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Gen Z will kaufen: Wie realistisch ist das im Saarland? #71

30 Minuten
80 Prozent der jungen Mieter zwischen 23 und 30 wollen Wohneigentum. Aber nur knapp die Hälfte hält den Kauf überhaupt für möglich. Woran liegt das, und wie realistisch ist ein Hauskauf im Saarland wirklich? In der ersten Folge aus dem neuen Studio von **Immo Insights vom Schäfer** schaut sich Michael die Wohntraumstudie 2026 von Interhyp genau an. Am Beispiel eines Hauses für 350.000 Euro rechnet er vor, was das Eigenkapital im Monat ausmacht. Außerdem erzählt er, wie er mit Anfang 20 zusammen mit seiner heutigen Frau ein Reihenhaus gekauft, selbst renoviert und später für den nächsten Schritt verkauft hat. In dieser Folge erfährst du: Was die Studie wirklich aussagt und warum Hilfe aus der Familie so viel ausmacht Warum 95.000 oder 40.000 Euro Eigenkapital rund 300 Euro Unterschied bei der Rate bedeuten Vier Kompromisse: aufs Land, Wohnung statt Haus, älteres Haus Schritt für Schritt, zu zweit ohne Trauschein Worauf Eltern achten sollten, die ihr Kind beim Kauf unterstützen wollen Warum dein erstes Sparziel die Kaufnebenkosten sein sollten Du brauchst keine reichen Eltern, um im Saarland Eigentum zu kaufen. Du brauchst aber einen Plan, ehrliche Zahlen und die Bereitschaft, klein anzufangen. Die Zahlen in der Folge sind zur Orientierung gedacht und ersetzen keine Finanzierungsberatung für deinen Fall. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de

Maklerprovision: Warum zahlt der Käufer mit?

30 Minuten
Warum müssen Käufer eigentlich Maklerprovision zahlen, obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über eine Frage, die viele Käufer beschäftigt: Ist es fair, dass Käufer Maklerprovision zahlen müssen? Dabei erklärt er, wie der Immobilienmarkt funktioniert, welche Leistungen ein guter Makler auch für Käufer erbringt und warum „provisionsfrei für Käufer“ nicht immer der Vorteil ist, nach dem es klingt. Es geht um Transparenz, Marktmechanismen, professionelle Vorbereitung und die Frage, woran man erkennt, ob ein Makler sein Geld wirklich wert ist. In dieser Folge geht es um: Warum Käufer trotz Verkäuferauftrag Provision zahlen Welche Leistungen ein guter Makler für Käufer übernimmt Warum Unterlagen, Bewertung und Vorbereitung so wichtig sind Welche Rolle Privatmarkt, Maklermarkt und Off-Market-Verkäufe spielen Warum „provisionsfrei für Käufer“ oft nur auf den ersten Blick günstiger wirkt Michael gibt außerdem einen ehrlichen Einblick, warum M3 Immobilien den provisionsfreien Verkauf für Käufer bei Bestandsimmobilien nicht mehr anbietet und weshalb eine faire, transparente Maklerleistung für beide Seiten wichtig ist. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de

Die Wahrheit über meine eigene Branche: IMMOBILIENMAKLER #69

22 Minuten
Eine Immobilie zu erben klingt erst einmal nach Vermögen. Doch wenn plötzlich Finanzamt, Immobilienbewertung, Erbengemeinschaft oder ungeklärte Fragen dazukommen, kann aus dem Erbe schnell eine echte Herausforderung werden. In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael mit Dima über das Thema Immobilie erben. Dima stellt dabei bewusst die Fragen, die sich viele Menschen stellen, wenn sie plötzlich eine Immobilie erben und nicht genau wissen, was jetzt zu tun ist. Es geht um Bewertung, Erbschaftssteuer, Streit zwischen Erben, Testament und die Frage, warum gute Vorbereitung so wichtig ist. In dieser Folge geht es um: Was passiert, wenn man eine Immobilie erbt Warum der richtige Immobilienwert so wichtig ist Welche Rolle Finanzamt, Notar, Anwalt und Steuerberater spielen können Warum Erbengemeinschaften oft zum Streitfall werden Wie man durch klare Regelungen und Vorsorge Probleme vermeiden kann Gerade bei geerbten Immobilien geht es nicht nur um Geld, sondern oft auch um Familie, Emotionen und unterschiedliche Interessen. Deshalb ist es wichtig, frühzeitig Klarheit zu schaffen und sich professionelle Unterstützung zu holen. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de Hinweis: Diese Folge ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Bei konkreten Fragen solltest du zusätzlich mit einem Notar, Anwalt oder Steuerberater sprechen.

