Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl Archiv
143 Episoden
2 Minuten
Ab dem 1.12.2025 geht es richtig los.
Jetzt mitmachen:
Alles über unser großes Dezember-Gewinnspiel mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro
Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz
Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.
Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.
Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.
Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.
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35 Minuten
Ich hatte heute das Vergnügen, mit einem der erfahrensten Immobilienprofis Münchens zu sprechen: Thomas Aigner, Geschäftsführer und Gründer von Aigner Immobilien – mit über 150 Mitarbeitenden und neun Standorten eines der prägendsten Maklerhäuser der Stadt.
Was als Einzelbüro mit Schreibtisch und Telefon begann, ist heute ein hochprofessionelles Unternehmen, das jährlich 800 Immobilien-Einheiten vermittelt – vom Apartment bis zur Gewerbeimmobilie.
Wir sprechen darüber, wie man als Investor in einem teuren Markt wie München trotzdem profitabel investieren kann, warum langfristiges Denken wichtiger ist als Rendite-Versprechen – und welche Lagen Thomas Aigner als die spannendsten der Zukunft sieht.
️ Diese Folge liefert dir:
Einblick in 35 Jahre Maklererfahrung im Münchner Markt
Warum du in München nicht kurzfristig denken darfst – und was du stattdessen brauchst
Welche Lagen immer funktionieren – und welche sich gerade neu entwickeln
Wo Chancen für Projektentwickler und Kapitalanleger in der Metropolregion liegen
Wie sich Investitionen auch mit 2–3 % Anfangsrendite lohnen können – wenn man weiß, wie
Warum Aigner Immobilien nicht nur Makler, sondern auch Berater, Partner und Netzwerker sind
Mein Fazit: Der Münchner Markt funktioniert – aber nur, wenn man ihn versteht. Wer ohne Expertise investiert, zahlt am Ende drauf. Wer sich gut beraten lässt, kann auch heute noch Werte schaffen.
Alle Kontaktdaten von Thomas findest du in den Shownotes. Reinhören lohnt sich!
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Was als Einzelbüro mit Schreibtisch und Telefon begann, ist heute ein hochprofessionelles Unternehmen, das jährlich 800 Immobilien-Einheiten vermittelt – vom Apartment bis zur Gewerbeimmobilie.
Wir sprechen darüber, wie man als Investor in einem teuren Markt wie München trotzdem profitabel investieren kann, warum langfristiges Denken wichtiger ist als Rendite-Versprechen – und welche Lagen Thomas Aigner als die spannendsten der Zukunft sieht.
️ Diese Folge liefert dir:
Einblick in 35 Jahre Maklererfahrung im Münchner Markt
Warum du in München nicht kurzfristig denken darfst – und was du stattdessen brauchst
Welche Lagen immer funktionieren – und welche sich gerade neu entwickeln
Wo Chancen für Projektentwickler und Kapitalanleger in der Metropolregion liegen
Wie sich Investitionen auch mit 2–3 % Anfangsrendite lohnen können – wenn man weiß, wie
Warum Aigner Immobilien nicht nur Makler, sondern auch Berater, Partner und Netzwerker sind
Mein Fazit: Der Münchner Markt funktioniert – aber nur, wenn man ihn versteht. Wer ohne Expertise investiert, zahlt am Ende drauf. Wer sich gut beraten lässt, kann auch heute noch Werte schaffen.
Alle Kontaktdaten von Thomas findest du in den Shownotes. Reinhören lohnt sich!
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31 Minuten
Ich habe Stefan Scholz zu Gast – Architekt, Bauökonom, Buchautor und absoluter Spezialist für wirtschaftliches Bauen im Mehrfamilienhausbereich.
Sein Ansatz? Klar, strukturiert und ehrlich:
Wirtschaftlichkeit geht vor gestalterischem Ego.
