HausWissen Podcast

Heute sprechen wir über die ersten leisen Warnzeichen, die euch verraten, dass eine Baustelle gerade außer Kontrolle gerät.  Dazu geht's auf eine Baustelle nach Neuwied in Rheinland-Pfalz - Gestartet als absolut machbares Projekt: Dach ausbauen, Platz schaffen, einziehen. Doch mit jedem Streifen Tapete, der von den Wänden gezogen wird, tauchen neue Probleme auf. Probleme, die vor dem Kauf einfach nicht sichtbar waren.  Und dann: drei Jahre Baustelle, steigende Kosten, vermeintliche Profi-Hilfe und fehlende Planung. Und lange kein Ende in Sicht. 


In dieser Folge sprechen wir über eine echte Langzeit-Baustelle. Denn unsere Hörerin Julia hat uns ihre Geschichte erzählt. Und diese zeigt, wie selbst engagierte, verantwortungsbewusste Bauherr:innen an ihre Grenzen kommen können, wenn klare Zuständigkeiten, belastbare Planung und echte Bauleitung fehlen - trotz Bauleiter! 


Julia und ihr Mann haben nicht locker gelassen. Im Gegenteil: Sie haben nachgefragt, geprüft, organisiert, gerechnet und dokumentiert. Sie haben Aufgaben übernommen, die eigentlich nicht bei ihnen lagen – und genau das ist für viele Bauherren eine enorme Belastung. Emotional, zeitlich und nicht zuletzt finanziell.


Was dich außerdem erwartet: 🦺 Warum ein Bauleiter (eigentlich) alles zusammenhalten muss – und was passiert, wenn das nicht geschieht 🦺 Welche gravierenden Folgen ungenaue Kosten- und Zeitplanung haben 🦺 Woran du ein gutes Angebot erkennst - und was das mit Pizza zu tun hat 🦺 Wann Abschlagszahlungen gerechtfertigt sind – und wann nicht 🦺 Wie du rechtzeitig merkst, dass ein Projekt strukturell ins Rutschen kommt 🦺 Ab welchem Punkt ein Gespräch mit dem Anwalt wertvoll wird


Nochmal Danke, liebe Julia, dass du deine Geschichte so offen mit uns geteilt hast. Denn dieser Fall zeigt eindrücklich, wie viel Verantwortung, Durchhaltevermögen und Kraft Bauherrinnen aufbringen – und wie wichtig klare, professionelle Strukturen sind. Kommt alle mit auf Julias Baustelle - wir rutschen ein Stückchen zusammen. Damit Ihr wisst, worauf ihr bei euren Bauprojekten achten müsst um euch zu schützen.  Und an alle, die gerade auf ihrer Baustelle struggeln: Ihr seid nicht alleine! Übrigens entsteht bei uns gerade etwas großes Neues im Hintergrund, was richtig viel Zeit und Fokus braucht. Deswegen gehen wir nach dieser Episode erstmal in eine Podcast Pause. Danach hören wir uns selbstverständlich wieder.


Also Helm auf und Podcast an, wir warten hinter dem Play-Button auf euch! ️ Rieke & Pascal vom HausWissen Team


P.S.: Du hast auch einen unglaublichen, kuriosen oder komplizierten Fall erlebt? Oder du steckst gerade mittendrin? Erzähl uns deine Geschichte! Sende uns eine Mail an hauswissen@bsv-hewel.de.  Wir freuen uns auf dich! ️ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 

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HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::


9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/009-neubau-tipps-wie-du-mit-8-cleveren-schritten-deinen-hausbau-zum-erfolg-machst

 


21 | Im Winter bauen – Frost + Putz = Frust? https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/21-baustellen-spaziergang-auf-der-winterbaustelle-frost-putz-frust

 


24 | Beweissicherung. Cool bleiben trotz Baustelle in der Nachbarschaft https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/24-beweissicherung-cool-bleiben-trotz-baustelle-in-der-nachbarschaft

 


35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du auf jeden Fall „Nein“ sagen solltest https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/35-sanierungen-aus-der-hoelle-zu-welchen-angeboten-du-nein-sagen-solltest 

   


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Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, zieh zur Sicherheit eine:n Expert:in deines Vertrauens hinzu, der/die sich dein Haus und dein Problem individuell ansieht und mit dir die optimale Lösung findet.    


