SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden Archiv
100 Episoden
9 Minuten
Warum persönliche Begleitung oft den entscheidenden Unterschied macht!
Du träumst von deiner eigenen Ferienimmobilie, aber irgendwie kommst du nicht so richtig ins Tun?
In dieser Podcastfolge verrate ich dir, warum Wissen allein oft nicht ausreicht und weshalb persönliche Unterstützung, Motivation und regelmäßiger Austausch so wertvoll sind.
Außerdem erfährst du, für wen sich ein Live-Coaching lohnt und wer auch mit einem reinen Online-Programm erfolgreich ans Ziel kommen kann.
Besondere Überraschung: Anlässlich meines runden Geburtstags gibt es mein Savvy Investor Programm jetzt auch als reine Online-Variante für nur 499 € – inklusive aller wichtigen Arbeitsmaterialien und Tools!
Hör rein und finde heraus, welcher Weg dich deinem Traum von der eigenen Ferienimmobilie näherbringt!
Du träumst von deiner eigenen Ferienimmobilie, aber irgendwie kommst du nicht so richtig ins Tun?
In dieser Podcastfolge verrate ich dir, warum Wissen allein oft nicht ausreicht und weshalb persönliche Unterstützung, Motivation und regelmäßiger Austausch so wertvoll sind.
Außerdem erfährst du, für wen sich ein Live-Coaching lohnt und wer auch mit einem reinen Online-Programm erfolgreich ans Ziel kommen kann.
Besondere Überraschung: Anlässlich meines runden Geburtstags gibt es mein Savvy Investor Programm jetzt auch als reine Online-Variante für nur 499 € – inklusive aller wichtigen Arbeitsmaterialien und Tools!
Hör rein und finde heraus, welcher Weg dich deinem Traum von der eigenen Ferienimmobilie näherbringt!
14 Minuten
Du träumst von einer eigenen Ferienimmobilie, weißt aber nicht so recht, wo du anfangen sollst?
In dieser Folge bekommst du eine kompakte Kurzanleitung, die dich Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur fertigen Ferienimmobilie begleitet. Wir sprechen darüber, warum du dir zunächst über deine Motivation klar werden solltest, wie du deine finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzt und worauf es bei der Wahl des richtigen Standorts ankommt.
Außerdem erfährst du, wie du passende Immobilien auswählst, worauf du bei der Besichtigung achten solltest, wie du in die Preisverhandlung gehst und deine Finanzierung aufstellst. Und auch nach dem Kauf geht es weiter: von Einrichtung und Renovierung über professionelle Fotos bis hin zur Erstellung eines überzeugenden Inserats.
Eine Folge für alle, die nicht nur von der eigenen Ferienimmobilie träumen, sondern einen konkreten roten Faden suchen, um ihr Vorhaben strukturiert anzugehen.
In dieser Folge bekommst du eine kompakte Kurzanleitung, die dich Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur fertigen Ferienimmobilie begleitet. Wir sprechen darüber, warum du dir zunächst über deine Motivation klar werden solltest, wie du deine finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzt und worauf es bei der Wahl des richtigen Standorts ankommt.
Außerdem erfährst du, wie du passende Immobilien auswählst, worauf du bei der Besichtigung achten solltest, wie du in die Preisverhandlung gehst und deine Finanzierung aufstellst. Und auch nach dem Kauf geht es weiter: von Einrichtung und Renovierung über professionelle Fotos bis hin zur Erstellung eines überzeugenden Inserats.
Eine Folge für alle, die nicht nur von der eigenen Ferienimmobilie träumen, sondern einen konkreten roten Faden suchen, um ihr Vorhaben strukturiert anzugehen.
12 Minuten
In dieser Folge beantworte ich eine spannende Frage aus meiner Community: Eine Hörerin hat geerbt und überlegt, ihr gesamtes Erbe in eine Ferienimmobilie zu investieren. Sie hat sogar schon ein konkretes Objekt im Blick – gleichzeitig begleiten sie einige Ängste und Zweifel.