Der Immobilienmarkt erholt sich ABER nicht für JEDEN! | Grundstücksmarktbericht 2026 #68

24 Minuten
Viele verlassen sich bei Immobilienpreisen auf Portale, Online-Rechner oder Bauchgefühl. Doch was sagt der Markt wirklich? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über die neuen offiziellen Zahlen aus dem Immobilienmarktbericht für den Kreis Saarlouis und ordnet ein, was diese Entwicklung für Eigentümer, Käufer und Verkäufer bedeutet. Grundlage sind echte, notariell beurkundete Kaufpreise – keine Wunschpreise aus Immobilienportalen. Dabei zeigt sich: Der Markt erholt sich spürbar. Gleichzeitig wird immer deutlicher, dass Lage, Zustand und vor allem die energetische Qualität einer Immobilie darüber entscheiden, wie gut und zu welchem Preis sie verkauft werden kann. In dieser Folge geht es um: Warum echte Kaufpreise aussagekräftiger sind als Online-Schätzungen Wie sich der Immobilienmarkt im Kreis Saarlouis entwickelt hat Warum Ein- und Zweifamilienhäuser trotz ähnlicher Verkaufszahlen mehr Umsatz gebracht haben Welche Rolle Energiezustand, Lage und Qualität beim Verkauf spielen Warum eine professionelle Immobilienbewertung heute wichtiger ist denn je Michael erklärt außerdem, warum sich der Markt nicht für jede Immobilie gleich entwickelt und weshalb pauschale Aussagen wie „Immobilien steigen immer“ oder „der Markt ist schlecht“ oft zu kurz greifen. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de

Bis zu 70 % Heizungsförderung: Warum du 2026 nicht warten solltest #67

21 Minuten
Soll ich meine alte Heizung noch behalten – oder lohnt sich der Tausch jetzt? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael darüber, welche Heizungsförderungen 2026 möglich sind, wie sich die bis zu 70 % Zuschuss zusammensetzen und warum es sich lohnen kann, nicht zu lange zu warten. Dabei geht es um die KfW-Heizungsförderung, den Austausch alter Öl- und Gasheizungen, Wärmepumpen, Fernwärme, Biomasse und die Frage, welche Rolle Fördermittel bei der Entscheidung wirklich spielen. In dieser Folge geht es um: Welche Heizungen aktuell gefördert werden Wie sich die bis zu 70 % Förderung zusammensetzen Warum die Reihenfolge aus Beratung, Antrag und Umsetzung so wichtig ist Welche Chancen ältere Bestandsimmobilien bieten können Warum du vor einem Heizungstausch immer genau rechnen solltest Michael ordnet ein, warum Förderungen ein starker Anreiz sein können – aber kein Grund für blinden Aktionismus sind. Denn jede Immobilie ist anders, und ob sich ein Heizungstausch wirklich lohnt, hängt immer vom Zustand des Hauses, den Kosten, den Fördermöglichkeiten und der persönlichen Situation ab. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de Hinweis: Diese Folge ersetzt keine Energie-, Steuer- oder Rechtsberatung. Bei konkreten Maßnahmen solltest du immer einen Energieberater oder fachkundigen Experten hinzuziehen. #immobilien #heizung #heizungsförderung #kfw #wärmepumpe #fernwärme #sanierung #energieberatung #eigenheim #hausbesitzer #saarland #m3immobilien
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Über diesen Podcast

Immobilien Insights von und mit Michael Schäfer. In diesem Podcast dreht sich alles rund um das Thema Immobilien. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung bringt Michael euch den Immobilienmarkt transparent näher und klärt über Mythen und Probleme auf. Für alle, die bereits Immobilien besitzen, überlegen welche zu kaufen oder mit Gedanken spielen, ihre Immobilie zu verkaufen, sind Michaels Worte und Gäste sehr interessant.
Webseite
Immobilien Insights vom Schäfer - Podcast
Durchschnittliche Länge
Ø 24 Min.
Erscheinungsweise
Alle 2 Wochen
Letzter Check
vor 5 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 2 J.
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„Immobilien Insights vom Schäfer“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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