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Dein Expertenteam: Pascal Hewel (Bausachverständiger, Schimmelgutachter, Energieberater, Bauforensiker, Baumediator) Rieke Buning (Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock

Ein Haus wird nicht „plötzlich“ schlecht. Es wird langsam müde: Staub setzt sich, Feuchte bleibt in den Räumen – und irgendwann wächst da Schimmel, wo gestern noch „alles okay“ war. Doch es gibt gute Nachrichten: Das passiert nicht über Nacht und wir können eine ganze Menge dagegen tun. 


Zum Jahresstart machen wir zwei Dinge: Wir schauen kurz auf eure HausWissen-Highlights 2025 – und dann gehen wir in die Mini-Maintenance. Fünf Handgriffe, die wenig kosten, aber hinten raus richtig Stress sparen.


Außerdem geht es um diese Fragen: • Welche Themen haben euch 2025 am meisten in den Player gezogen? • Wie erkennst du, dass dein Heizkörper „erstickt“ (Vorhang, Sofa, Verkleidung)? • Wie oft solltest du Fliegengitter und Lüftungsfilter wirklich reinigen? • Wann ist Kellerlüften hilfreich – und wann holst du dir nur Feuchte rein? • Welche Hauswünsche oder Wohnträume willst du 2026 erfüllen?  


Also mach’s dir gemütlich – wir treffen uns gleich im Podcast!


Pascal & Rieke,


Dein HausWissen Team


 


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ACHTUNG; HÖRTIPPS! Wie bereits angekündigt ist dies die umfangreichste Hörtipp-Folge dieses Podcasts bislang!   HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::


Diese Folgen haben euch 2025 am meisten geflasht (meiste Abrufe in 7 Tagen):


Platz 3:


37 | Gute Höfe, schlechte Höfe? Ein Resthof, viele Esel und ein teures Problem.


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/37-gute-hoefe-schlechte-hoefe-ein-resthof-viele-esel-und-ein-teures-problem 


Platz 2:  40 | Schock im 70er-Jahre Haus: Schadstoffe und ein nasser Keller!


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/40-schock-im-70er-jahre-haus-schadstoffe-und-ein-nasser-keller

  Platz 1:


43 | Baumängel im Lebkuchenhaus!? - Zwei Sachverständige in Weihnachtsstimmung!


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/43-baumaengel-im-lebkuchenhaus-zwei-sachverstaendige-in-weihnachtsstimmung




Eure Lieblingsfolgen 2025:


Platz 5: 


1 | Altbausanierung?! Bei diesen Anzeichen solltest du handeln!   


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/1-altbausanierung-woran-du-erkennst-dass-es-zeit-wird





Platz 4 


3 | Hauskauf-Tipps - Gut informiert zur Hausbesichtigung!


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/3-hauskauf-tipps-gut-informiert-zur-hausbesichtigung 


Platz 3 


14 | Der Photovoltaik Starter-Guide. Was du wissen musst, bevor es losgeht


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/14-der-photovoltaik-starter-guide-was-du-wissen-musst-bevor-es-losgeht 





Platz 2 


9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst


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 Platz 1 


35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du 'Nein' sagen solltest


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Weitere Episoden-Tipps zum Weiter-Hören


16 | Pimp my Heizkörper. Wie du alte Heizkörper sofort optimierst & Energie sparst.


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/16-pimp-my-heizkoerper-wie-du-alte-heizkoerper-sofort-optimierst-energie-sparst  





11 | Keller richtig lüften! Für ein Untergeschoss ohne Stock, Muff & Schimmel


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/11-keller-richtig-lueften-fuer-ein-untergeschoss-ohne-stock-muff-schimmel 





7 | Richtig Lüften. Der Gamechanger. 


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/7-richtig-lueften-der-gamechanger





10 | Lieber unsaniert als schlecht saniert?


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/10-lieber-unsaniert-als-schlecht-saniert 





2 | Schimmelursachen. Wie du Schimmel wirksam vorbeugen kannst


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/2-schimmelursachen-wie-du-schimmel-wirksam-vorbeugen-kannst 





23 | Schimmelsanierung? Wenn, dann richtig!


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/23-baustellenspaziergang-schimmelsanierung-wenn-dann-richtig 








  


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Ein Lebkuchenhaus bauen kann jeder – aber was passiert, wenn zwei Sachverständige das tun? Tipp vorweg: 


Das ganze Video bei YouTube: https://youtu.be/9v8qJL4svqw Fotos je nach Podcatcher in der Kapitelansicht


Rieke und Pascal haben ein Lebkuchenhaus geplant, gebaut, ein richtiges Dach draufgesetzt und es behandelt, als wäre es ein vollwertiges Wohnhaus mit allen Details: Bodenplatte, Anschlüsse, energetischen Maßnahmen und natürlich einem kritischen Blick auf mögliche „Baumängel“. In dieser Folge führen wir quasi ein Mängelprotokoll am Zuckerguss-Haus, erklären, worauf es im echten Hausbau ankommt, und zeigen spielerisch, wie schnell aus „ach, das passt schon“ ein echtes Problem werden kann. Weihnachtsstimmung trifft Baupraxis – süß verpackt und fachlich gewürzt.