Wir sprechen über:
Wie Bauherren durch clevere Methodik 3.000 €/m² realisieren
Warum die Verantwortung beim Bauherrn liegt – nicht beim Architekten
Welche typischen Planungsfehler dich zehntausende Euro kosten
Und warum “schöne” Gebäude oft wirtschaftlich komplett versagen
Außerdem:
Warum Tiefgaragen oft ein Rendite-Killer sind
Wie du als Laie erkennst, ob dein Architekt richtig plant
Und: Was du als Investor tun MUSST, bevor du überhaupt zum Architekten gehst
Alle Tools, der Baukostenrechner und die Community findest du in den Shownotes.
Unbedingt reinhören – spart dir bares Geld.
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Sein Ansatz? Klar, strukturiert und ehrlich:
Wirtschaftlichkeit geht vor gestalterischem Ego.
Wir sprechen über:
Wie Bauherren durch clevere Methodik 3.000 €/m² realisieren
Warum die Verantwortung beim Bauherrn liegt – nicht beim Architekten
Welche typischen Planungsfehler dich zehntausende Euro kosten
Und warum “schöne” Gebäude oft wirtschaftlich komplett versagen
Außerdem:
Warum Tiefgaragen oft ein Rendite-Killer sind
Wie du als Laie erkennst, ob dein Architekt richtig plant
Und: Was du als Investor tun MUSST, bevor du überhaupt zum Architekten gehst
Alle Tools, der Baukostenrechner und die Community findest du in den Shownotes.
Unbedingt reinhören – spart dir bares Geld.
Reinhören lohnt sich!
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33 Minuten
In dieser Folge spreche ich mit Luca Danilo Arenz, dem Gründer und Generalplaner der ARG-Energie.
Luca ist nicht nur Planer, sondern selbst auch Investor und Bauherr – und genau das merkt man. Im Gespräch verrät er, wie du Fördermittel, Stellplatzsatzungen, Abstellräume und die Einstufung deines Projekts gezielt nutzen kannst, um die Wirtschaftlichkeit im Wohnbau massiv zu verbessern.
Wie du mit dem richtigen „Arbeitstitel“ (Sanierung vs. Neubau) 80.000 € an Stellplätzen sparst
Warum viele Bauprojekte wirtschaftlich scheitern – und wie du das verhinderst
Welche Fördermittel sich wirklich lohnen (KfW 40, QNG, 7b)
Wie du Planungsfehler im Schallschutz vermeiden kannst, die sechsstellige Schäden verursachen
Warum Keller und Tiefgarage oft der wirtschaftliche Tod sind
Luca teilt nicht nur sein Wissen, sondern auch echte Projektbeispiele – mit Zahlen, Daten und Learnings.
Luca’s Tipp: "Wenn du wirtschaftlich bauen willst – arbeite mit Leuten, die selbst gebaut haben."
Du willst ein Wohnprojekt wirtschaftlich umsetzen? Dann hör rein – und melde dich für eine Erstberatung bei uns oder direkt bei Luca (Stichwort "Peter Burnickl" für ein kostenloses Erstgespräch!).
Reinhören lohnt sich!
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Luca ist nicht nur Planer, sondern selbst auch Investor und Bauherr – und genau das merkt man. Im Gespräch verrät er, wie du Fördermittel, Stellplatzsatzungen, Abstellräume und die Einstufung deines Projekts gezielt nutzen kannst, um die Wirtschaftlichkeit im Wohnbau massiv zu verbessern.
Wie du mit dem richtigen „Arbeitstitel“ (Sanierung vs. Neubau) 80.000 € an Stellplätzen sparst
Warum viele Bauprojekte wirtschaftlich scheitern – und wie du das verhinderst
Welche Fördermittel sich wirklich lohnen (KfW 40, QNG, 7b)
Wie du Planungsfehler im Schallschutz vermeiden kannst, die sechsstellige Schäden verursachen
Warum Keller und Tiefgarage oft der wirtschaftliche Tod sind
Luca teilt nicht nur sein Wissen, sondern auch echte Projektbeispiele – mit Zahlen, Daten und Learnings.
Luca’s Tipp: "Wenn du wirtschaftlich bauen willst – arbeite mit Leuten, die selbst gebaut haben."
