Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren! Archiv
428 Episoden
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob sich der Kauf einer Immobilie in Dubai aktuell noch lohnt oder ob Investoren inzwischen vorsichtig sein sollten. Er ordnet die aktuelle Marktlage ein, spricht über Preise, Nachfrage, Chancen und Risiken und erklärt, worauf du vor einer Kaufentscheidung unbedingt achten solltest. So kannst du besser einschätzen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für dein Investment ist.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob sich der Kauf einer Immobilie in Dubai aktuell noch lohnt oder ob Investoren inzwischen vorsichtig sein sollten. Er ordnet die aktuelle Marktlage ein, spricht über Preise, Nachfrage, Chancen und Risiken und erklärt, worauf du vor einer Kaufentscheidung unbedingt achten solltest. So kannst du besser einschätzen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für dein Investment ist.
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 5 wichtigsten Anzeichen dafür, dass eine Dubai-Immobilie das Potenzial hat, in den kommenden Jahren stark im Wert zu steigen. Du erfährst, worauf erfolgreiche Investoren achten, welche Entwicklungen wirklich entscheidend sind und wie du frühzeitig Immobilien mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial erkennst. Perfekt für alle, die in Dubai nicht nur kaufen, sondern langfristig Vermögen aufbauen möchten.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die 5 wichtigsten Anzeichen dafür, dass eine Dubai-Immobilie das Potenzial hat, in den kommenden Jahren stark im Wert zu steigen. Du erfährst, worauf erfolgreiche Investoren achten, welche Entwicklungen wirklich entscheidend sind und wie du frühzeitig Immobilien mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial erkennst. Perfekt für alle, die in Dubai nicht nur kaufen, sondern langfristig Vermögen aufbauen möchten.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob Auswandern nach Dubai trotz der aktuellen Spannungen im Nahen Osten noch Sinn macht. Viele Menschen stellen sich derzeit die Frage, wie sicher Dubai wirklich ist, welche Auswirkungen die geopolitische Lage auf den Alltag, Unternehmen und Immobilieninvestitionen hat und ob jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt für einen Neustart in den Emiraten ist.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob Auswandern nach Dubai trotz der aktuellen Spannungen im Nahen Osten noch Sinn macht. Viele Menschen stellen sich derzeit die Frage, wie sicher Dubai wirklich ist, welche Auswirkungen die geopolitische Lage auf den Alltag, Unternehmen und Immobilieninvestitionen hat und ob jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt für einen Neustart in den Emiraten ist.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Unternehmer, Investoren und Familien darüber nachdenken, sich mit Dubai einen Plan B außerhalb der Europäischen Union aufzubauen. Du erfährst, welche Möglichkeiten eine Aufenthaltsgenehmigung in den Vereinigten Arabischen Emiraten eröffnet, wie ein solches Setup in der Praxis aussehen kann und welche Rolle Themen wie Wohnen, Vermögensstruktur, unternehmerische Flexibilität und internationale Mobilität dabei spielen. Außerdem erklärt Eugen, warum es vielen nicht ums Auswandern geht, sondern darum, sich rechtzeitig eine zusätzliche Option für die Zukunft zu schaffen.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum immer mehr Unternehmer, Investoren und Familien darüber nachdenken, sich mit Dubai einen Plan B außerhalb der Europäischen Union aufzubauen. Du erfährst, welche Möglichkeiten eine Aufenthaltsgenehmigung in den Vereinigten Arabischen Emiraten eröffnet, wie ein solches Setup in der Praxis aussehen kann und welche Rolle Themen wie Wohnen, Vermögensstruktur, unternehmerische Flexibilität und internationale Mobilität dabei spielen. Außerdem erklärt Eugen, warum es vielen nicht ums Auswandern geht, sondern darum, sich rechtzeitig eine zusätzliche Option für die Zukunft zu schaffen.
