Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl Archiv
143 Episoden
8 Minuten
Eigenleistung spart Geld? Nur auf den ersten Blick.
Denn was viele nicht bedenken: Deine Zeit hat einen Preis – und du wirst damit oft zum teuersten Engpass im ganzen Projekt.
In dieser Folge erfährst du:
Warum Eigenleistung meist mehr kostet als sie bringt
Welche versteckten Risiken du dir damit ins Projekt holst
Und wieso du deine Zeit endlich mit einem Preisschild versehen solltest
Außerdem spreche ich über:
Wie du mit Eigenleistung ungewollt andere Gewerke verzögerst
Warum du mit Eigenleistung auch automatisch die Gewährleistung trägst
Und wieso du mit klugen Einsparhebeln an anderer Stelle viel mehr bewirken kannst
Plus: Für Handwerker mit eigenem Betrieb kommt in Kürze eine Spezialfolge – mit ganz eigenen Spielregeln
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen
Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.
Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.
Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.
Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.
Denn was viele nicht bedenken: Deine Zeit hat einen Preis – und du wirst damit oft zum teuersten Engpass im ganzen Projekt.
In dieser Folge erfährst du:
Warum Eigenleistung meist mehr kostet als sie bringt
Welche versteckten Risiken du dir damit ins Projekt holst
Und wieso du deine Zeit endlich mit einem Preisschild versehen solltest
Außerdem spreche ich über:
Wie du mit Eigenleistung ungewollt andere Gewerke verzögerst
Warum du mit Eigenleistung auch automatisch die Gewährleistung trägst
Und wieso du mit klugen Einsparhebeln an anderer Stelle viel mehr bewirken kannst
Plus: Für Handwerker mit eigenem Betrieb kommt in Kürze eine Spezialfolge – mit ganz eigenen Spielregeln
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen
Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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17 Minuten
So bekommst du 10 statt 2 Angebote – weil Bauweise (fast) egal ist.
Klingt radikal? Ist es auch. Aber es funktioniert – und wie.
Denn: Je detaillierter du planst, desto weniger Firmen geben ein Angebot ab.
Warum? Weil du den Wettbewerb unbewusst selbst einschränkst.
In dieser Folge erfährst du:
Warum du die Bauweise in der Ausschreibung möglichst offenhalten solltest
Wieso zu viele Details Abschreckung statt Klarheit erzeugen
Und wie du mit funktionaler Leistungsbeschreibung mehr Angebote – und bessere Preise bekommst
Außerdem zeige ich dir:
Wie du mit klaren Qualitätsvorgaben (z. B. bei Fenstern, Flachdächern, Balkonen) trotzdem deine Standards sicherstellst
Wie du mit 10 potenziellen Bietern statt 2 arbeitest – und dadurch echte Vergleichbarkeit schaffst
Warum Tekturen kein Drama, sondern dein strategischer Vorteil sind
Und wie du auch bei Einzelgewerken wie Elektro Neutralität sicherstellst (Stichwort: Ausschreibungstexte, Herstellervorgaben)
Plus: Wie du erkennst, ob eine Ausschreibung wirklich neutral ist – oder versteckte Herstellerbindung enthält
Und warum unsere Experten im Hintergrund (z. B. über unsere Bauherren-Hotline) genau diese Punkte sofort entlarven
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
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Klingt radikal? Ist es auch. Aber es funktioniert – und wie.
Denn: Je detaillierter du planst, desto weniger Firmen geben ein Angebot ab.
Warum? Weil du den Wettbewerb unbewusst selbst einschränkst.
In dieser Folge erfährst du:
Warum du die Bauweise in der Ausschreibung möglichst offenhalten solltest
Wieso zu viele Details Abschreckung statt Klarheit erzeugen
Und wie du mit funktionaler Leistungsbeschreibung mehr Angebote – und bessere Preise bekommst
Außerdem zeige ich dir:
Wie du mit klaren Qualitätsvorgaben (z. B. bei Fenstern, Flachdächern, Balkonen) trotzdem deine Standards sicherstellst
Wie du mit 10 potenziellen Bietern statt 2 arbeitest – und dadurch echte Vergleichbarkeit schaffst
Warum Tekturen kein Drama, sondern dein strategischer Vorteil sind
Und wie du auch bei Einzelgewerken wie Elektro Neutralität sicherstellst (Stichwort: Ausschreibungstexte, Herstellervorgaben)
Plus: Wie du erkennst, ob eine Ausschreibung wirklich neutral ist – oder versteckte Herstellerbindung enthält
Und warum unsere Experten im Hintergrund (z. B. über unsere Bauherren-Hotline) genau diese Punkte sofort entlarven
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16 Minuten
Die Top 5 Bautricks für mehr Rendite – heute gehen wir ans Eingemachte.