Ich teile meine Einschätzung dazu, worauf ich bei einer solchen Entscheidung unbedingt achten würde und welche Fragen man sich stellen sollte, bevor man einen großen Teil – oder sogar das gesamte Vermögen – in eine Ferienimmobilie steckt.
Eine Folge über Chancen, Risiken, Bauchgefühl und die Frage: Wann ist ein Immobilieninvestment mutig – und wann vielleicht zu mutig?
Ich teile meine Einschätzung dazu, worauf ich bei einer solchen Entscheidung unbedingt achten würde und welche Fragen man sich stellen sollte, bevor man einen großen Teil – oder sogar das gesamte Vermögen – in eine Ferienimmobilie steckt.
Eine Folge über Chancen, Risiken, Bauchgefühl und die Frage: Wann ist ein Immobilieninvestment mutig – und wann vielleicht zu mutig?
10 Minuten
In der Folge geht es um die Zweifel und Ängste, die viele Menschen vom Kauf einer Ferienimmobilie abhalten. Ich spreche darüber, warum negative Geschichten oft stärker im Gedächtnis bleiben als erfolgreiche Beispiele - und weshalb du dich davon nicht von deinem eigenen Weg abbringen lassen solltest. Eine Folge für alle, die schon lange mit einer Ferienimmobilie liebäugeln, aber bisher noch nicht ins Handeln gekommen sind.
10 Minuten
In der 100. Folge von Savvy Investor geht es darum, warum du dich bei der Entscheidung für eine Ferienimmobilie nicht von den Zweifeln und negativen Erfahrungen anderer ausbremsen lassen solltest. Kein Investment ist frei von Herausforderungen - entscheidend ist, ob sie für dich händelbar sind und zu deiner persönlichen Vision passen.
37 Minuten
In dieser Folge erfahrt ihr, worauf ihr achten solltet, wenn ihr eure Immobilie selbst verkaufen möchtet. Welche Herausforderungen kommen auf euch zu? Was dürft ihr auf keinen Fall vergessen? Und welche Aufgaben fallen während des gesamten Verkaufsprozesses an?
11 Minuten
Nach ein paar Jahren in der Vermietung zeigen sich auch bei der schönsten Ferienimmobilie erste Gebrauchsspuren. In dieser Folge erfährst du, welche Bereiche du spätestens nach fünf Jahren genauer prüfen solltest – von Gardinen, Wänden und Kücheninventar bis hin zu Bad, Lampen und Balkonmöbeln. Eine praktische Checkliste, damit deine Immobilie langfristig gepflegt und attraktiv für deine Gäste bleibt.
11 Minuten
In dieser Folge teile ich meine besten Praxistipps rund um das Verhandeln von Immobilienpreisen.
Du erfährst, warum Angebotspreise nicht in Stein gemeißelt sind, wie Makler und Verkäufer wirklich ticken und worauf du achten solltest, wenn du ein eigenes Preisangebot abgibst. Außerdem zeige ich dir anhand echter Beispiele, wie Verhandlungen ablaufen können - und warum ein gutes Pokerface manchmal entscheidend ist.
Du erfährst, warum Angebotspreise nicht in Stein gemeißelt sind, wie Makler und Verkäufer wirklich ticken und worauf du achten solltest, wenn du ein eigenes Preisangebot abgibst. Außerdem zeige ich dir anhand echter Beispiele, wie Verhandlungen ablaufen können - und warum ein gutes Pokerface manchmal entscheidend ist.
11 Minuten
In dieser Folge von Savvy Investor sprechen wir über eine spannende Möglichkeit, Ferienvermietung trotz Zweckentfremdungsverbot in Großstädten legal umzusetzen.