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum viele Deutsche aktuell eine der größten Investmentchancen der letzten Jahre übersehen. Während Anleger in Europa mit steigenden Kosten, niedrigen Renditen und immer mehr Regulierung kämpfen, entwickelt sich Dubai zu einem Magneten für Unternehmer, Fachkräfte und internationale Investoren. Eugen erklärt, warum die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst, welche Faktoren den Markt antreiben und weshalb gerade jetzt ein spannender Zeitpunkt für den Einstieg sein könnte. Außerdem erfährst du, welche Fehler viele Investoren machen und wie du die Chancen in Dubai richtig einschätzt.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum viele Deutsche aktuell eine der größten Investmentchancen der letzten Jahre übersehen. Während Anleger in Europa mit steigenden Kosten, niedrigen Renditen und immer mehr Regulierung kämpfen, entwickelt sich Dubai zu einem Magneten für Unternehmer, Fachkräfte und internationale Investoren. Eugen erklärt, warum die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst, welche Faktoren den Markt antreiben und weshalb gerade jetzt ein spannender Zeitpunkt für den Einstieg sein könnte. Außerdem erfährst du, welche Fehler viele Investoren machen und wie du die Chancen in Dubai richtig einschätzt.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Dubai einen der ambitioniertesten Begrünungspläne der Welt verfolgt. Du erfährst, welche Projekte im Rahmen der Quality of Life Strategy 2033 bereits umgesetzt werden – vom Ausbau des Ras Al Khor Flamingo-Reservats über riesige Mangrovenwälder bis hin zu neuen Parks und grünen Korridoren quer durch die Stadt. Außerdem erklärt Eugen, woher das Wasser für diese Projekte kommt, welche Technologien dabei zum Einsatz kommen und warum diese Entwicklung nicht nur die Lebensqualität verbessert, sondern auch Dubais Zukunft als internationaler Wirtschafts- und Immobilienstandort nachhaltig prägen könnte.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Dubai einen der ambitioniertesten Begrünungspläne der Welt verfolgt. Du erfährst, welche Projekte im Rahmen der Quality of Life Strategy 2033 bereits umgesetzt werden – vom Ausbau des Ras Al Khor Flamingo-Reservats über riesige Mangrovenwälder bis hin zu neuen Parks und grünen Korridoren quer durch die Stadt. Außerdem erklärt Eugen, woher das Wasser für diese Projekte kommt, welche Technologien dabei zum Einsatz kommen und warum diese Entwicklung nicht nur die Lebensqualität verbessert, sondern auch Dubais Zukunft als internationaler Wirtschafts- und Immobilienstandort nachhaltig prägen könnte.
13 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was hinter dem REL-Gutachten steckt und warum es für Immobilieninvestoren mit Objekten in Dubai eine entscheidende Rolle spielen kann. Du erfährst, wie das Gutachten im Zusammenhang mit der steuerlichen Behandlung von Mieteinnahmen in Deutschland und Österreich genutzt wird, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und weshalb dieses Thema aktuell immer mehr Aufmerksamkeit bekommt. Außerdem erklärt Eugen, warum eine professionelle Strukturierung mindestens genauso wichtig ist wie die Auswahl der richtigen Immobilie.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was hinter dem REL-Gutachten steckt und warum es für Immobilieninvestoren mit Objekten in Dubai eine entscheidende Rolle spielen kann. Du erfährst, wie das Gutachten im Zusammenhang mit der steuerlichen Behandlung von Mieteinnahmen in Deutschland und Österreich genutzt wird, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und weshalb dieses Thema aktuell immer mehr Aufmerksamkeit bekommt. Außerdem erklärt Eugen, warum eine professionelle Strukturierung mindestens genauso wichtig ist wie die Auswahl der richtigen Immobilie.