Vergiss Kennzahlen und Theorien für einen Moment – jetzt geht's um echte Baustellen, echte Entscheidungen und echte Einsparungen.
In dieser Folge erfährst du:
Welche baulichen Entscheidungen dir sofort mehr Wirtschaftlichkeit bringen
Warum viele Kellerflächen komplett überdimensioniert sind – und wie du sie besser ersetzt
Und wieso du beim Aufzug nicht automatisch in den Keller mitfahren musst
Außerdem spreche ich über:
Warum Flachdächer nicht teuer sein müssen – wenn du clever planst
Wie du Balkone wirtschaftlich sinnvoll konstruierst (Spoiler: Isokörbe sind oft unnötig teuer)
Wieso eine offene Bauweise dein Ausschreibungs-Spiel komplett verändert
Den Mythos vom „erhöhten Schallschutz“ – und wie du realistisch bleibst, ohne Qualität zu verlieren
Und weshalb Elektroverteilungen in Zwei-Zimmer-Wohnungen oft völlig überdimensioniert sind
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In dieser Folge erfährst du:
Welche baulichen Entscheidungen dir sofort mehr Wirtschaftlichkeit bringen
Warum viele Kellerflächen komplett überdimensioniert sind – und wie du sie besser ersetzt
Und wieso du beim Aufzug nicht automatisch in den Keller mitfahren musst
Außerdem spreche ich über:
Warum Flachdächer nicht teuer sein müssen – wenn du clever planst
Wie du Balkone wirtschaftlich sinnvoll konstruierst (Spoiler: Isokörbe sind oft unnötig teuer)
Wieso eine offene Bauweise dein Ausschreibungs-Spiel komplett verändert
Den Mythos vom „erhöhten Schallschutz“ – und wie du realistisch bleibst, ohne Qualität zu verlieren
Und weshalb Elektroverteilungen in Zwei-Zimmer-Wohnungen oft völlig überdimensioniert sind
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42 Minuten
Zukunft im Bau: Wie KI, Roboter und Technologie die Branche revolutionieren – mit Sven Gábor Jánszky
Heute blicken wir in die Zukunft – und zwar nicht irgendwann, sondern ganz konkret in die nächsten 5 bis 10 Jahre.
Mein Gast ist Sven Gábor Jánszky, Zukunftsforscher und Chairman des größten unabhängigen Zukunftsforschungsinstituts Europas, dem 2b AHEAD ThinkTank. Zu seiner Unternehmensgruppe gehören aktuell 26 Firmen – darunter eine Beteiligungsgesellschaft, drei Investmentfonds, ein Company Builder sowie Hochtechnologie-StartUps in den Bereichen Quantencomputing, Genetik, Robotik, Selfdriving und Cryopreservation mit Standorten u. a. im Silicon Valley, Israel, UK, Australien und Deutschland.
Sven ist nicht nur Zukunftsforscher, sondern auch erfolgreicher Investor, Unternehmer, Mentor und Bestsellerautor. Seine Methoden prägen seit über 20 Jahren die Zukunftsstrategien vieler Branchen. Sein Ziel: Unternehmen und Menschen zu ihrem bestmöglichen Zukunfts-ICH zu begleiten.
In dieser Folge sprechen wir über:
die wahre Rolle von Künstlicher Intelligenz im Bauwesen
humanoide Roboter auf der Baustelle
AI-Agenten in der Planung
und warum die größten Kostensenkungen im Bau noch vor uns liegen
Für Bauherren, Planer, Architekten und Investoren: Diese Folge zeigt, wie die Zukunft der Immobilienbranche wirklich aussieht – und warum du jetzt handeln musst.
Was du mitnimmst:
Wie KI die Planung und Bauprozesse radikal verändern wird
Welche Aufgaben humanoide Roboter auf Baustellen übernehmen können
Warum du dich von bisherigen Erfahrungswerten lösen solltest
Und wie du konkret von den Technologien der Zukunft profitieren kannst
Nützliche Links & Angebote:
LinkedIn: Sven Gábor Jánszky
Website: 2b AHEAD ThinkTank
LIVE-Webinar: KI für den Mittelstand – Warum 95 % der Unternehmen scheitern und was die 5 % anders machen
Jetzt kostenfrei teilnehmen
Buch: „2030 – Dein Weg zum Zukunfts-ICH“ – kostenlos (nur Versandkosten 5,95 EUR)
Buch sichern
Interesse an den 2b AHEAD Investmentfonds?
Kontakt über gleb.lialine@2bahead.com oder kontakt@2bahead.com
Reinhören lohnt sich!
