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Episoden

4 Geheimnisse beim Kauf von Immobilien

6 Minuten
In dieser Folge gibt es 4 super wichtige Geheimtipps beim Aufbau eines Immo-Portfolios. Du wolltest schon immer wissen, wie du effektiv in Immobilien investierst? Dann bist du bei dieser Folge des Immobilien Experten Talks genau richtig! Und schonmal vorab: Tipp Nr. 4 kommt von einem Überraschungsgast - sei gespannt!

#immobilien #finanzierung #cashflow #secret

Was wirst du erfahren?

Wo solltest du am besten nach Immos suchen?

Welche Kennzahl ist beim Immo-Kauf wichtig?

Worauf solltest du beim Erwerb von Immos achten?

Timestamps 0:00 Intro 0:26 #1 - Suche in deiner Kindheitsstadt 1:01 #2 - EK-Rendite statt Mietrendite 1:47 #3 - Kreditwürdigkeit und Bonität 2:23 Vorstellung Christoph Schmidt 2:40 #4 - Richtige Dokumente einholen 3:49 Zusammenfassung 4:10 Outro

Eigenkapital-Rendite: wichtigste Kennzahl für Immo-Investoren

3 Minuten
Was ist den Eigenkapital-Rendite und welche Rolle spielt der Cashflow? Ist die Mietrendite nicht wichtiger? Diese und viele mehr Antworten zum Thema Eigenkapital-Rendite findest du in dieser Ausgabe.

#immobilien #rendite #eigenkapital

Was wirst du erfahren?

Was ist die EK-Rendite?

Wie berechne ich die EK-Rendite?

Rendite auf monatlichem Cash Flow

Rendite beim Verkaufserlös

Timestamps

0:00 Intro

0:18 Was ist die EK-Rendite?

0:57 Rendite vs. Risiko

1:26 Berechnung EK-Rendite

1:32 Rendite auf monatlichem Cashflow

1:54 Rendite beim Verkaufserlös

2:16 Formel für die EK-Rendite

2:26 Mein Fazit

2:52 Outro

Immobilien kaufen in 2023 - warum ist es besser als 2022 und 2021?

3 Minuten
In den letzten drei Jahren hat sich unglaublich viel verändert. Die Inflation macht sich in allen Bereichen bemerkbar. Wie hat sie sich auf die Immobilienbranche ausgewirkt? In diesem Video erkläre ich dir, wie ein Immobilienprofi im Jahr 2023 seine Immobilien strukturiert. #immobilien #deals #inflation #finanzierung Was wirst du erfahren? 2021, 2022 und 2023 im direkten Vergleich Wie hat sich die Finanzierung angepasst? Wie sieht die Finanzierung heute aus? Wann sollte der Cashflow positiv sein? Timestamps 0:34 Unterschiede zwischen 2021, 2022 und 2023? 1:00 Änderungen bei der Finanzierung 1:16 Was war 2022 anders? 1:30 Gehen Kaufpreise nach unten? 1:58 Wichtige Leitsätze2:18 Wie viel Eigenkapital brauchst du? 2:33 Wichtiges für den Cashflow 3:11 Die Entwicklung der letzten drei Jahre

🫴 Aufgaben als Vermieter & warum du mit Unterschrift beim Notar nicht Eigentümer bist!

4 Minuten
Du hast deine erste Immobilie gekauft. Aber was nun? Du fragst dich, wie du weitermachen sollst und welche Aufgaben auf dich warten? Wusstest du beispielsweise, dass du trotz Unterschrift noch nicht der Eigentümer des Objekts bist? Nicht? Keine Sorge! In dieser Folge kläre ich dich genauestens über die nächsten Schritte und kommenden Aufgaben auf.Inhalt Ab wann bist du tatsächlich Eigentümer? Was ist das Vorkaufsrecht? Was machst du am Besten in der Wartezeit? Wie sollte die Wohnung idealerweise aussehen? Was ist der perfekte Mieter? Welcher Mietvertrag passt? Timestamps 0:00 Intro 0:30 Ab wann bist du Eigentümer? 0:52 Was ist das Vorkaufsrecht? 1:06 Unterschrift Kaufvertrag -wie geht es weiter? 1:33 Solltest du Renovierungen planen? 1:58 Tipps für die optimale Wohnung 2:21 Geeigneter Mieter - wie finde ich diese? 2:45 Was ist der passende Mietvertrag? 3:00 Was solltest du nicht vergessen? 3:17 Outro

Die ersten 100 Euro Cashflow mit Immobilien: So habe ich es geschafft, und du kannst es auch!

5 Minuten
Das Video findest du hier: https://youtu.be/llVtRZ7mMKMDu möchtest mit Immobilien deine ersten 100 € Cashflow verdienen? Du hast aber keine Ahnung, wo du anfangen sollst? Es kann eine Herausforderung sein, überhaupt erstmal die ersten 100 € Cashflow durch Immobilien zu erzielen. Vor allem, wenn du neu in der Immobilienbranche bist.Ich erkläre dir in dieser Folge, worauf du achten und was du unbedingt wissen musst. Was wirst du erfahren? Was sind wichtige Fragen, die du dir stellen musst? Welches Risiko bist du bereit einzugehen? Was zählt alles zum Risiko? Was ist die beste Finanzierung? Wie viel Eigenkapital solltest du einbringen? Timestamps 0:00 Intro 0:17 Wie berechnest du den Cashflow? 0:50 Der erste Schritt 1:09 Die richtigen Fragen 1:26 Die Bewertung der Immobilie 1:42 Welches Risiko bist du bereit einzugehen? 2:25 Was zählt alles zum Risiko? 3:22 Was ist die optimale Finanzierung für dich? 4:14 Welches Verhältnis passt für dich am besten? 4:30 Wie viel Eigenkapital musst du einbringen? 4:45 Patricks Geheimtipp 4:54 Outro
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Über diesen Podcast

Der Immobilien Experten Talk von Patrick Breuer bringt das ganze Wissen zu dir! Wir laden spannende Gäste aus der Immobilienbranche ein und stellen diesen kritische Fragen. Unser Ziel ist es dir Insights aus der Branche zu vermitteln, sodass auch du jederzeit jegliche Informationen zum Thema Immobilien besitzt.
Webseite
Immobilien Experten Talk | RSS.com
Urheberangabe
PB August 2022
Durchschnittliche Länge
Ø 14 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 45 Min.
Zuerst veröffentlicht
vor 4 J.
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„Immobilien Experten Talk“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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