Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen Archiv
217 Episoden
14 Minuten
In dieser Folge tauchen wir in ein Thema ein, das viele von euch brennend interessiert: Immobilienpreise 2024 – Trends und Prognosen!
18 Minuten
In dieser Folge haben wir den Energieberater Jonas Pischner von den Energieeffizienz Experten zu Gast. Er wird uns das Thema Energieausweis beleuchten. Wir werden unter anderem erläutern, welche Aufgaben ein Energieausweis hat, wo seine Grenzen liegen und was einen Bedarfs- von einem Verbrauchsausweis unterscheidet.
48 Minuten
In der heutigen Folge haben wir den Rechtsanwalt und Notar Behnam Yazdani zu Gast. Er wird mit uns das Thema Immobilien und Notare beleuchten. Wir werden unter anderem erläutern, welche Aufgaben ein Notar hat und wie genau ein Beurkundungstermin abläuft. Außerdem wird er uns viele spannende Tipps verraten.
19 Minuten
In dieser Folge sprechen wir über den Zusammenhang von Zinsen und Immobilien. Dabei beantwortet uns die Finanzexpertin Myriam Flechtner Fragen wie: Was sind überhaupt Zinsen? Welche Auswirkungen haben Zinsänderungen auf meine Finanzierung? Und wie kann ich mich vor volatilen Zinsen schützen?
13 Minuten
In dieser Folge tauchen wir in ein Thema ein, das jedem Verkäufer unter den Nägeln brennt: die kostspieligen Fehler beim Immobilienverkauf. Egal, ob ihr zum ersten Mal verkauft oder schon erfahrene Immobilienprofis seid, die heutige Folge ist ein Muss, denn wir decken die typischen Fallstricke auf, die euch teuer zu stehen kommen können.
9 Minuten
In der heutigen Folge tauchen wir in ein besonders spannendes Thema ein: "Käufermarkt vs. Verkäufermarkt bei Immobilien". Ihr habt diese Begriffe bestimmt schon einmal gehört, aber was bedeuten sie eigentlich genau? Und noch wichtiger: Wie beeinflussen sie eure Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie?
8 Minuten
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit einem ganz besonderen Thema, das viele Eigentümer von Immobilien beschäftigt: Alternativen zum Immobilienverkauf. Denn viele fragen sich, ob es noch andere Wege gibt, als den direkten Verkauf der Immobilie. Und genau diese Möglichkeiten wollen wir heute erläutern und bewerten.
6 Minuten
Heute tauchen wir in ein Thema ein, das beim Immobilienverkauf oftmals Fragen aufwirft und manchmal sogar für Überraschungen sorgt: das Vorkaufsrecht. Viele von euch haben sicherlich schon einmal davon gehört, aber was genau bedeutet es eigentlich? Wer hat solch ein Recht und was bedeutet das für den Verkauf einer Immobilie?
9 Minuten
Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Nach einer langen Rallye zu immer neuen Höchstwerten, wurde der Markt von einem deutlichen Dämpfer überrascht. Es war vorbei mit Preissteigerungen und bei vielen Immobilientypen und regionalen Märkten kam es zu einer Preiskorrektur. Noch immer ist in vielen Regionen nicht ganz klar, ob das Ende der negativen Preisentwicklung bereits erreicht ist. Für uns ist es daher an der Zeit, die bisherigen Gewinner und Verlierer dieser Achterbahnfahrt zu ergründen.
10 Minuten
Wer eine Immobilie erwerben möchte, versucht das Objekt möglichst preiswert zu kaufen - am besten ist ein Preis unter dem tatsächlichen Marktwert. Doch es gibt auch Käufergruppen, die mehr zahlen, als das Haus objektiv wert ist. Um wen es sich dabei handelt und welche Motive die besonderen Käufer haben, klären wir in dieser Folge von "Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen"!
11 Minuten
In dieser Folge tauchen wir in ein Thema ein, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von größter Bedeutung ist: Die Übergabe der Immobilie nach dem Verkauf. Wir werden uns genau ansehen, wie eine Immobilienübergabe abläuft, welche Dokumente du bereithalten solltest, wie ein Übergabeprotokoll aussieht und natürlich gehen wir auch auf die häufigsten Fallstricke ein und erläutern, wie man sie vermeidet. Egal, ob du als Käufer oder Verkäufer agierst, dieser Leitfaden wird dir helfen, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
26 Minuten
In dieser Folge haben wir Hilke Kwasnicki von den elbküchen zu Gast. Sie bietet ihren Kunden unabhängige Küchenplanung an und beantwortet uns heute viele Fragen rund um das Thema die perfekte Küche. Dabei gehen wir unter anderem darauf ein: In welchen Fällen macht eine Teilrenovierung einer Küche Sinn? Wann muss man die gesamte Küche austauschen? Worauf sollte man bei der Küchenplanung achten?
25 Minuten
In dieser Folge haben wir die Interior Designerin Hannah John von Johnstil zu Gast. Sie klärt uns über die verschiedenen Möglichkeiten des Interior Designs auf und gibt wertvolle Tipps, wie man ältere Immobilie nach dem Kauf optisch aufwerten kann.
7 Minuten
Heute beschäftigen wir uns mit der Frage, ob eine Sanierung oder Modernisierung der Immobilie vor dem Verkauf sinnvoll ist. Denn gerade bei älteren Bestandsimmobilien genießt die Frage hohe Relevanz - denn mit wachsendem Alter wächst der Bedarf an Sanierungen und Modernisierungen einer Immobilie. Für Eigentümer folgt daraus häufig die Überlegung: Welche Investitionen in meine Immobilie lohnen sich noch, wenn ich über einen kurz- oder mittelfristigen Verkauf nachdenke.
16 Minuten
In dieser Folge tauchen wir tief ein in die Welt der Immobilienvermarktung und klären eine der meistgestellten Fragen: "Welchen Kanal sollte ich für die Vermarktung meiner Immobilie nutzen? Online oder Offline?" Die Frage wird insbesondere in Zeiten des digitalen Wandels immer relevanter. Und eines ist klar: Wer seine Immobilie stressfrei und erfolgreich verkaufen möchte, sollte unbedingt wissen, welcher Vermarktungskanal welche Vor- und Nachteile mit sich bringt.
