen wird.

Doch was nach purem Zufall aussieht, war längst Teil einer viel größeren Idee.

Hinter Opa Werner und der Rentner-WG steckt Amin Anbousi. Mit Anfang 20 gibt er seinen sicheren Job beim Fernsehen auf, obwohl ihm fast alle davon abraten. Keine Ausbildung, kein Studium, kein klassischer Karriereplan. Stattdessen setzt er darauf, etwas Eigenes aufzubauen – und trifft damit einen Nerv, den selbst große Marken plötzlich für sich entdecken.

Wie schafft man es, aus unbekannten Rentnern Internetstars zu machen? Warum funktionieren manche völlig simplen Videos besser als aufwendig produzierte Kampagnen? Wie viel Viralität lässt sich tatsächlich planen? Und was passiert hinter den Kulissen, bevor ein Clip Millionen Menschen erreicht?

Amin erzählt, wie Opa Werner wirklich entdeckt wurde, warum der berühmte Matcha-Hype kein einmaliger Glückstreffer bleiben sollte und weshalb heute sogar Unternehmen dafür bezahlen, dass ihre Produkte vor laufender Kamera gnadenlos ehrlich bewertet werden.

Eine Geschichte über eine verrückte Idee, einen ungewöhnlichen Weg und die Frage, die wahrscheinlich jeden beschäftigt, der Social Media nutzt:

Warum explodiert manches im Internet – während der Rest einfach untergeht?
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Über diesen Podcast

In diesem Podcast triffst Du auf inspirierende Macherinnen und Macher aus allen Bereichen des Lebens: Unternehmer, Autorinnen, Profisportler, Künstlerinnen, Wissenschaftler, Journalistinnen und viele mehr. Menschen, die nicht nur reden, sondern die Welt bewegen. Florian Höper führt ehrliche, tiefgründige und motivierende Gespräche, die Dich dazu ermutigen, Deine Grenzen zu sprengen, Dein Denken zu erweitern und Dein volles Potenzial zu entfalten. Dieser Podcast ist für alle, die mehr aus ihrem Leben machen wollen – die bereit sind, über sich hinauszuwachsen und sich entfalten wollen.
Webseite
Florian Höper
Urheberangabe
Florian Höper
Durchschnittliche Länge
Ø 1 Std. 58 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 6 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 6 Mon.
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„ENTFALTE DEIN POTENZIAL Podcast“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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