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Wiederaufnahme der Direktflüge zwischen Teheran und Dubai weit mehr ist als nur eine Nachricht aus der Luftfahrt. Er erklärt, welche politischen und wirtschaftlichen Signale aktuell aus der Region kommen, warum sich Handel und Logistik wieder stabilisieren und was das für Dubai als internationalen Immobilien- und Wirtschaftsstandort bedeutet. Außerdem ordnet er ein, weshalb viele Sorgen der vergangenen Monate heute in einem völlig neuen Licht erscheinen.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Wiederaufnahme der Direktflüge zwischen Teheran und Dubai weit mehr ist als nur eine Nachricht aus der Luftfahrt. Er erklärt, welche politischen und wirtschaftlichen Signale aktuell aus der Region kommen, warum sich Handel und Logistik wieder stabilisieren und was das für Dubai als internationalen Immobilien- und Wirtschaftsstandort bedeutet. Außerdem ordnet er ein, weshalb viele Sorgen der vergangenen Monate heute in einem völlig neuen Licht erscheinen.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du in Dubai innerhalb von 5 Jahren deine ersten 5 Immobilien aufbauen kannst – ohne bereits ein großes Immobilienportfolio zu besitzen. Du erfährst, welche Strategie erfolgreiche Investoren nutzen, um ihr Kapital effizient einzusetzen, Mieteinnahmen für weiteres Wachstum zu verwenden und ihre Finanzierung clever zu strukturieren. Außerdem zeigt Eugen, welche Fehler viele Anleger beim Skalieren machen und wie du Schritt für Schritt vom ersten Objekt zum eigenen Immobilienportfolio in Dubai kommst.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du in Dubai innerhalb von 5 Jahren deine ersten 5 Immobilien aufbauen kannst – ohne bereits ein großes Immobilienportfolio zu besitzen. Du erfährst, welche Strategie erfolgreiche Investoren nutzen, um ihr Kapital effizient einzusetzen, Mieteinnahmen für weiteres Wachstum zu verwenden und ihre Finanzierung clever zu strukturieren. Außerdem zeigt Eugen, welche Fehler viele Anleger beim Skalieren machen und wie du Schritt für Schritt vom ersten Objekt zum eigenen Immobilienportfolio in Dubai kommst.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob 2026 der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Dubai ist oder ob es sich lohnt, noch abzuwarten. Du erfährst, welche Faktoren die Preise beeinflussen, wie sich Angebot und Nachfrage entwickeln und worauf Investoren jetzt besonders achten sollten. Außerdem erklärt Eugen, welche Chancen sich in bestimmten Marktphasen ergeben und welche Fehler viele Käufer machen, wenn sie versuchen, den perfekten Einstiegszeitpunkt zu treffen. translate
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob 2026 der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Dubai ist oder ob es sich lohnt, noch abzuwarten. Du erfährst, welche Faktoren die Preise beeinflussen, wie sich Angebot und Nachfrage entwickeln und worauf Investoren jetzt besonders achten sollten. Außerdem erklärt Eugen, welche Chancen sich in bestimmten Marktphasen ergeben und welche Fehler viele Käufer machen, wenn sie versuchen, den perfekten Einstiegszeitpunkt zu treffen. translate
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du 2026 Schritt für Schritt deine erste Mietimmobilie in Dubai kaufst – auch wenn du bisher noch keine Erfahrung mit dem Immobilienmarkt vor Ort hast. Du erfährst, welche Stadtteile für Kapitalanleger interessant sind, wie viel Eigenkapital du wirklich benötigst, worauf du bei Off-Plan- und Bestandsimmobilien achten solltest und welche Fehler viele Erstkäufer teuer zu stehen kommen. Außerdem erklärt Eugen den kompletten Kaufprozess von der Objektauswahl bis zur Schlüsselübergabe und zeigt, wie du von attraktiven Mietrenditen profitieren kannst.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du 2026 Schritt für Schritt deine erste Mietimmobilie in Dubai kaufst – auch wenn du bisher noch keine Erfahrung mit dem Immobilienmarkt vor Ort hast. Du erfährst, welche Stadtteile für Kapitalanleger interessant sind, wie viel Eigenkapital du wirklich benötigst, worauf du bei Off-Plan- und Bestandsimmobilien achten solltest und welche Fehler viele Erstkäufer teuer zu stehen kommen. Außerdem erklärt Eugen den kompletten Kaufprozess von der Objektauswahl bis zur Schlüsselübergabe und zeigt, wie du von attraktiven Mietrenditen profitieren kannst.
15 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um in Dubai-Immobilien zu investieren. Du erfährst, welche Faktoren aktuell für den Markt sprechen, wie sich Angebot und Nachfrage entwickeln und warum immer mehr internationale Investoren nach Dubai kommen. Außerdem erklärt Eugen, welche Risiken du kennen solltest, welche Fehler viele Anleger machen und wie du beurteilen kannst, ob ein Einstieg heute zu deiner persönlichen Strategie passt. Wenn du darüber nachdenkst, in Dubai zu investieren, liefert dir dieses Video die wichtigsten Fakten für eine fundierte Entscheidung.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um in Dubai-Immobilien zu investieren. Du erfährst, welche Faktoren aktuell für den Markt sprechen, wie sich Angebot und Nachfrage entwickeln und warum immer mehr internationale Investoren nach Dubai kommen. Außerdem erklärt Eugen, welche Risiken du kennen solltest, welche Fehler viele Anleger machen und wie du beurteilen kannst, ob ein Einstieg heute zu deiner persönlichen Strategie passt. Wenn du darüber nachdenkst, in Dubai zu investieren, liefert dir dieses Video die wichtigsten Fakten für eine fundierte Entscheidung.