Du willst ein Wohnprojekt wirtschaftlich umsetzen? Dann hör rein – und melde dich für eine Erstberatung bei uns oder direkt bei Luca (Stichwort "Peter Burnickl" für ein kostenloses Erstgespräch!).
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28 Minuten
Ich war wieder im Gespräch mit einem echten Macher:
Christian Bernshausen, Maurermeister, Hoch- & Tiefbauer, Bauträger, Investor – und vor allem Unternehmer mit Weitblick.
Wir sprechen darüber:
Wie man einen Handwerksbetrieb von 5 auf über 100 Mitarbeitende aufbaut
Warum jeder Handwerker sein eigenes Immobilienportfolio starten sollte
Wie Christian heute Kitas und Eigentumswohnungen unter 3.000 €/qm baut
Welche Standards und Prozesse dahinterstecken
Warum funktionale Ausschreibungen, wenige Partner und klare Bauverträge der Schlüssel sind
Wie langfristige Mietverträge (teilweise über 40 Jahre!) finanzielle Freiheit schaffen
Und: Wie man mit Handwerkern ein echtes, starkes Netzwerk aufbaut
Christian zeigt eindrucksvoll, was möglich ist – wenn man mutig ist, strukturiert arbeitet und seinen Handwerksbetrieb nicht nur als Arbeit, sondern als Vermögensmotor versteht.
Egal ob du Handwerker bist, Bauunternehmer oder Investor – in dieser Folge steckt jede Menge Inspiration und handfeste Tipps!
Wenn du selbst als Handwerksunternehmer ein Immobilienportfolio aufbauen willst, dann hör rein – und nimm mit, was du brauchst.
Host: Dr. Peter Burnickl
Gast: Christian Bernshausen – Bauunternehmer & Bauträger
Reinhören lohnt sich!
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Christian Bernshausen, Maurermeister, Hoch- & Tiefbauer, Bauträger, Investor – und vor allem Unternehmer mit Weitblick.
Wir sprechen darüber:
Wie man einen Handwerksbetrieb von 5 auf über 100 Mitarbeitende aufbaut
Warum jeder Handwerker sein eigenes Immobilienportfolio starten sollte
Wie Christian heute Kitas und Eigentumswohnungen unter 3.000 €/qm baut
Welche Standards und Prozesse dahinterstecken
Warum funktionale Ausschreibungen, wenige Partner und klare Bauverträge der Schlüssel sind
Wie langfristige Mietverträge (teilweise über 40 Jahre!) finanzielle Freiheit schaffen
Und: Wie man mit Handwerkern ein echtes, starkes Netzwerk aufbaut
Christian zeigt eindrucksvoll, was möglich ist – wenn man mutig ist, strukturiert arbeitet und seinen Handwerksbetrieb nicht nur als Arbeit, sondern als Vermögensmotor versteht.
Egal ob du Handwerker bist, Bauunternehmer oder Investor – in dieser Folge steckt jede Menge Inspiration und handfeste Tipps!
Wenn du selbst als Handwerksunternehmer ein Immobilienportfolio aufbauen willst, dann hör rein – und nimm mit, was du brauchst.
Host: Dr. Peter Burnickl
Gast: Christian Bernshausen – Bauunternehmer & Bauträger
Reinhören lohnt sich!
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34 Minuten
In dieser Folge ist Marc André Maier zu Gast – Baurechtsanwalt mit echter Projekterfahrung. Als Jurist mit praktischem Background bringt er eine seltene Kombination mit: fundiertes Baurechtswissen und die Sichtweise eines Projektentwicklers, der selbst auf der Baustelle Verantwortung getragen hat.
Im Gespräch geht es unter anderem um:
Typische Fehler in Bauverträgen – und wie man sie vermeidet
Faire und zugleich schlaue Vertragsgestaltung: Pauschalen, GMP, Bonusregelungen
Strategien zur Nachtragsvermeidung und zur sauberen Risikoverteilung
Zusammenarbeit mit Architekten und Ingenieuren: zwischen Normerfüllung und Effizienz
Wie wichtig Kommunikation und Präsenz auf der Baustelle wirklich sind
Warum Kooperationsfähigkeit wichtiger ist als das perfekte Vertragswerk
Marc André Maier hat über 600 Bauprozesse geführt – und genau daraus ergibt sich sein pragmatischer Blick auf die Baupraxis: Prozesse vermeiden, klare Verhältnisse schaffen, Probleme früh entschärfen.
