Immobilien & Finanzierung einfach machen Archiv
507 Episoden
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Wer mal einen Blick auf den Rentenbescheid wirft, weiß, wie ernüchternd das ist. Die gesetzliche Rente wird bei denen zwischen zwanzig und vierzig nicht reichen. Eine Möglichkeit, sich davon unabhängig zu machen, ist es, mit Immobilien Geld zu verdienen.
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Jede:r Investor:in muss einmal anfangen. Das ist meist das schwierigste Investment, weil du dich überwinden musst. Aber wie gings bei Janina los? Hier gibt's alles zu ihrem ersten Immobilienkauf.
58 Minuten
Markus Beforth kennen die meisten als den "Renditedoktor" auf Instagram oder als Immocation-Coach. Mit ihm habe ich über seine Anfänge in Düsseldorf, was sich seitdem änderte und sein Buch gesprochen. Außerdem hat er erzählt, dass seine Kinder immer fragen, was man als Immo-Investor eigentlich können muss. Da hat er als Papa und Profi natürlich die passende Antwort parat.
3 Minuten
Wer sich jetzt zukunftssicher mit Immobilien aufstellen will, der sollte nachgefragte Wohnungsgrößen in guten Lagen kaufen. Da das ganze in den Top 7 Städten einfach zu teuer ist, konzentriere ich mich ja gerne auf Städte in B-Lagen. Und so eine Wohnung habe ich hier – und zwar in Dresden Friedrichstadt.
9 Minuten
Das Jahr 2023 ist zur Hälfte rum. Aber wie siehts am Immobilienmarkt aus? Welchen Einfluss haben die Zinsen, was passiert mit den Kaufpreisen und wie entwickeln sich die Mieten? Hier gibt's Antworten!
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Wer eine Eigentumswohnung gekauft hat, der muss auch das Hausgeld zahlen. Welche Kosten sich dahinter verbergen, erfährst du ganz easy in dieser Folge! ️
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Wenn man sich mal anschaut welche Wohnungen in Zukunft gefragt sein werden, dann barrierefreie Wohnungen für Senioren in interessanten Lagen recht weit oben auf der Liste. Ehrlich gesagt bin ich kein Fan davon ein Zimmer im Pflegeheim zu kaufen. Die Wohnung in Leipzig hier vereint aber alle Vorteile und ich habe noch keinen Haken gefunden.
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Jedes Investment ist ein Risiko. Entsprechend haben auch Immobilieninvestments so ihre Risiken. Es gibt aber Mittel und Wege, die frühzeitig zu erkennen und dann zu vermeiden.
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Es ist oft sinnvoll, schon bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Wie du die bekommst und was du dazu brauchst, erfährst du in dieser Folge!
2 Minuten
Krefeld hat über 220.000 Einwohner und nach Düsseldorf sind es nur 20 Minuten. Die Wohnung liegt in der Elisabethstraße (also sehr zentral in Krefeld). Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso U-Bahn und Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem auch interessant: Das Alexianer Krankenhaus sowie das Helios Krankenhaus als größere Arbeitgeber sind auch nur gut 1 km entfernt. Also: Sehr gute Mikrolage und eine interessante Makrolage durch die Nähe zu Düsseldorf.
12 Minuten
Am Berliner Immobilienmarkt herrscht hohe Nachfrage und die Mieten steigen. Für Immobilieninvestments bedeutet das meist: geringe Renditen, die oft sogar unter dem Zinssatz liegen. Wieso also in Berlin investieren?
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Wer eine Immobilie kauft, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Wie hoch die ist, wovon sie abhängt und wieso es eine Rolle spielt, in welchem Bundesland du kaufst?! Reinhören!
46 Minuten
Als Maike Kipker sich Ende 20 über ihre Rente Gedanken machte, fing sie zunächst an, in ETFs zu investieren. Schnell merkte sie aber, dass Immobilien sich für sie viel besser eignen, um finanziell unabhängiger zu werden. Heute gibt sie ihr Immo-Wissen hauptberuflich weiter.
9 Minuten
Wer Immobilieneigentum hat, muss sich irgendwann mit Sanierungen und Modernisierungen beschäftigen. Wann du was angehen solltest, erfährst du in dieser Folge!
3 Minuten
Den Begriff Grundschuld hast du beim Immobilienkauf garantiert schonmal gehört. Aber was ist die Grundschuld genau und wozu ist die da? Hier erfährst du es.