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Heute blicken wir in die Zukunft – und zwar nicht irgendwann, sondern ganz konkret in die nächsten 5 bis 10 Jahre.
Mein Gast ist Sven Gábor Jánszky, Zukunftsforscher und Chairman des größten unabhängigen Zukunftsforschungsinstituts Europas, dem 2b AHEAD ThinkTank. Zu seiner Unternehmensgruppe gehören aktuell 26 Firmen – darunter eine Beteiligungsgesellschaft, drei Investmentfonds, ein Company Builder sowie Hochtechnologie-StartUps in den Bereichen Quantencomputing, Genetik, Robotik, Selfdriving und Cryopreservation mit Standorten u. a. im Silicon Valley, Israel, UK, Australien und Deutschland.
Sven ist nicht nur Zukunftsforscher, sondern auch erfolgreicher Investor, Unternehmer, Mentor und Bestsellerautor. Seine Methoden prägen seit über 20 Jahren die Zukunftsstrategien vieler Branchen. Sein Ziel: Unternehmen und Menschen zu ihrem bestmöglichen Zukunfts-ICH zu begleiten.
In dieser Folge sprechen wir über:
die wahre Rolle von Künstlicher Intelligenz im Bauwesen
humanoide Roboter auf der Baustelle
AI-Agenten in der Planung
und warum die größten Kostensenkungen im Bau noch vor uns liegen
Für Bauherren, Planer, Architekten und Investoren: Diese Folge zeigt, wie die Zukunft der Immobilienbranche wirklich aussieht – und warum du jetzt handeln musst.
Was du mitnimmst:
Wie KI die Planung und Bauprozesse radikal verändern wird
Welche Aufgaben humanoide Roboter auf Baustellen übernehmen können
Warum du dich von bisherigen Erfahrungswerten lösen solltest
Und wie du konkret von den Technologien der Zukunft profitieren kannst
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LIVE-Webinar: KI für den Mittelstand – Warum 95 % der Unternehmen scheitern und was die 5 % anders machen
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8 Minuten
Wohnflächeneffizienz – der stille Hebel für deine Rendite.
Viele sprechen über Baukosten, kaum jemand über Effizienz.
Dabei entscheidet genau diese Kennzahl oft darüber, ob dein Projekt wirtschaftlich ist – oder eben nicht.
In dieser Folge erfährst du:
Was die Wohnflächeneffizienz ist – und wie du sie in 30 Sekunden berechnest
Warum Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen oft andere Interessen haben als du
Und wieso ein gut gemeintes Treppenhaus dir tausende Euro kosten kann
Wir sprechen über:
Die magische Grenze von 80 % – und warum du besser auf 85 % zielst
Wie du durch gute Planung aus der gleichen Fläche eine Wohnung mehr herausholst
Warum sich einfache, wiederholbare Grundrisse für deine Baukosten lohnen
Und wie du durch clevere Optimierungen bares Geld sparst – bei gleichem Aufwand
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am Gewinnspiel teilnehmen
Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro warten auf dich!
Teilnahme unter: www.probinde-bauher.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Wenn du planst, dann rechne mit – und zwar richtig.
Die Wohnflächeneffizienz gehört zu den wichtigsten, am meisten unterschätzten Hebeln in der Immobilienentwicklung.
Diese Kennzahl kennt kaum jemand – aber sie zahlt dir jeder Mieter.
Jetzt reinhören – und sofort den Effizienzcheck für dein Projekt machen!
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Viele sprechen über Baukosten, kaum jemand über Effizienz.
Dabei entscheidet genau diese Kennzahl oft darüber, ob dein Projekt wirtschaftlich ist – oder eben nicht.
In dieser Folge erfährst du:
Was die Wohnflächeneffizienz ist – und wie du sie in 30 Sekunden berechnest
Warum Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen oft andere Interessen haben als du
Und wieso ein gut gemeintes Treppenhaus dir tausende Euro kosten kann
Wir sprechen über:
Die magische Grenze von 80 % – und warum du besser auf 85 % zielst
Wie du durch gute Planung aus der gleichen Fläche eine Wohnung mehr herausholst
Warum sich einfache, wiederholbare Grundrisse für deine Baukosten lohnen
Und wie du durch clevere Optimierungen bares Geld sparst – bei gleichem Aufwand
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am Gewinnspiel teilnehmen
Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro warten auf dich!
Teilnahme unter: www.probinde-bauher.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Wenn du planst, dann rechne mit – und zwar richtig.
Die Wohnflächeneffizienz gehört zu den wichtigsten, am meisten unterschätzten Hebeln in der Immobilienentwicklung.
Diese Kennzahl kennt kaum jemand – aber sie zahlt dir jeder Mieter.
Jetzt reinhören – und sofort den Effizienzcheck für dein Projekt machen!