Diese Folge richtet sich an:
Projektentwickler
Bauträger
Architekten & Ingenieure
Bauherren mit Eigenverantwortung
Alle, die Bauverträge nicht als lästiges Übel, sondern als Steuerungsinstrument verstehen wollen
Abonnieren, teilen, kommentieren nicht vergessen – und vor allem: umsetzen!
Reinhören lohnt sich!
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Typische Fehler in Bauverträgen – und wie man sie vermeidet
Faire und zugleich schlaue Vertragsgestaltung: Pauschalen, GMP, Bonusregelungen
Strategien zur Nachtragsvermeidung und zur sauberen Risikoverteilung
Zusammenarbeit mit Architekten und Ingenieuren: zwischen Normerfüllung und Effizienz
Wie wichtig Kommunikation und Präsenz auf der Baustelle wirklich sind
Warum Kooperationsfähigkeit wichtiger ist als das perfekte Vertragswerk
Marc André Maier hat über 600 Bauprozesse geführt – und genau daraus ergibt sich sein pragmatischer Blick auf die Baupraxis: Prozesse vermeiden, klare Verhältnisse schaffen, Probleme früh entschärfen.
Diese Folge richtet sich an:
Projektentwickler
Bauträger
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Bauherren mit Eigenverantwortung
Alle, die Bauverträge nicht als lästiges Übel, sondern als Steuerungsinstrument verstehen wollen
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30 Minuten
Ich war wieder im Gespräch mit einem echten Umsetzer: Carsten Schug – ehemaliger Ingenieur bei Porsche und heute erfolgreicher Immobilienentwickler mit einem Bestand von rund 250 Wohneinheiten.
Im Podcast sprechen wir über seinen mutigen Schritt raus aus dem Konzern – rein ins Unternehmertum.
Er teilt mit uns:
Wie er mit Partnern systematisch Cashflow-Objekte aufbaut
Warum das Saarland (und nicht Stuttgart) sein Erfolgsstandort ist
Wie er mit Bürgergeld-Mietern sanierte Mehrfamilienhäuser profitabel betreibt
Welche Learnings und Fehler er bei der Zusammenarbeit mit GUs gemacht hat
Warum Bonität aus dem Angestelltenverhältnis so wichtig ist
Seine persönlichen 3 Top-Tipps für alle, die in die Immobilienentwicklung einsteigen wollen
Lass ein Like da, teile den Podcast mit Gleichgesinnten und kommentiere deine Erfahrungen!
Alle Kontaktinfos zu Carsten findest du in den Shownotes.
Reinhören lohnt sich!
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Welche Learnings und Fehler er bei der Zusammenarbeit mit GUs gemacht hat
Warum Bonität aus dem Angestelltenverhältnis so wichtig ist
Seine persönlichen 3 Top-Tipps für alle, die in die Immobilienentwicklung einsteigen wollen
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28 Minuten
In dieser Folge spreche ich mit Dr. Florian Hänle, Rechtsanwalt bei Rittershaus, über die rechtlichen Fallstricke und Chancen moderner Wohnformen.
Airbnb, Wohnen auf Zeit, Co-Living, WG-Vermietung – was sich auf dem Papier nach lukrativen Investmentmodellen anhört, kann in der Realität zum rechtlichen Minenfeld werden. Und genau hier trennt sich der Profi vom Planlosen.
