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  3. Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl Podcast

Episoden

30 Minuten
Wer wird Landrätin oder Landrat der Grafschaft Bentheim? Am 27. September 2026 fällt die Entscheidung: Silvia Pünt-Kohoff (SPD) und der unabhängige Kandidat Kai Schmidt stehen in der Stichwahl um das Landratsamt. Im ersten Wahlgang lagen beide nur wenige Stimmen auseinander. Gemeinsam mit Gesiene Beuker von „Grafschaft zeigt Gesicht“ möchte ich deshalb nicht noch einmal die Wahlprogramme wiederholen. Wir wollen wissen: Wo liegen die tatsächlichen Unterschiede? Wir sprechen über politische Unabhängigkeit und Parteizugehörigkeit, den Umgang mit Rechtsextremismus, Frauen in Führungspositionen, bezahlbaren Wohnraum in der Grafschaft Bentheim, finanzielle Prioritäten, Digitalisierung der Kreisverwaltung und darüber, wie beide die Grafschaft künftig führen wollen. Zum Abschluss bekommen beide jeweils 60 Sekunden, um zu erklären, wofür sie stehen. Unser Ziel ist nicht, euch zu sagen, wen ihr wählen sollt. Hört euch beide Positionen an, bildet euch eure eigene Meinung – und nutzt am 27. September eure Stimme.
11 Minuten
EH55 oder Effizienzhaus 40 QNG – welche KfW-Förderung ist für deinen Neubau aktuell wirklich günstiger? Genau diese Frage wird mir derzeit in fast jeder Traumhaus-Entdeckungsreise gestellt. Denn auf den ersten Blick wirkt die Effizienzhaus-55-Förderung mit ihrem niedrigeren Zinssatz besonders attraktiv. Doch beim genaueren Rechnen sieht es anders aus. In dieser Folge von „Dein Bauexperte“ vergleiche ich beide Förderwege anhand konkreter Zahlen: 100.000 € KfW-Darlehen beim EH55 gegenüber 150.000 € beim Effizienzhaus 40 QNG – und erkläre, warum nicht nur der KfW-Zinssatz, sondern auch der zusätzliche Finanzierungsbedarf über die Bank entscheidend ist. Außerdem erfährst du, welche Voraussetzungen für die EH55-Förderung gelten, warum die Baugenehmigung eine wichtige Rolle spielt, welches Risiko ein begrenzter Fördertopf mit sich bringt und welche Mehrkosten durch die QNG-Zertifizierung entstehen. Eine Folge für alle, die 2026 einen Neubau in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn, Emlichheim, dem Emsland oder Niedersachsen planen und wissen möchten, welche KfW-Förderung für den Hausbau zu ihrer Finanzierung passt.
14 Minuten
Am Sonntag entscheiden wir, wie unsere Heimat in Zukunft aussehen soll. In den vergangenen Wochen habe ich zwölf Kandidatinnen und Kandidaten zur Kommunalwahl in der Grafschaft Bentheim interviewt – für die Landratswahl sowie die Bürgermeisterwahlen in Nordhorn, Neuenhaus und Emlichheim. Dabei ging es um bezahlbaren Wohnraum, Schulen und Kindergärten, Wirtschaft und Arbeitsplätze, Verkehr, Vereine, Ehrenamt – und vor allem um die Menschen, die bereit sind, Verantwortung für unsere Region zu übernehmen. In dieser besonderen Folge von „Dein Bauexperte“ geht es deshalb einmal nicht ums Bauen, sondern um etwas, das mir persönlich sehr wichtig ist: unsere Demokratie. Ich sage dir nicht, wen du wählen sollst. Denn Demokratie bedeutet für mich, zuzuhören, nachzufragen, unterschiedliche Meinungen auszuhalten und sich anschließend eine eigene Meinung zu bilden. Mein einziger Wunsch: Informiere dich. Misch dich ein. Und geh am Sonntag wählen. Denn Demokratie ist kein Zuschauersport. Sie beginnt direkt vor unserer Haustür.
16 Minuten
Gebrauchtes Haus kaufen oder doch neu bauen? Und können wir uns ein neues Eigenheim überhaupt leisten? Genau vor diesen Fragen standen Jonas und Ann-Kathrin aus Twist, als ihre Familie wuchs und die bisherige Doppelhaushälfte langsam zu klein wurde. In dieser Folge von „Dein Bauexperte“ erzählen die beiden offen und ehrlich von ihrem Weg ins neue Zuhause – von den ersten Überlegungen und der Finanzierung bis zur Bemusterung, Bauphase und dem Einzug. Ein entscheidender Punkt: Nachdem Kaufpreis und notwendige Sanierungskosten bestehender Immobilien zusammengerechnet waren, war der Unterschied zum Neubau überraschend gering. Durch das KfW-Darlehen in Verbindung mit QNG wurde das neue Haus schließlich auch finanziell realisierbar. In dieser Folge erfährst du: Warum sich die Familie gegen eine Bestandsimmobilie und für einen Neubau in Twist entschieden hat Welche Rolle Budget, monatliche Rate und KfW-Förderung gespielt haben Wie sie das Bauen nach QNG-Standard erlebt haben und welche Einschränkungen es tatsächlich gab Wie Bemusterung, Materialauswahl und Bauphase abliefen Warum Kostentransparenz und Planungssicherheit für sie besonders wichtig waren ️ Und welche Tipps sie anderen jungen Familien geben, die vom eigenen Haus träumen Ihre wichtigste Erkenntnis für zukünftige Bauherren ist dabei erstaunlich einfach: Prioritäten setzen. Entscheiden, was einem wirklich wichtig ist – und an anderer Stelle bewusst sparen. Eine authentische Folge für alle Bauinteressierten und jungen Familien aus Twist, dem Emsland, der Grafschaft Bentheim, Nordhorn und dem westlichen Niedersachsen, die über Hausbau, Neubau, QNG, KfW-Förderung oder den Kauf einer Bestandsimmobilie nachdenken.
18 Minuten
200 Folgen „Dein Bauexperte“ – und diese Folge ist anders als alle zuvor. Sie ist meine persönlichste und emotionalste. Für meine Jubiläumsfolge nehme ich dich mit an meinen absoluten Herzensort: in die Masai Mara in Kenia. Hier, mitten in der afrikanischen Wildnis, möchte ich dir erzählen, warum mir Nachhaltigkeit, Klimaschutz, Artenschutz und energieeffizientes Bauen so viel bedeuten – und warum diese Themen für mich weit mehr als geschäftliche Entscheidungen sind. Ich gebe dir einen sehr persönlichen Einblick in mein Herzensprojekt und meinen dritten Film „Die Letzten ihrer Art“. Es geht um einige der faszinierendsten und zugleich bedrohtesten Tiere Afrikas: um Craig, einen der letzten großen Tusker, die Gepardin Nashipae, die legendären Black Rock Boys, die letzten beiden nördlichen Breitmaulnashörner und Giza, eine der extrem seltenen schwarzen Leopardinnen Afrikas. Diese Erlebnisse haben meinen Blick auf unsere Verantwortung verändert. Ich möchte, dass auch unsere Kinder und Enkel Wildtiere noch in freier Natur erleben können – und nicht nur im Zoo oder in Büchern. Genau hier schließt sich für mich der Kreis zum nachhaltigen Hausbau: Wir können heute Häuser bauen, die hervorragend gedämmt sind, im Winter wenig Energie benötigen, im Sommer angenehm kühl bleiben und einen großen Teil ihrer Energie über Photovoltaik, Batteriespeicher und moderne Wärmepumpentechnik selbst erzeugen. Die Technologien sind vorhanden – wir müssen sie sinnvoll einsetzen. Und weil bei einem Herzensprojekt nicht immer alles nach Plan läuft, erzähle ich auch von Pleiten, Pech und Pannen beim Filmen in Kenia – inklusive improvisierter Objektivreparaturen mit Flatterband, Pappe und Panzerband. Außerdem lade ich dich zu einem ganz besonderen Abend ein: Am 13. Januar 2027 zeige ich meinen dritten Film „Die Letzten ihrer Art“ im Kino in Nordhorn. Für Hörer des Podcasts gibt es eine begrenzte Anzahl an Tickets. 200 Folgen. Ein Herzensprojekt. Und eine Botschaft, die mir wichtiger ist als je zuvor: Wir haben die Technologien und Möglichkeiten für eine nachhaltigere Zukunft. Wir müssen sie nur nutzen. Und wir dürfen die Hoffnung nicht verlieren.
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Über diesen Podcast