Reinhören lohnt sich!
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15 Minuten
Sind Normen Gesetze?
Diese Frage bringt regelmäßig selbst erfahrene Profis ins Schwimmen – dabei entscheidet genau dieses Wissen über Kosten in Millionenhöhe.
In dieser Folge kläre ich auf:
Was du gesetzlich einhalten musst – und was eben nicht
Warum viele Planer und Handwerker aus Haftungsangst übererfüllen
Und wieso genau das dich unnötig viel Geld kosten kann
Außerdem erfährst du:
Wie Normen, Richtlinien, Whitepaper & Co. wirklich einzuordnen sind
Wann eine DIN bindend ist – und wann nicht
Warum der Satz „Wir bauen nach allen gültigen Normen“ ein gefährlicher Fehler sein kann
Und wie du dich mit Freistellungen, sauberer Planung & guten Verträgen aktiv schützen kannst
Und ganz praktisch:
Wie du mit einem klaren Setup Kostenexplosionen vermeidest
Was du beim Baurechtschaffungsprozess wissen musst
Und warum du nicht alles erfüllen musst, um hochwertig zu bauen
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen
Mit Preisen im Gesamtwert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Nicht jede Norm ist Pflicht. Aber jede blinde Übererfüllung ist teuer.
Wenn du souverän bauen willst, musst du wissen, wo du Freiheiten hast – und wo nicht.
Diese Folge bringt dir genau das Wissen, das viele nicht mal auf dem Schirm haben.
Jetzt reinhören – und in Zukunft mit weniger Aufwand besser bauen.
Reinhören lohnt sich!
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Diese Frage bringt regelmäßig selbst erfahrene Profis ins Schwimmen – dabei entscheidet genau dieses Wissen über Kosten in Millionenhöhe.
In dieser Folge kläre ich auf:
Was du gesetzlich einhalten musst – und was eben nicht
Warum viele Planer und Handwerker aus Haftungsangst übererfüllen
Und wieso genau das dich unnötig viel Geld kosten kann
Außerdem erfährst du:
Wie Normen, Richtlinien, Whitepaper & Co. wirklich einzuordnen sind
Wann eine DIN bindend ist – und wann nicht
Warum der Satz „Wir bauen nach allen gültigen Normen“ ein gefährlicher Fehler sein kann
Und wie du dich mit Freistellungen, sauberer Planung & guten Verträgen aktiv schützen kannst
Und ganz praktisch:
Wie du mit einem klaren Setup Kostenexplosionen vermeidest
Was du beim Baurechtschaffungsprozess wissen musst
Und warum du nicht alles erfüllen musst, um hochwertig zu bauen
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
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Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen
Mit Preisen im Gesamtwert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Nicht jede Norm ist Pflicht. Aber jede blinde Übererfüllung ist teuer.
Wenn du souverän bauen willst, musst du wissen, wo du Freiheiten hast – und wo nicht.
Diese Folge bringt dir genau das Wissen, das viele nicht mal auf dem Schirm haben.
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14 Minuten
Der Sweet Spot für die doppelte Miete – darum geht’s heute.
Und wenn du jetzt denkst: Klingt übertrieben? Dann hör unbedingt rein – denn genau das ist für viele Projekte ein echter Game Changer.
In dieser Folge erfährst du:
Was der „Sweet Spot“ wirklich ist – und wie du ihn für dein Projekt findest
Warum Mikrolage, Nutzungsmix und Wohnungsgrößen über Erfolg oder Misserfolg entscheiden
Wie du durch clevere Planung Miete verdoppeln kannst – ohne mehr zu bauen
Außerdem gehen wir tief rein in die Praxis:
Möbliertes Wohnen, Micro-Living, gewerbliches Wohnen – was geht wo, und wann lohnt es sich wirklich?
Warum viele Investoren sich bei der Kalkulation selbst belügen – und wie du es besser machst
Welche Sondernutzungen dir plötzlich zusätzliche Mieteinnahmen bringen, z. B. durch Kellerräume, Funkmasten oder Rechenzentren
Und on top:
Wie du mit LOIs, Vorverträgen und cleverem Betreiber-Mix schon vor Baubeginn die Finanzierung absicherst
Plus: Ein kleiner Einblick in unser Buchprojekt zur Pauschalvermietung
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz
Mit diesem Satz kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen – mit Preisen im Gesamtwert von über 25.000 Euro
Mitmachen kannst du ganz einfach unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Diese Folge zeigt dir ganz konkret, wie du dein Projekt smarter aufstellst, Mehrertrag generierst und deine Miete potenziell verdoppelst – ganz ohne Hexerei, sondern mit Methodik und Marktverständnis.