Gemeinsam analysieren wir unter anderem:
Wann möblierte Kurzzeitvermietung zur verbotenen Zweckentfremdung wird
Warum du bei Befristungen besonders vorsichtig sein solltest
Welche Rolle Teilungserklärungen in Wohnungseigentümergemeinschaften spielen
Wie du Co-Living und WG-Modelle rechtssicher gestalten kannst
Was dir wirklich droht, wenn ein Mieter nicht auszieht
Wieso viele Investoren blind in rechtliche Fallen tappen
Und warum ein sauberes Konzept mit juristischer Expertise dein größter Hebel ist
Diese Folge ist ein Muss für alle Investoren, die mit der Idee spielen, ihr Mehrfamilienhaus in eine moderne, renditestarke Nutzung zu bringen – aber dabei nicht irgendwann vor Gericht landen wollen.
Fazit:
Moderne Wohnkonzepte sind spannend – aber nur mit dem richtigen rechtlichen Setup auch wirklich umsetzbar.
Airbnb, Wohnen auf Zeit, Co-Living, WG-Vermietung – was sich auf dem Papier nach lukrativen Investmentmodellen anhört, kann in der Realität zum rechtlichen Minenfeld werden. Und genau hier trennt sich der Profi vom Planlosen.
Gemeinsam analysieren wir unter anderem:
Wann möblierte Kurzzeitvermietung zur verbotenen Zweckentfremdung wird
Warum du bei Befristungen besonders vorsichtig sein solltest
Welche Rolle Teilungserklärungen in Wohnungseigentümergemeinschaften spielen
Wie du Co-Living und WG-Modelle rechtssicher gestalten kannst
Was dir wirklich droht, wenn ein Mieter nicht auszieht
Wieso viele Investoren blind in rechtliche Fallen tappen
Und warum ein sauberes Konzept mit juristischer Expertise dein größter Hebel ist
Diese Folge ist ein Muss für alle Investoren, die mit der Idee spielen, ihr Mehrfamilienhaus in eine moderne, renditestarke Nutzung zu bringen – aber dabei nicht irgendwann vor Gericht landen wollen.
Fazit:
Moderne Wohnkonzepte sind spannend – aber nur mit dem richtigen rechtlichen Setup auch wirklich umsetzbar.
21 Minuten
Achtung, Klartext!
Die meisten Bauherren tappen bei der Finanzierung direkt in die Kostenfalle – und merken es erst, wenn das Geld schon weg ist.
In dieser Solo-Folge räume ich mit den größten Mythen rund um Kostensicherheit auf und zeige dir, wie du wirklich sicher finanzierst – und zwar wie ein Profi.
Spoiler: Wenn du auf Basis von Architekten- oder Ingenieurs-Schätzungen finanzierst, spielst du russisches Roulette mit deinem Projekt.
Und wer auf den Baukostenindex vertraut, kann auch gleich würfeln.
In dieser Folge erfährst du:
Warum eine zu frühe Finanzierung dein Projekt ruinieren kann
Wieso du niemals auf Schätzungen der Leistungsphasen 2 oder 3 vertrauen solltest
Wie du dir echte, harte Marktpreise holst – lange bevor du zur Bank gehst
Warum ich mir Kostenschätzungen einfach gar nicht mehr beauftrage
Wie du Generalunternehmer clever nutzt – auch wenn du später in Einzelvergabe gehst
Und wie du mit einem smarten Verhandlungsansatz die Bank auf deine Seite bekommst
Plus: Mein Bonus-Tipp zum Schluss – wie du mit GMP-Verträgen und Bonusregelungen Nachträge vermeidest und deine Partner richtig motivierst.
Kostensicherheit ist kein Glück – sondern System.
Und genau das zeige ich dir in dieser Folge.
Wenn du keine Lust mehr auf Überraschungen hast und dein Projekt endlich sauber kalkuliert und finanziert durchziehen willst – hör dir diese Folge an. Jetzt.
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Die meisten Bauherren tappen bei der Finanzierung direkt in die Kostenfalle – und merken es erst, wenn das Geld schon weg ist.
In dieser Solo-Folge räume ich mit den größten Mythen rund um Kostensicherheit auf und zeige dir, wie du wirklich sicher finanzierst – und zwar wie ein Profi.