Unser Ziel: Ein Lebkuchenhaus, das fast prüffähig wäre – und ein Podcast, der dir zeigt, wie viel Bau-Know-how selbst in einem kleinen Zuckerguss-Haus stecken kann. Mit einer entspannten Tasse Punsch und viel Humor teilen wir in dieser Weihnachtsfolge praktische Tipps und spannende Anekdoten aus der Baupraxis, z.B.: - Welche kritischen Punkte sind bei der Planung zentral? - Wie kann ich auf der Baustelle als Bauherr/Bauherrin optimal präsent sein? - Was ist bei der Bauabnahme zu beachten?    Wenn du mit dem Gedanken spielst zu bauen (oder gerade mitten drin steckst), wirst du staunen, wie viel man von einem Lebkuchenhaus fürs echte Leben mitnehmen kann.  Wir wünschen euch viel Spaß beim Zuhören, eine besinnliche Adventszeit und eine reibungslose Bauphase!  Rieke & Pascal,   Euer Team vom HausWissen-Podcast!    >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

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21 | Im Winter bauen - Frost + Putz = Frust?


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42 | Abdichtungen im Bad. Eine Gruselgeschichte mit unverhofftem Ende


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9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst


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Hier gibts noch mehr Weihnachtsstimmung: 17 | Weihnachtsspecial - Punsch & Weihnachtspost


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/17-weihnachstspecial-punsch-weihnachtspost  





  


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️ Heute wird’s nass – aber bitte nur da, wo es hingehört. Wir nehmen dich mit ins Badezimmer und klären, wie eine Abdichtung wirklich funktioniert, was Silikon damit zu tun hat und wo die typischen Schwachstellen lauern. Dazu gibt’s einen echten Praxisfall mit Holzdecke, undichtem Ablauf und teilweise unerwarteten Auftritten. 


  


Außerdem erfährst du:


Woran du erkennst, ob dein Bad sofortige Aufmerksamkeit braucht Was die häufigste Schwachstelle im Badezimmer ist - und was du tun kannst um hier nichts zu riskieren Welche Rolle Silikon beim Abdichten spielt - und welche definitiv nicht!  Holzdecken & Feuchte: warum’s gerade hier schnell teuer und statisch heikel werden kann – und wie du vorbeugst. Warum eine Baubegleitung mit Protokoll vom Bausachverständigen im Versicherungsfall die Rettung sein kann. 


  


Von Pascal bekommst du eine praktische Checkliste, um dein Bad bestens in Schuss zu halten und Feuchte-Indizien richtig deuten. Rieke berichtet von einer wunderschönen, antiken Putztechnik für's Badezimmer, die gerade ihr Comeback erlebt


Und im kuriosen HausWissen geht es dieses Mal um eine ganz besondere Problematik in Sachen „Abdichtung“…! 🫣


   Also mach’s dir gemütlich, wir treffen uns gleich im Podcast.


   Euer Hauswissen-Team   Rieke & Pascal


   P.S.: ️Hast du schon unsere Community-Frage beantwortet? Sie lautet: Hattest du schon mal einen Wasserschaden im Bad? Schreib’s uns bei Spotify oder in unserer Story bei Instagram @hauswissen_podcast     >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

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13 | Gewährleistungs-Check. Richtig happy im Neubau?


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/13-gewaehrleistungs-check-richtig-happy-im-neubau 


 


 


23 | Schimmelsanierung? Wenn, dann richtig!


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/23-baustellenspaziergang-schimmelsanierung-wenn-dann-richtig

    20 | Nasse Wände im neuen Haus?! …und andere böse Überraschungen - Was jetzt?


https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/20-der-praxisfall-nasse-waende-andere-boese-ueberraschungen-was-jetzt  


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LINKS ZUR FOLGE:


️ Rieke's Tipp - Hintergrundwissen: Artikel "Das besagt die DIN 18534 „Abdichtung von Innenräumen“ (Forum Verlag)


https://www.forum-verlag.com/fachwissen/bau-und-gebaeudemanagement/din-18534/ 

 





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