8 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge erklärt Eugen Zimbelmann, warum der Hormuz-Effekt gerade eine seltene Chance am Dubai Immobilienmarkt schaffen kann. Während viele Investoren wegen geopolitischer Spannungen zögern, können ausgewählte Immobilien in Dubai teilweise 15 bis 25 Prozent unter Marktwert verfügbar werden.
Erfahre, warum Dubai weiter wächst, weshalb fertige Bestandsimmobilien aktuell oft attraktiver sein können als Off-Plan-Angebote und wie Dubai Finanz deutschsprachige Investoren bei Finanzierung, Due Diligence, Off-Market-Zugang und steuerlicher Optimierung durch das REL-Gutachten begleitet.
Sichere dir jetzt dein kostenloses Erstgespräch und finde heraus, ob diese Marktphase die richtige Chance für dich ist.
In dieser Folge erklärt Eugen Zimbelmann, warum der Hormuz-Effekt gerade eine seltene Chance am Dubai Immobilienmarkt schaffen kann. Während viele Investoren wegen geopolitischer Spannungen zögern, können ausgewählte Immobilien in Dubai teilweise 15 bis 25 Prozent unter Marktwert verfügbar werden.
Erfahre, warum Dubai weiter wächst, weshalb fertige Bestandsimmobilien aktuell oft attraktiver sein können als Off-Plan-Angebote und wie Dubai Finanz deutschsprachige Investoren bei Finanzierung, Due Diligence, Off-Market-Zugang und steuerlicher Optimierung durch das REL-Gutachten begleitet.
Sichere dir jetzt dein kostenloses Erstgespräch und finde heraus, ob diese Marktphase die richtige Chance für dich ist.
15 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum sich das Verhältnis zwischen den UAE und Saudi-Arabien aktuell spürbar verändert. Während beide Länder nach außen eng zusammenarbeiten, entwickeln sich hinter den Kulissen zunehmend unterschiedliche wirtschaftliche und geopolitische Interessen. Eugen erklärt, warum daraus ein langfristiger Konkurrenzkampf um Kapital, Unternehmen, Investoren und internationalen Einfluss entstehen könnte — und weshalb genau diese Entwicklung enorme Auswirkungen auf Dubai und den Immobilienmarkt haben kann. Außerdem geht es darum, warum die UAE in vielen Bereichen möglicherweise bereits weiter sind, als die meisten denken.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum sich das Verhältnis zwischen den UAE und Saudi-Arabien aktuell spürbar verändert. Während beide Länder nach außen eng zusammenarbeiten, entwickeln sich hinter den Kulissen zunehmend unterschiedliche wirtschaftliche und geopolitische Interessen. Eugen erklärt, warum daraus ein langfristiger Konkurrenzkampf um Kapital, Unternehmen, Investoren und internationalen Einfluss entstehen könnte — und weshalb genau diese Entwicklung enorme Auswirkungen auf Dubai und den Immobilienmarkt haben kann. Außerdem geht es darum, warum die UAE in vielen Bereichen möglicherweise bereits weiter sind, als die meisten denken.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge erklärt Eugen Zimbelmann, warum ein Immobiliendeal über 1,1 Milliarden Dirham des erst 26-jährigen Milliardärs Abbas Sajwani ein deutliches Signal für einen größeren Wandel auf Dubais Immobilienmarkt sein könnte. Du erfährst, wie Sajwani einen der bekanntesten leerstehenden Türme Dubais in einen enormen Erfolg verwandelt hat, warum Büroflächen aktuell zu einer der gefragtesten Anlageklassen der Stadt werden und was dieser Trend für Investoren bedeuten könnte, die von Dubais nächster Wachstumsphase profitieren möchten.
In dieser Folge erklärt Eugen Zimbelmann, warum ein Immobiliendeal über 1,1 Milliarden Dirham des erst 26-jährigen Milliardärs Abbas Sajwani ein deutliches Signal für einen größeren Wandel auf Dubais Immobilienmarkt sein könnte. Du erfährst, wie Sajwani einen der bekanntesten leerstehenden Türme Dubais in einen enormen Erfolg verwandelt hat, warum Büroflächen aktuell zu einer der gefragtesten Anlageklassen der Stadt werden und was dieser Trend für Investoren bedeuten könnte, die von Dubais nächster Wachstumsphase profitieren möchten.