Spoiler: Wenn du auf Basis von Architekten- oder Ingenieurs-Schätzungen finanzierst, spielst du russisches Roulette mit deinem Projekt.
Und wer auf den Baukostenindex vertraut, kann auch gleich würfeln.
In dieser Folge erfährst du:
Warum eine zu frühe Finanzierung dein Projekt ruinieren kann
Wieso du niemals auf Schätzungen der Leistungsphasen 2 oder 3 vertrauen solltest
Wie du dir echte, harte Marktpreise holst – lange bevor du zur Bank gehst
Warum ich mir Kostenschätzungen einfach gar nicht mehr beauftrage
Wie du Generalunternehmer clever nutzt – auch wenn du später in Einzelvergabe gehst
Und wie du mit einem smarten Verhandlungsansatz die Bank auf deine Seite bekommst
Plus: Mein Bonus-Tipp zum Schluss – wie du mit GMP-Verträgen und Bonusregelungen Nachträge vermeidest und deine Partner richtig motivierst.
Kostensicherheit ist kein Glück – sondern System.
Und genau das zeige ich dir in dieser Folge.
Wenn du keine Lust mehr auf Überraschungen hast und dein Projekt endlich sauber kalkuliert und finanziert durchziehen willst – hör dir diese Folge an. Jetzt.
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16 Minuten
Nachträge? Mehrkosten? Du zahlst – weil du's falsch machst.
In dieser Folge zeige ich dir brutal ehrlich, warum du bei deinem Bauprojekt draufzahlst – und wie du das endlich beendest. Keine Theorie, kein Geschwafel, sondern echte Praxis aus über 1.200 Bauprojekten.
Ich habe die 6 häufigsten Fehler gesammelt, die immer wieder zu explodierenden Kosten führen – und ich garantiere dir: Mindestens einen davon machst auch du.
Was du in dieser Folge lernst:
Warum jede nachträgliche Änderung dein Budget sprengt
Wieso 90 % der Ausschreibungen von Anfang an Schrott sind
Wie Planer, Architekten & Fachingenieure dir das Geld aus der Tasche ziehen – ganz legal
Der Irrsinn überdimensionierter Technik – und wie du sie rausschmeißt
Warum du mit deinen Verträgen den Handwerkern in die Hände spielst
Wie du Nachträge nicht nur erkennst – sondern komplett ausschaltest
Wenn du glaubst, dein Projekt sei sicher: Denk nochmal nach.
Wenn du schon Geld verloren hast: Dann erst recht.
Schreib in die Kommentare, welche Fehler du schon erlebt hast.
Hol dir den Zugang zur exklusiven Community (ab 1 Mio. € Bauvolumen).
Und vergiss nicht: Liken, abonnieren, teilen – du weißt, wie der Hase läuft.
Bis dahin: Weniger Fehler, mehr Marge.
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Warum jede nachträgliche Änderung dein Budget sprengt
Wieso 90 % der Ausschreibungen von Anfang an Schrott sind
Wie Planer, Architekten & Fachingenieure dir das Geld aus der Tasche ziehen – ganz legal
Der Irrsinn überdimensionierter Technik – und wie du sie rausschmeißt
Warum du mit deinen Verträgen den Handwerkern in die Hände spielst
Wie du Nachträge nicht nur erkennst – sondern komplett ausschaltest
Wenn du glaubst, dein Projekt sei sicher: Denk nochmal nach.
Wenn du schon Geld verloren hast: Dann erst recht.
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39 Minuten
2000 Euro Startkapital, zwei Kinder, krank im Krankenhaus – und plötzlich pleite.
Das war der Wendepunkt für Dr. Lara-Jil Sauber.
Sie kündigte ihren sicheren Arztjob, schaltete in den Überlebensmodus – und baute sich mit Immobilien in kürzester Zeit ein sechsstelligen Mieteinkommen auf.
Heute lebt sie auf Zypern, investiert international – und hat den Absprung geschafft, den sich viele nicht mal vorstellen können.
Kein Kapital? Kein Problem.
Kein Vorwissen? Auch nicht.
Kein Support? Egal.