Jetzt reinhören – und den Sweet Spot deines Bauvorhabens finden!
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Und wenn du jetzt denkst: Klingt übertrieben? Dann hör unbedingt rein – denn genau das ist für viele Projekte ein echter Game Changer.
In dieser Folge erfährst du:
Was der „Sweet Spot“ wirklich ist – und wie du ihn für dein Projekt findest
Warum Mikrolage, Nutzungsmix und Wohnungsgrößen über Erfolg oder Misserfolg entscheiden
Wie du durch clevere Planung Miete verdoppeln kannst – ohne mehr zu bauen
Außerdem gehen wir tief rein in die Praxis:
Möbliertes Wohnen, Micro-Living, gewerbliches Wohnen – was geht wo, und wann lohnt es sich wirklich?
Warum viele Investoren sich bei der Kalkulation selbst belügen – und wie du es besser machst
Welche Sondernutzungen dir plötzlich zusätzliche Mieteinnahmen bringen, z. B. durch Kellerräume, Funkmasten oder Rechenzentren
Und on top:
Wie du mit LOIs, Vorverträgen und cleverem Betreiber-Mix schon vor Baubeginn die Finanzierung absicherst
Plus: Ein kleiner Einblick in unser Buchprojekt zur Pauschalvermietung
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz
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Mitmachen kannst du ganz einfach unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Diese Folge zeigt dir ganz konkret, wie du dein Projekt smarter aufstellst, Mehrertrag generierst und deine Miete potenziell verdoppelst – ganz ohne Hexerei, sondern mit Methodik und Marktverständnis.
Jetzt reinhören – und den Sweet Spot deines Bauvorhabens finden!
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16 Minuten
Heute öffnet sich Tür 7 – und ich nehme dich mit in eines der zentralsten Themen für dein Bauvorhaben: Das richtige Setting.
Denn: Die Methodik entscheidet. Punkt.
In dieser Folge erfährst du:
Warum sich viele Bauherren beim Thema Zeit völlig selbst belügen
Welche Rolle dein Zeitbudget bei der Wahl der Bauweise spielt
Und warum ein realistisches Setup der Schlüssel für stressfreies und wirtschaftliches Bauen ist
Aber das ist noch lange nicht alles:
Was du bei der Entscheidung zwischen Generalunternehmer und Einzelvergabe unbedingt beachten musst
Warum Allrounder bei der Sanierung Gold wert sind
Wieso faire Verträge mit Handwerkern UND Architekten die Basis für ein erfolgreiches Projekt sind
Und wie du durch clevere Bonus-Modelle sogar Kosten senken und die Stimmung auf der Baustelle verbessern kannst
Und zum Schluss wird’s richtig konkret:
Ich erkläre dir, warum du niemals vor der Angebotseinholung zur Bank gehen solltest
Und wie du durch ein sauberes Paket – inkl. Marktanalyse & realistischer Planung – nicht nur bessere Zinsen bekommst, sondern auch nachts ruhig schläfst
Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du ein oder zwei Lösungsbuchstaben, die am Ende einen Satz ergeben
Mit diesem Satz kannst du teilnehmen am großen Gewinnspiel im Wert von über 25.000 Euro
Alle Infos und Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
Wenn du dein Projekt stressfrei, wirtschaftlich und souverän umsetzen willst, brauchst du vor allem eines: die richtige Methodik.
In dieser Folge zeige ich dir, wie du sie findest – und wie du damit garantiert bessere Entscheidungen triffst.
Jetzt reinhören – und die Weichen für dein Bauvorhaben richtig stellen!
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Denn: Die Methodik entscheidet. Punkt.
In dieser Folge erfährst du:
Warum sich viele Bauherren beim Thema Zeit völlig selbst belügen
Welche Rolle dein Zeitbudget bei der Wahl der Bauweise spielt
Und warum ein realistisches Setup der Schlüssel für stressfreies und wirtschaftliches Bauen ist
Aber das ist noch lange nicht alles:
Was du bei der Entscheidung zwischen Generalunternehmer und Einzelvergabe unbedingt beachten musst
Warum Allrounder bei der Sanierung Gold wert sind
Wieso faire Verträge mit Handwerkern UND Architekten die Basis für ein erfolgreiches Projekt sind
Und wie du durch clevere Bonus-Modelle sogar Kosten senken und die Stimmung auf der Baustelle verbessern kannst
Und zum Schluss wird’s richtig konkret:
Ich erkläre dir, warum du niemals vor der Angebotseinholung zur Bank gehen solltest
Und wie du durch ein sauberes Paket – inkl. Marktanalyse & realistischer Planung – nicht nur bessere Zinsen bekommst, sondern auch nachts ruhig schläfst
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Wenn du dein Projekt stressfrei, wirtschaftlich und souverän umsetzen willst, brauchst du vor allem eines: die richtige Methodik.