Denn während klassische Wohnungen in Städten wie Berlin, Hamburg oder München häufig nicht mehr als Ferienunterkünfte genutzt werden dürfen, eröffnet sich bei bestimmten Gewerbeflächen eine interessante Alternative: die offizielle Umnutzung zur Ferienwohnung.
Ich nehme dich mit in ein aktuelles Praxisbeispiel aus Berlin Kreuzberg und erkläre dir Schritt für Schritt, wie eine solche Umnutzung abläuft, welche Rolle Machbarkeitsstudien, Bauamt und Brandschutz spielen und mit welchen Kosten und Zeiträumen du rechnen solltest.
Denn während klassische Wohnungen in Städten wie Berlin, Hamburg oder München häufig nicht mehr als Ferienunterkünfte genutzt werden dürfen, eröffnet sich bei bestimmten Gewerbeflächen eine interessante Alternative: die offizielle Umnutzung zur Ferienwohnung.
Ich nehme dich mit in ein aktuelles Praxisbeispiel aus Berlin Kreuzberg und erkläre dir Schritt für Schritt, wie eine solche Umnutzung abläuft, welche Rolle Machbarkeitsstudien, Bauamt und Brandschutz spielen und mit welchen Kosten und Zeiträumen du rechnen solltest.
1 minute
In dieser Quick-Inside Folge geht es darum, warum dein Wunschziel bisher noch nicht wahr geworden ist. Oft fehlt nicht der Wunsch selbst, sondern die innere Bereitschaft, den dafür nötigen Preis zu zahlen. Ich spreche darüber, wie deine persönliche Kosten-Nutzen-Rechnung funktioniert und welche zwei Wege du hast: deinen Wunsch loslassen oder die inneren „Kosten“ verändern, damit dein Ziel endlich erreichbar wird.
1 minute
In dieser Folge geht es um die zentrale Frage im Immobilienbereich: Ferienvermietung oder langfristige Vermietung? Ich zeige dir die wichtigsten Unterschiede, Vor- und Nachteile beider Modelle und erkläre, wie sich diese Entscheidung auf deine Einnahmen, deinen Aufwand und deine Kontrolle auswirkt. Du erfährst, warum Ferienvermietung eher ein Business ist und langfristige Vermietung ein klassisches Investment – und welches Modell besser zu deinen Zielen passt.
1 minute
In dieser Folge geht es um die Angst vor dem Scheitern und darum, warum genau diese Angst viele davon abhält, überhaupt loszugehen. Gerade bei Ferienimmobilien gibt es trotz guter Recherche, Kalkulation und Planung keine absolute Sicherheit. Warum die Bereitschaft zu scheitern trotzdem ein wichtiger Schlüssel für Wachstum, mutige Entscheidungen und erfolgreiche Investments sein kann, hörst du in dieser Folge.
1 minute
Warum kleine Immobilien nicht automatisch die bessere Wahl sind: Diese Folge zeigt, wie stark der Quadratmeterpreis von der Objektgröße abhängt – und welchen Einfluss das auf deine Rendite hat. Anhand eines echten Praxisbeispiels wird deutlich, warum größere Objekte oft wirtschaftlich attraktiver sind und welche Denkansätze dir helfen können, smarter zu investieren.
1 minute
Ein Paar aus Hamburg möchte zusammenziehen – doch eine vergleichbare größere Wohnung wäre heute ein Vielfaches teurer. Welche Möglichkeiten gibt es zwischen Mieten, Kaufen und kluger Kapitalanlage? In dieser Folge geht es um einen ungewöhnlichen Lösungsansatz.
1 minute
„Immer gleich abheften!“ – was banal klingt, ist für Ferienimmobilien ein echter Erfolgsfaktor. Die Folge zeigt, warum saubere Dokumentation von Rechnungen, Übergabeprotokollen und Anschaffungen dich bei Steuer, Versicherungsschäden und Diskussionen mit Gästen absichert. Organisation ist kein Detail, sondern schützt dein Investment langfristig vor unnötigem Stress und finanziellen Verlusten.
SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden
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