Ergebnis: Finanziell frei – mit System.
In dieser Folge erfährst du:
Warum „Gehalt“ keine Sicherheit ist
Wie Lara mit kleinen Wohnungen und 110 % Finanzierung gestartet ist
Warum Ärzte oft vermögenslos reich sind
Und wie du dein Mindset auf Vermögensaufbau umprogrammierst
Klartext, keine Ausreden – und eine Frau, die’s einfach gemacht hat.
Mehr von Dr. Lara-Jil Sauber:
www.creating-prosperity.com
Instagram: @creating.prosperity
Hör rein, lass ein Like da – und frag dich danach ernsthaft:
Was hält dich eigentlich noch auf?
Reinhören lohnt sich!
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Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.
Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.
Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.
Das war der Wendepunkt für Dr. Lara-Jil Sauber.
Sie kündigte ihren sicheren Arztjob, schaltete in den Überlebensmodus – und baute sich mit Immobilien in kürzester Zeit ein sechsstelligen Mieteinkommen auf.
Heute lebt sie auf Zypern, investiert international – und hat den Absprung geschafft, den sich viele nicht mal vorstellen können.
Kein Kapital? Kein Problem.
Kein Vorwissen? Auch nicht.
Kein Support? Egal.
Ergebnis: Finanziell frei – mit System.
In dieser Folge erfährst du:
Warum „Gehalt“ keine Sicherheit ist
Wie Lara mit kleinen Wohnungen und 110 % Finanzierung gestartet ist
Warum Ärzte oft vermögenslos reich sind
Und wie du dein Mindset auf Vermögensaufbau umprogrammierst
Klartext, keine Ausreden – und eine Frau, die’s einfach gemacht hat.
Mehr von Dr. Lara-Jil Sauber:
www.creating-prosperity.com
Instagram: @creating.prosperity
Hör rein, lass ein Like da – und frag dich danach ernsthaft:
Was hält dich eigentlich noch auf?
Reinhören lohnt sich!
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28 Minuten
In dieser Folge spreche ich mit Prof. Dr. Timo Leukefeld über ein Thema, das viele Immobilienbesitzer noch unterschätzen – aber bald massiv treffen wird.
Das Stromnetz ist überlastet
Neue PV-Anlagen werden bald abgelehnt
Einspeisung zur falschen Zeit? Bald zahlst du Strafe statt Rendite
Die Lösung: Netzdienliche Gebäude mit Pauschalmiete und Energieflat.
Wir zeigen dir, wie du mit smarter Technik und cleverer Strategie:
Netzdienlichkeit erreichst – und davon profitierst
Speicher, PV und Infrarotheizung richtig kombinierst
Deine Mietrendite um bis zu 2,5 % steigerst
Dich unabhängig von Energiepreis-Chaos und CO₂-Steuern machst
Klartext: Wer heute noch klassisch vermietet, ist morgen raus.
Links zur Folge:
Website von Prof. Dr. Timo Leukefeld: www.timo-leukefeld.de
Telegram-Kanal: https://t.me/timoleukefeldzukunft
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/timo-leukefeld
Reinhören lohnt sich!
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17 Minuten
In dieser Folge habe ich mit Berthold Schöllhorn, Steuerberater und Geschäftsführer der Blaugold GmbH Steuerberatungsgesellschaft, gesprochen – und zwar über ein Thema, das jeden Unternehmer betrifft, der Immobilien besitzt oder investieren will:
Wie du mit der richtigen Struktur deinen Steuersatz von 46 % auf 15 % oder sogar 10 % senken kannst – ganz legal, nachvollziehbar und sicher.
Denn eines ist klar:
Wer heute noch mit Privatvermögen oder einer schlecht strukturierten GmbH in Immobilien investiert, verschenkt Jahr für Jahr hunderttausende Euro an den Staat.