In dieser Folge zeige ich dir, wie du sie findest – und wie du damit garantiert bessere Entscheidungen triffst.
Jetzt reinhören – und die Weichen für dein Bauvorhaben richtig stellen!
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.
Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.
Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.
Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.
12 Minuten
10 % Kostenreduktion geht immer – jede Wette.
Klingt provokant? Ist aber mein voller Ernst. In dieser Folge zeige ich dir, wo du garantiert noch Potenzial liegen lässt – selbst wenn du glaubst, schon alles rausgeholt zu haben.
Wir sprechen über:
Warum „unter 3.000 Euro“ nicht das Ende der Fahnenstange ist
Welche Denkfehler selbst Profis regelmäßig machen
Und wie du mit einem besseren Setup sofort bares Geld sparst – ohne Qualitätsverlust
Und es wird ganz konkret:
Wie du mit KI-gestützter Planung (z. B. PropertyMax) Flächen optimal ausreizt
Wieso du bei Ausschreibungen nicht alles reinschreiben solltest – vor allem keine Nebenleistungen
Und wie Brandschutz & Schallschutz oft völlig übertrieben und dadurch unnötig teuer werden
On top erfährst du:
Warum die Kombination aus Anfängern, Semiprofis und Vollprofis in unserer Community der absolute Game Changer ist
Und weshalb du gerade dann, wenn du glaubst, schon alles zu wissen, am meisten sparen kannst
Natürlich gibt’s auch heute wieder was zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz, mit dem du am großen Gewinnspiel teilnehmen kannst
Mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
10 % Einsparung? Geht immer.
Und wenn du’s mir nicht glaubst: Lass uns wetten. Ich bin bereit. Du auch?
Jetzt reinhören – und sofort erkennen, wo du noch sparen kannst.
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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Wir sprechen über:
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Welche Denkfehler selbst Profis regelmäßig machen
Und wie du mit einem besseren Setup sofort bares Geld sparst – ohne Qualitätsverlust
Und es wird ganz konkret:
Wie du mit KI-gestützter Planung (z. B. PropertyMax) Flächen optimal ausreizt
Wieso du bei Ausschreibungen nicht alles reinschreiben solltest – vor allem keine Nebenleistungen
Und wie Brandschutz & Schallschutz oft völlig übertrieben und dadurch unnötig teuer werden
On top erfährst du:
Warum die Kombination aus Anfängern, Semiprofis und Vollprofis in unserer Community der absolute Game Changer ist
Und weshalb du gerade dann, wenn du glaubst, schon alles zu wissen, am meisten sparen kannst
Natürlich gibt’s auch heute wieder was zu gewinnen:
Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben
Am Ende ergibt sich ein Satz, mit dem du am großen Gewinnspiel teilnehmen kannst
Mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro
Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel
Mein Fazit:
10 % Einsparung? Geht immer.
Und wenn du’s mir nicht glaubst: Lass uns wetten. Ich bin bereit. Du auch?
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11 Minuten
Hinter Tür 05 wird’s ehrlich – vielleicht ehrlicher als manchen lieb ist:
Mit wem arbeiten wir eigentlich nicht?
Und warum sind wir dabei so konsequent?
In dieser Folge erfährst du:
– mit welchen Kundentypen wir grundsätzlich nicht arbeiten
– warum wir ausschließlich mit Entscheidern zusammenarbeiten
– weshalb Klartext unsere einzige Sprache ist
– wie unsere Community funktioniert – und warum nicht jeder reinpasst
– was du mitbringen musst, um bei uns überhaupt mitmachen zu können
Jetzt mitmachen:
Gewinne im Wert von über 25.000 Euro
Heute gibt’s einen Lösungsbuchstaben
Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Wenn du ein echter Macher bist, Feedback aushältst und wirklich skalieren willst – dann wirst du diese Folge feiern. Sie sortiert die Spielwiese sauber vor.
Jetzt reinhören – Tür 05 zeigt dir, ob du zu uns passt.
Reinhören lohnt sich!
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Mit wem arbeiten wir eigentlich nicht?
Und warum sind wir dabei so konsequent?
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– weshalb Klartext unsere einzige Sprache ist
– wie unsere Community funktioniert – und warum nicht jeder reinpasst
– was du mitbringen musst, um bei uns überhaupt mitmachen zu können
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Heute gibt’s einen Lösungsbuchstaben
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11 Minuten
Tür 04 bringt eine echte Praxisgeschichte:
Ein Steuerberater. Ein gutes Grundstück. Eine fertige Planung. Und trotzdem eine halbe Million zu viel vorgesehen.
Bis wir die Planung auf den Tisch bekommen haben.
