Immobilien & Finanzierung einfach machen Archiv
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Die EZB hat gerade den Leitzins um 25 Basispunkte gesenkt. Was deutet das für deine Immobilienfinanzierung?
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Es gibt ja viele KfW-Programme und jetzt auch noch Zuwachs: "Jung kauft Alt" ist der Beiname des Programms und für wen das interessant ist, welche Bedingungen man erfüllen muss und welche Konditionen es gibt, erfährst du hier.
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Eine gründliche Selbstauskunft ist das A und O jeder Bonitätsprüfung und für Vermieter unverzichtbar, um böse Überraschungen zu vermeiden. Aber welche Unterlagen solltest du noch checken? Gehen wir das mal kurz durch!
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Sagen wir mal du hast eine Immo und du brauchst für Sanierungen oder Sonderumlagen wegen Sanierungen Geld. Was macht man dann? Eine Möglichkeit ist die Nachbeleihung – aber wie die funktioniert, wann die sinnvoll ist und was man beachten sollte, das verrät mit heute meine Kollegin und Finanzierungsgenie Janina.
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Verkäufer sind oftmals bereit, einen niedrigeren Kaufpreis zu akzeptieren, wenn sie dem Käufer ein Verkäuferdarlehen anbieten können. Dies kann vor allem in einem wettbewerbsintensiven Markt ein Vorteil sein.
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Wir haben viele Fragen nach den letzten Folgen zum Thema Mieterhöhungen erhalten und beantworten die einfach mal in aller Kürze. Wenn du also bisher nicht wusstest, ob du dich bei einer Erhöhung auch einfach auf die Inflation beziehen kannst, dann hör mal kurz rein.
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Die Teilungserklärung ist ein zentrales Dokument im deutschen Wohnungseigentumsrecht und bildet die rechtliche Grundlage für die Aufteilung eines Gebäudes oder Grundstücks in mehrere Eigentumswohnungen. Denn sie regelt das Verhältnis zwischen den einzelnen Eigentümer:innen..
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Isabel und Sangkung sind Eltern und Finanzprofis. Wie sich beides verbinden lässt zeigen sie mit Little Lion Finanzen . Wie der Werdegang aussieht und wie man für Kinder vorsorgen kann, verrät uns Sangkung im Gespräch.
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Damit sich dein Investment in eine Immobilie rentiert, musst du über die Jahre die Miete zumindest moderat entwickeln. Ein paar Stichworte – also qualifizierter Mietspiegel, einfacher Mietspiegel, Mietgutachten, Vergleichswohnungen und vieles mehr. Das gehen wir hier mal zusammen durch.
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Du musst zwischen Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen unterscheiden.
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Also: wenn ihr wie ich in Immobilien investiert, dann kauft man mal eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus und vermietet die entsprechend. Ein größerer Hebel ist oft ein ganzes Mehrfamilienhaus – und ein Grund warum das ein Hebel sein kann, ist die Aufteilung und einzelne Weiterveräußerung. Warum das so ist und wie lange das dauert, erfährst du hier!
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Eigentlich möchte man sich mit dem Thema nicht so gerne beschäftigen. Doch manchmal ist es unausweichlich. Hier gibt's alle Infos dazu, wann eine fristlose Kündigung einer Mieterin oder eines Mieters zulässig ist.
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Mein heutiger Gast Matthias hat aber nicht nur mit Mietercheck eine eigene Plattform für Bonitätsprüfungen für Mieter, sondern auch viele Praxistipps für den Mietercheck. Und was dein Auto damit zu tun haben könnte, das erfährst du auch noch.
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Wenn man Grundbuchamt hört, dann kann man schon denken, dass es komplizierter wird. Aber keine Sorge! Wir bekommen das zusammen hin!
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Bei kaum einem Thema im Immobilienkontext kochen die Emotionen so schnell so hoch wie beim Eigenbedarf. Aber beide Seiten müssen natürlich wissen was hier kommen kann und wie das funktioniert.