Alles was du über die Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit wissen musst. Mein Ziel ist es, dass in der perfekten Welt niemand Miete zahlen müsste und sich jeder das Eigenheim leisten kann. Dafür möchte ich in meinem Podcast die häufigsten Fragen zu den Themen Hausbau, Sanierung und Nachhaltigkeit, die mir in den letzten Jahren von unseren Kunden gestellt wurden, erläutern und beantworten. Ich leite nun seit 13 Jahren unser familiäres Bauunternehmen und durfte in der Zeit 500 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleiten. Hierbei kamen gewisse Fragen immer wieder, die ich gerne mit euch teilen möchte. Gerne würde ich dich auf deiner persönlichen Heldenreise zur Erbauung der eigenen vier Wände begleiten. Inzwischen gibt es viele Herausforderungen auf dem Weg bis man endlich im Traumhaus wohnt, das Finden des passenden Grundstücks, eines geeigneten Planers und Bauunternehmens, der Erhalt einer Finanzierung, mit der man nachts noch gut schlafen kann und dann geht in der Bauphase auch noch etwas schief. Wie du diesen Weg erfolgreich durchläufst, die größten Fehler vermeidest und am Ende in dein Traumhaus einziehst, möchte ich dir in meinem Podcast mitteilen. Viel Spaß auf deiner Heldenreise auf dem Weg zu deinem Traumhaus.
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„Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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