In dieser Folge erfährst du:
– wie wir beim Kickoff eine Kostenreduktion von 500.000 € erzielt haben
– welche überdimensionierten Bauteile die Wirtschaftlichkeit zerstörten
– warum wir den gesamten Keller gestrichen haben – ohne Nachteil
– wie die Verschiebung des Treppenhauses 10 % mehr Wohnfläche erzeugt hat
– wie wir im DG durch geschickte Aufteilung die Miete erhöht haben
– wie aus einem „gerade so wirtschaftlich“ ein hochprofitables Projekt wurde
Jetzt mitmachen:
Gewinne im Wert von über 25.000 Euro
Heute gibt’s wieder einen Lösungsbuchstaben
Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Diese Geschichte zeigt gnadenlos, wie viel Potenzial in guter Planung steckt. Die meisten verlieren Geld, ohne es zu merken – bis man sauber durchoptimiert.
Jetzt reinhören – Tür 04 ist ein echter Augenöffner.
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Bis wir die Planung auf den Tisch bekommen haben.
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– wie wir beim Kickoff eine Kostenreduktion von 500.000 € erzielt haben
– welche überdimensionierten Bauteile die Wirtschaftlichkeit zerstörten
– warum wir den gesamten Keller gestrichen haben – ohne Nachteil
– wie die Verschiebung des Treppenhauses 10 % mehr Wohnfläche erzeugt hat
– wie wir im DG durch geschickte Aufteilung die Miete erhöht haben
– wie aus einem „gerade so wirtschaftlich“ ein hochprofitables Projekt wurde
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Heute gibt’s wieder einen Lösungsbuchstaben
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Diese Geschichte zeigt gnadenlos, wie viel Potenzial in guter Planung steckt. Die meisten verlieren Geld, ohne es zu merken – bis man sauber durchoptimiert.
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40 Minuten
Ich war in Regensburg bei Sebastian Schels – Geschäftsführender Gesellschafter der RATISBONA Handelsimmobilien. Und was soll ich sagen: Diese Folge hat es in sich.
Sebastian baut mit seinem Team die nachhaltigsten Supermärkte der Welt.
Klingt übertrieben? Ist es nicht.
Wir sprechen über:
Warum Nachhaltigkeit bei Ratisbona kein Feigenblatt ist
Wie man ohne Mehrkosten ökologisch bauen kann
Wieso Zellulosedämmung, Holzbauweise und Cradle-to-Cradle im Lebensmitteleinzelhandel funktionieren
Und wie daraus sogar ein profitables Geschäftsmodell wird
Und wir gehen noch tiefer:
Wie man Supermärkte neu denkt – als Ort der Begegnung, nicht nur als Ort des Konsums
Warum Business as usual („Bau“) keine Zukunft mehr hat
Und welche Rolle ihre eigene Stiftung Märkte fürs Leben dabei spielt
Mein Fazit: Diese Folge ist nicht nur für Entwickler, Investoren und Bauherren relevant – sondern für alle, die die Bau- und Handelsbranche neu denken wollen.
Jetzt reinhören – es lohnt sich!
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Wieso Zellulosedämmung, Holzbauweise und Cradle-to-Cradle im Lebensmitteleinzelhandel funktionieren
Und wie daraus sogar ein profitables Geschäftsmodell wird
Und wir gehen noch tiefer:
Wie man Supermärkte neu denkt – als Ort der Begegnung, nicht nur als Ort des Konsums
Warum Business as usual („Bau“) keine Zukunft mehr hat
Und welche Rolle ihre eigene Stiftung Märkte fürs Leben dabei spielt
Mein Fazit: Diese Folge ist nicht nur für Entwickler, Investoren und Bauherren relevant – sondern für alle, die die Bau- und Handelsbranche neu denken wollen.
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16 Minuten
Hinter Tür 03 räumen wir mit einem Mythos auf, der sich hartnäckig hält:
„Mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig? Das geht doch nur mit riesigen Teams.“
Doch – es geht. Und zwar mit der richtigen Struktur und Methodik.
In dieser Folge erfährst du:
– wie die 3.000-€-Definition wirklich funktioniert
– warum die 85%-Regel absolut entscheidend ist
– welcher Denkfehler Einzelgewerke für berufstätige Investoren unmachbar macht
– wie du mit rund drei Stunden pro Woche mehrere Projekte führst
– warum Nachfinanzierungen fast immer hausgemacht sind
– wie du Kostensicherheit vor der Finanzierung erreichst
Jetzt mitmachen:
Gewinne im Wert von über 25.000 Euro
Heute gibt’s den nächsten Buchstaben
Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor – Tür 03 zeigt dir die Methodik, mit der echtes Immobilienvermögen entsteht: strukturiert, kontrolliert und wirtschaftlich.
