Immofunk Lang Immobilien Archiv
54 Episoden
29 Minuten
Wer eine Immobilie erwirbt, kauft diese in der Regel nicht alleine, sondern zumeist mit dem Partner oder der Partnerin. Aber auch Eltern & Kinder, Geschwister oder Geschäftspartner können gemeinsam Immobilien erwerben. Der gemeinsame Immobilienkauf bringt einige Vorteile, etwa eine verbesserte Bonität, aber auch Nachteile mit sich. In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns...
36 Minuten
Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, fühlt sich oft schnell überfordert: Was möchte ich für eine Immobilie und wie finde ich sie? Wie lässt sich eine Immobilie finanzieren und wie viel Eigenkapital benötige ich? Wie läuft der Kaufprozess ab und mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen? In der neuen Folge von Immofunk...
25 Minuten
Egal, ob als Makler oder im privaten Immobiliengeschäft: Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes sind unerlässlich. Warum das Wissen über die lokale Marktlage so wichtig ist, um Immobilien zu kaufen, verkaufen oder zu vermieten und wie sich die Situation derzeit in Frankfurt und Umgebung gestaltet, klären wir in der neuen Ausgabe von Immofunk!
30 Minuten
Emotionen bei Immobiliengeschäften sind unvermeidlich, aber sind Sie auch ein guter Ratgeber? Oder ist es notwendig, insbesondere wenn es um Immobilien als Kapitalanlagen geht, äußerst rational und zahlenbasiert an die Sache ranzugehen?
31 Minuten
Abgesehen von einer kurzen Stagnation vor einigen Jahren, kennen die Mietpreise im Rhein-Main-Gebiet derzeit nur eine Richtung: nach oben. Was vermietende Immobilienbesitzer wohl eher wohlwollend zur Kenntnis nehmen, stellt Mietsuchende in Zeiten von Inflation und Wohnraumknappheit vor große Herausforderungen. In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir über die Entwicklung der Mietpreise im Jahr 2023...
31 Minuten
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf benötigt Marketing! So weit, so gut. Aber wie sieht ein gelungenes Marketing im Immobilienmarkt aus? Worauf muss ich achten, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte? Und wo kann ich sie überhaupt sinnvoll inserieren?
30 Minuten
Wer vermietet, steht irgendwann vor der Frage, wie hoch die monatliche Miete für die vermietete Wohnung oder das Haus sein soll. Wie lege ich aber einen angemessenen Preis fest, der die Interessen von Vermieter und Mieter unter einen Hut bringt?
32 Minuten
Viele Menschen bewohnen die gekaufte Immobilie, andere vermieten diese und nutzen Häuser und Wohnungen als Kapitalanlage. Aber: Welche Arten von Immobilien-Investitionen gibt es überhaupt? Und in welche Immobilien lohnt es sich, gewinnbringend zu investieren?
34 Minuten
Der Immobilienbau in Zeiten von Wirtschaftskrise & Inflation ist heikel, insbesondere dann, wenn man bereits mitten im Bau steckt, der Bauträger aber eine Preiserhöhung aufgrund gestiegener Rohstoff- und Personalkosten ankündigt. Muss man dieser Erhöhung zustimmen? Und was, wenn man es sich finanziell nicht leisten kann? Wir klären das! In einer neuen Folge von Immofunk!
31 Minuten
Neben der emotionalen Belastung bei einer Scheidung, kommen oft auch wirtschaftliche Fragen dazu: Was passiert mit unserem gemeinsamen Vermögen? Kann ich mit den Kindern alleine im Haus wohnen bleiben? Oder müssen wir das Haus verkaufen? Was passiert, wenn ich mit meinem Partner oder meiner Partnerin im Streit auseinandergegangen bin? Und wie lassen sich solche Probleme...
30 Minuten
Inflation, Zinssteigerungen und allgemeine Unsicherheit, so hört man, machen dem Immobilienmarkt zu schaffen: Die Verkaufspreise von Immobilien stagnieren in vielen Regionen, in manchen Gegenden sinken sie bereits. Viele, die ursprünglich geplant hatten, eine Immobilie zu kaufen, bevorzugen derzeit eher den Mietmarkt. In der neuen Folge von Immofunk fragen wir uns: Dreht sich der Markt? Haben...
37 Minuten
“Makler arbeiten kaum für Ihr Geld und streichen nur hohe Provisionen ein!” – So die landläufige Meinung. Wir wollen uns das genauer anschauen: Wie sieht der typische Tag eines Immobilienmaklers aus? Welche Dienstleistungen bieten Makler an? Und wofür erhält der Makler eigentlich seine Provision?
34 Minuten
Wenn ein Verwandter verstirbt, werden oft Immobilien Teil der Erbmasse. Nicht selten kommt es dabei vor, dass nicht nur eine Person, sondern gleich mehrere Menschen eine oder mehrere Immobilien vererbt bekommen, Experten sprechen hier von einer Erbengemeinschaft. Wie läuft aber der Verkauf einer Immobilie ab, die gleich mehrere Eigentümer hat? Und was passiert, wenn ein...
1 Minute
Anlageimmobilien stellen sich viele so vor: Man kauft sie und verkauft sie irgendwann mit Gewinn. Aber: Auch bei Anlageimmobilien entstehen während der Haltezeit Kosten, die vom Eigentümer getragen werden müssen. Stellt sich also die Frage: Wie kann man eine Anlageimmobilie günstig in gutem Zustand halten?
1 Minute
Sie haben eine Wohnung oder ein Haus an jemanden vermietet, möchten dieses Objekt jetzt aber verkaufen. Geht das? Was passiert mit dem Mieter? Muss ich ihm die Wohnung oder das Haus zum Kauf anbieten? Kann ich das Objekt einfach verkaufen, auch wenn dort jemand wohnt? Wirkt sich der Verkauf einer vermieteten Immobilie auf den Verkaufspreis...