Wir sprechen über:
Die Unterschiede zwischen GmbH, Holdingstruktur und deutscher Familienstiftung
Warum 98 % der Steuerberater das Thema Stiftung nicht aktiv empfehlen – und was du daraus lernen solltest
Wie du mit einer deutschen Stiftung nicht nur Vermögen aufbaust, sondern es auch langfristig vor Erbschaftssteuer schützt
Warum Genossenschaften und Lichtenstein-Stiftungen oft mehr versprechen als sie halten
Was deine Kinder und Nachfolger steuerfrei aus der Stiftung erhalten können – Jahr für Jahr
Wie du deine Immobilien steuerfrei verkaufen kannst – wenn du die richtige Struktur hast
Kontakt zu Berthold Schöllhorn:
LinkedIn-Profil
Reinhören lohnt sich!
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Wir sprechen über:
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30 Minuten
„15 bis 30 % Eigenkapitalrendite? Klingt nach Schneeballsystem oder Bullshit, oder?“
Genau das denken viele – weil sie es entweder nie verstanden haben oder selbst nie geschafft haben.
In dieser Folge spreche ich mit Jürgen Rossegger, Geschäftsführer der Jürgen Rossegger GmbH – ein Mann, der seit fast drei Jahrzehnten Immobilienprojekte begleitet und inzwischen über 86 Millionen Euro Transaktionsvolumen verantwortet hat.
Wir reden nicht über Theorien – sondern über echte Zahlen, echte Deals und echte Ergebnisse.
Was dich in dieser Folge erwartet:
Warum die meisten mit Immobilien kein Geld verdienen – und wie du es anders machst
Wieso deine Emotionen beim Kauf dein größter Renditekiller sind
Wie du mit 21.000 € Eigenkapital deine erste Wohnung finanzierst
Warum du nie ohne vollständige Unterlagen zur Bank rennen solltest
Und: Weshalb Jürgen seine Immobilien niemals online inseriert – und trotzdem alles verkauft
Diese Folge ist nichts für Träumer – sondern für Macher.
Wenn du wirklich Vermögen aufbauen willst und nicht ewig „drüber nachdenken“ willst, dann ist das hier deine Pflichtfolge.
Alle Links & Ressourcen:
Website von Jürgen Rossegger:
https://rossegger-gmbh.de/
Buch „Steuerlast in Vermögen wandeln“ (kostenlos):
https://immobilieninvestition.com/
Zur Immobilienmeisterklasse:
https://immobilienmeisterklasse.de/
Folge Jürgen Rossegger auf Social Media:
️ YouTube:
https://www.youtube.com/@juergenrossegger
TikTok:
https://www.tiktok.com/@juergen.rossegger
Instagram:
https://www.instagram.com/juergenrosseggergmbh/
Und ganz ehrlich:
Wenn du mehr Zeit in dein neues E-Bike steckst als in deine Immobilienstrategie – dann ist das hier die Folge, die dich wachrüttelt.
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48 Minuten
„Ich will ja gar nicht reich werden.“
Schon mal gedacht? Dann ist diese Folge für dich. Und wenn nicht – erst recht.
Ich spreche mit Dr. Carmen Mayer – Spiegel-Bestseller-Autorin, Börsenexpertin & Mentorin für Frauen, die ihr Geld endlich selbst in die Hand nehmen wollen.
Wir reden Klartext über:
Warum viele Frauen beim Thema Geld aussteigen – und wie sie wieder einsteigen
Aktien vs. Immobilien – was einfacher ist, wo mehr Rendite steckt
10.000 € Startkapital? Kein Problem – wenn du weißt, was du tust
Warum Konsum keine Belohnung ist – sondern oft eine Flucht vor Verantwortung
Carmen zeigt, wie man mit klarem Mindset, smartem Handeln und dem richtigen Fokus wirklich Vermögen aufbaut – ohne Finanzblabla und ohne Angst.
Mehr von Dr. Carmen Mayer findest du hier:
Kostenloser Workshop: https://workshop.dr-carmen-mayer.de/kostenloser-online-workshop
️ YouTube: https://www.youtube.com/@mamigoesmillionar
️ Podcast: https://www.dr-carmen-mayer.de/podcast/
Instagram: https://www.instagram.com/carmen__mayer__/?hl=de
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