Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur Archiv

Wie läuft der Immobilienkauf beim Notar ab? Wer trägt welche Kosten und ab wann bist Du wirklich Eigentümer? Was ist mit der Gebäudeversicherung? Ich nehme Dich Schritt für Schritt mit durch den Ablauf von der Notarvorbereitung bis zur Immobilienübergabe. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC-Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/ **Shownotes** [zur Landingpage](http://https://immobilienradar.news/) [zu den Immobilienangeboten](http://https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-erfurt-sued.html) E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de

Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/**Shownotes** [zur Landingpage](http://https://immobilienradar.news/) [zu den Immobilienangeboten](http://https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-erfurt-sued.html) E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de

Egal, ob es um den Zustand der Bausubstanz, versteckte Mängel wie Feuchtigkeit oder Schimmel, oder auch die Frage nach Sanierungsbedarf geht – Bauexperte und Immobilienmakler Silvio Röder nimmt uns mit auf eine Reise durch den gesamten Verkaufsprozess. Wie können Verkäufer ihr Haus optimal auf den Markt bringen und Käufer vor bösen Überraschungen schützen? Welche Punkte sind bei der Besichtigung einer Bestandsimmobilie besonders wichtig? Wie hilft Silvios Röder`s Erfahrung aus der Bau- und Projektentwicklung, Risiken zu minimieren und den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfolgreich zu gestalten? Silvio Röder, ist seit 2 Jahren Büropartner/ Immobilienmakler bei FALC-Immobilien in Erfurt. Zuvor war er 10 Jahre als Hausverkäufer + Baubetreuer bei "Luxhaus" - Fertighausbau tätig. Gleichzeitig ist er als Grundstücks- und Projektentwickler für Baugrundstücke im Großraum Erfurt engagiert. Er hat viele Einfamilienhäuser als Bauleiter begleitet. Er verfügt über einen umfangreichen Erfahrungsschatz in der Baubranche (Hoch-/ Tiefbau, Sanierung).Wie können Verkäufer ihr Haus optimal auf den Markt bringen und Käufer vor bösen Überraschungen schützen? Welche Punkte sind bei der Besichtigung einer Bestandsimmobilie besonders wichtig? Wie hilft Silvios Röder`s Erfahrung aus der Bau- und Projektentwicklung, Risiken zu minimieren und den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfolgreich zu gestalten? Silvio Röder, ist seit 2 Jahren Büropartner/ Immobilienmakler bei FALC-Immobilien in Erfurt. Zuvor war er 10 Jahre als Hausverkäufer + Baubetreuer bei "Luxhaus" - Fertighausbau tätig. Gleichzeitig ist er als Grundstücks- und Projektentwickler für Baugrundstücke im Großraum Erfurt engagiert. Er hat viele Einfamilienhäuser als Bauleiter begleitet. Er verfügt über einen umfangreichen Erfahrungsschatz in der Baubranche (Hoch-/ Tiefbau, Sanierung). -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

Erben von Immobilien – Was tun nach dem Verlust eines nahestehenden Menschen? Unser Experte, Rechtsanwalt Mirko Meister, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, gibt uns wertvolle Einblicke in die rechtlichen und finanziellen Aspekte einer Immobilienerbschaft. Wir besprechen: Welche rechtlichen Hürden und Fallstricke können nach einer Erbschaft auftreten? Was passiert, wenn die geerbte Immobilie noch mit Krediten belastet wird? Welche rechtlichen Aspekte müssen bei der Verwaltung von geerbten Immobilien beachtet werden? Wie beeinflusst die aktuelle Zinswende die Entscheidungen von Erben, die Immobilienerbschaft anzutreten? Was ist, wenn die Immobilie leer steht? Egal, ob Sie selbst vor einer Immobilienerbschaft stehen oder sich allgemein über das Thema informieren möchten – diese Folge bietet Ihnen fundierte Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Erbschaft von Immobilien. Herr Rechtsanwalt Meister verfügt über einen großen Erfahrungsschatz. Er ist Rechtsanwalt für B Jetzt anhören und mehr über die Herausforderungen der Immobilienerbschaft erfahren! Mirko Meister Rechtsanwalt Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht -Kanzleiinhaber der gleichnamigen Rechtsanwaltskanzlei -Seit 24 Jahren in der Landeshauptstadt Thüringens in Beratung und Vertretung für Unternehmen und Verbraucher. -Langjährige Managementerfahrung im Bankbereich Kreditrecht, Kreditsicherungsrecht, Kapitalanlagen Meilensteine: -Jurastudium mit zwei Staatsexamen in Thüringen -Langjährige Tätigkeit im Topmanagement einer Bank, insbesondere Kreditgeschäft, Kreditsicherungsgeschäft, Anlagegeschäft und im HR-Sektor als Personalchef -Ein Finanzmanagementstudium mit Aufenthalten in New York an der New York University (Stern Business School und der SDA Bocconi Business School in Mailand und vielen site visits haben ihm tiefe Einblicke in die Finanzwelt und das Management großer Unternehmen gewährt. Diese Kenntnisse und Erfahrungen helfen heute bei der Erarbeitung von Finanzierungs- und Investitionsprojekten. +-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

Ein muffiger Geruch beim Betreten und die Immobilie hat verloren? Wie wirken Geruch und Ordnung beim Immobilienverkauf auf den Preis? In dieser Episode erfährst du, wie ein sauberer, frischer Duft das Interesse potenzieller Käufer steigern und den Wert einer Immobilie positiv beeinflussen kann. Ich zeige dir, warum das limbische System eine so wichtige Rolle spielt und welche Duftstrategien wirklich funktionieren. Perfekt für alle, die ihre Immobilien professionell und ansprechend präsentieren wollen – hör rein und entdecke das unsichtbare Erfolgsgeheimnis! Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich gerne für meine Klienten unterwegs. elvira.diebold@falcimmo.de [zu den Immobilienangeboten](http://https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-erfurt-sued.html) Landingpage mit mehr Informationen: https://immobilienradar.news/ Facebook: https://www.facebook.com/FALCImmobilienErfurtSued YouTube-Kanal: https://www.youtube.com/feed/yo

In dieser kurzen, prägnanten Podcast-Folge beleuchten wir die Vor- und Nachteile des Energieausweises im Kontext mit dem GEG-Gesetz. Ist der Energieausweis Fluch oder Segen für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter? Im Immobilienradar Podcast spreche ich über Frustrationen, über steigende Kosten und bürokratische Hürden, als auch über die Chancen für nachhaltiges Wohnen. Erfahren Sie, welche gesellschaftlichen Auswirkungen das Gesetz auf den Wohnungsmarkt hat und wie sich alle Beteiligten anpassen müssen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC-Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

Es geht in dieser Folge um die Suche einer bezahlbaren Immobilie. Familien mit Kindern dürfen sich hier besonders angesprochen fühlen. Welche Lösungsansätze gibt es in Zeiten, wo Mieten immer höher steigen? Lohnt sich der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie? Ich beschreibe drei Kaufargumente, welche bei einer Immobiliensuche oder einer Kaufentscheidung helfen können. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc-Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten und verfüge damit über einen großen Erfahrungsschatz. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir regelmäßig von der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft nutze ich meine Fachexpertise für meine Klienten. elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

In dieser Folge geht es um die Bedeutung der Immobilienbewertung und die Kluft zwischen dem Wert der Immobilie und der Kaufkraft. Es kommen wichtige Hinweise und Fallstricke für Eigentümer und Käufer.