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Episoden
29.05.2026
22 Minuten
Viele machen beim Hauskauf denselben Fehler… Sie schauen nur auf den Kaufpreis – und vergessen die oft enormen Renovierungs- und Sanierungskosten. Ob neue Heizung, Dach, Fenster oder Elektrik: Schnell kommen Zehntausende Euro zusammen. In diesem Podcast erfährst du, wie du diese Kosten realistisch einschätzt und clever mitfinanzierst.
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22.05.2026
14 Minuten
Die Bank bewertet dein Wunschobjekt niedriger als den Kaufpreis – und plötzlich fehlt Geld. Was der Beleihungswert bedeutet, ob ein Gegengutachten hilft und ab wann ein Bankwechsel sinnvoller ist, erklärt Torsten Schritt für Schritt.
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15.05.2026
16 Minuten
In dieser besonderen Folge von Endlich Eigenheim wird es interaktiv: Im Immobilienquiz treten Finanzierungsprofi Torsten Kotzan und Immobilienmakler Markus Sattler gegeneinander an und schätzen den Preis einer Immobilie – nur anhand eines Fotos und weniger Hinweise. Wer liegt näher dran? Neben dem unterhaltsamen Quiz bekommst du wertvolle Einblicke in die Immobilienbewertung, Preisunterschiede je nach Lage und die wichtigsten Faktoren, die den Wert eines Hauses beeinflussen. Außerdem erfährst du, welche monatlichen Kosten bei einem Haus im höheren Preissegment wirklich auf dich zukommen – inklusive Finanzierung, Nebenkosten und Rücklagen.
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08.05.2026
16 Minuten
Die Babyboomer-Generation erreicht das Rentenalter – und das hat massive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In den kommenden Jahren werden zahlreiche Häuser verkauft, vererbt oder neu auf den Markt kommen. Doch was bedeutet das konkret für Immobilienpreise, Kaufentscheidungen und Finanzierungen? In dieser Folge von Endlich Eigenheim spricht Immobilienfinanzierungsexperte Torsten Kotzan über die Chancen und Risiken dieser Entwicklung. Du erfährst, warum viele Bestandsimmobilien mit Sanierungsstau auf den Markt kommen, wie sich Angebot und Nachfrage verändern und weshalb die Preise künftig unter Druck geraten könnten.
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24.04.2026
15 Minuten
Dein Angebot ist teurer als online versprochen? Torsten erklärt, welche Faktoren deinen persönlichen Zinssatz bestimmen – Eigenkapital, SCHUFA, Beleihungsauslauf – und zeigt drei konkrete Hebel, mit denen Erstkäufer bares Geld sparen.
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Über diesen Podcast
Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ein Lebensziel, das mit
großen Fragen beginnt: Wie finde ich die passende Immobilie? Was
kann ich mir leisten? Wie läuft eine Baufinanzierung eigentlich ab?
Im Podcast "Endlich Eigenheim" begleitet dich Torsten Kotzan,
unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Schwalmtal, auf deinem Weg
zum Eigenheim – Schritt für Schritt, ehrlich und verständlich. In
jeder Folge lädt Torsten spannende Gäste ein – darunter Makler,
Architekten, Immobilienkäufer:innen oder Fachleute aus der
Finanzierungspraxis. Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die
Kulissen des Immobilienmarkts, sprechen über Stolperfallen,
Finanzierungstipps und persönliche Erfahrungen. "Endlich Eigenheim"
richtet sich an alle, die gerade auf Haussuche sind, eine Wohnung
kaufen möchten oder überlegen zu bauen. Ob du am Anfang deiner
Überlegungen stehst oder schon konkrete Pläne hast – dieser Podcast
gibt dir Orientierung, Wissen und Inspiration. Mehr Infos findest
du unter www.tk-finanzierungen.de.
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