Jetzt reinhören – Tür 03 ist strategisch Gold wert.
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
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„Mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig? Das geht doch nur mit riesigen Teams.“
Doch – es geht. Und zwar mit der richtigen Struktur und Methodik.
In dieser Folge erfährst du:
– wie die 3.000-€-Definition wirklich funktioniert
– warum die 85%-Regel absolut entscheidend ist
– welcher Denkfehler Einzelgewerke für berufstätige Investoren unmachbar macht
– wie du mit rund drei Stunden pro Woche mehrere Projekte führst
– warum Nachfinanzierungen fast immer hausgemacht sind
– wie du Kostensicherheit vor der Finanzierung erreichst
Jetzt mitmachen:
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Mein Fazit:
Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor – Tür 03 zeigt dir die Methodik, mit der echtes Immobilienvermögen entsteht: strukturiert, kontrolliert und wirtschaftlich.
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13 Minuten
Heute öffne ich das Türchen 02 im Adventskalender – und gebe dir einen klaren Blick hinter die Kulissen:
Wie schaffen wir es, unter 3.000 € pro Quadratmeter zu bauen – und zwar zuverlässig?
Viele glauben ja immer noch, das ginge nur mit Einzelgewerken und endlosen Verhandlungen.
Nein. Wirklich nicht.Und genau das besprechen wir heute.
In dieser Folge erfährst du:
– was wir im Online-Business konkret anbieten
– wie unsere Community & der Inner Circle aufgebaut sind
– wie dir unsere 24/7-KI Schulungen, Antworten & Vorlagen sofort liefert
– warum unsere Methodik dir Zeit spart, obwohl du Vollzeit arbeitest
– wie wir Kostensicherheit erzeugen, lange bevor die Bank ins Spiel kommt
Jetzt mitmachen:
Gewinne im Wert von über 25.000 Euro
Heute gibt’s deinen Lösungsbuchstaben
Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Wenn du wirklich wissen willst, wie wirtschaftliches Bauen 2025 funktioniert – ohne Stress, ohne Chaos und ohne 1.000 Verhandlungen – dann ist Tür 02 Pflichtprogramm.
Jetzt reinhören – du wirst garantiert schlauer rausgehen.
Reinhören lohnt sich!
Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!
Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.
Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.
Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.
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Wie schaffen wir es, unter 3.000 € pro Quadratmeter zu bauen – und zwar zuverlässig?
Viele glauben ja immer noch, das ginge nur mit Einzelgewerken und endlosen Verhandlungen.
Nein. Wirklich nicht.Und genau das besprechen wir heute.
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– was wir im Online-Business konkret anbieten
– wie unsere Community & der Inner Circle aufgebaut sind
– wie dir unsere 24/7-KI Schulungen, Antworten & Vorlagen sofort liefert
– warum unsere Methodik dir Zeit spart, obwohl du Vollzeit arbeitest
– wie wir Kostensicherheit erzeugen, lange bevor die Bank ins Spiel kommt
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Heute gibt’s deinen Lösungsbuchstaben
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10 Minuten
Heute öffne ich das erste Türchen im Adventskalender – und zwar mit einem ganz persönlichen Einblick hinter die Kulissen meines Unternehmens.
Viele denken ja, ich wäre so eine Art One-Man-Show – allein unterwegs, mit Laptop und Mikro.
Aber genau das ist ein riesiges Missverständnis.
Denn hinter mir steht ein starkes, dezentrales Team – und wir verfolgen alle dasselbe Ziel: Hochwirtschaftliche Bauprojekte für unsere Kunden.
Jetzt mitmachen:
Alles über unser großes Dezember-Gewinnspiel mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro
Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz
Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Diese Folge ist für dich, wenn du wissen willst, wie wirtschaftliches Bauen heute wirklich funktioniert – ganz egal ob du Einsteiger, Profi oder irgendwo dazwischen bist.
Jetzt reinhören – und ein Stück schlauer werden. Es lohnt sich!
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Viele denken ja, ich wäre so eine Art One-Man-Show – allein unterwegs, mit Laptop und Mikro.
Aber genau das ist ein riesiges Missverständnis.
Denn hinter mir steht ein starkes, dezentrales Team – und wir verfolgen alle dasselbe Ziel: Hochwirtschaftliche Bauprojekte für unsere Kunden.
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Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz
Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/
Mein Fazit:
Diese Folge ist für dich, wenn du wissen willst, wie wirtschaftliches Bauen heute wirklich funktioniert – ganz egal ob du Einsteiger, Profi oder irgendwo dazwischen bist.
Jetzt reinhören – und ein Stück schlauer werden. Es lohnt sich!
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