Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien - Trailer
26. April 2022
Podcaster
Episoden
02.04.2026
15 Minuten
Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen Immer wieder ist festzustellen, dass Häuser anders gebaut als genehmigt und ganze Wohnungen, besonders unterm Dach, gar nicht genehmigt sind. Das kann ruinöse Folgen haben, nicht nur, wenn es zu einem Brand kommt. Manche Banken finanzieren ohne Vorlage einer Baugenehmigung nicht mehr. Gerade bei alten Immobilien kann die Beschaffung mühsam sein. Durch den Krieg im Iran stiegen die Kreditzinsen in den letzten beiden Wochen erheblich an, für manche steht die Immobilieninvestition auf der Kippe. Wie kann man das ein wenig abfedern? Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Baugenehmigung und Teilungserklärung- unbedingt genau durchlesen! Es gibt keinen Bestandsschutz bei Schwarzbauten Die Finanzierungen sind in den letzten Wochen zurückgegangen die gestiegenen Zinsen führen zu einer kaufzurückhaltung win-win: ein Privatdarlehen abgesichert abgesichert wie ein Fremddarlehen, von Familienmitgliedern oder dem Verkäufer Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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19.03.2026
12 Minuten
Silver-Tsunami! Das Schlagwort des Tages Seit gestern Abend ist der “Silver-Tsunami” in aller Munde, obwohl er schon länger existiert. Ein plakativer Begriff für die Immobilienbesitzer unter den Baby-Boomern, die, so wird kolportiert, 2035 millionenfach ihre Häuser und Wohnungen auf den Markt werfen und der Markt dann überflutet wird. Ist das wirklich so? Hier lohnt sich eine nüchterne Betrachtungsweise. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Was genau ist der Silver Tsunami? Um wen geht es eigentlich? Struktur schlägt Demografie Was ist zu tun? Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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05.03.2026
12 Minuten
Immobilien in Saudi Arabien als Investitions Tipp? Seit dem 1.1.2026 dürfen Ausländer in Saudi Arabien Immobilien erwerben. Wie sinnvoll ist es, jetzt dort einzusteigen? Wer in Dubai frühzeitig investiert hat, hat sich eine goldene Nase verdient, wie sind die Aussichten hier? Hat dieses Land Zukunft und kann es seine Versprechungen halten? Mein Tip: Wenn die schrecklichen Zustände im Nahen Osten vorbei sind, flieg dorthin. Mach dir selbst ein Bild von diesem großen Land mit den wunderschönen Landschaften und den Korallenriffen, der interessanten Vergangenheit und der vielversprechenden Zukunft. Es lohnt sich. Viel Spaß beim Zuhören! Themen im Podcast Vision 2030 Wie lohnen sich die Investitionen? Ist es ratsam jetzt einzusteigen und wer baut vor Ort Aussichten Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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19.02.2026
11 Minuten
Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer Gutachten Hier ein Antworten auf Emails mit Fragen von euch zur Untervermietung. Und heute mal gute News! Am 1.12.25 hat die Finanzverwaltung ein Schreiben herausgegeben, das ihre Anordnung an die Finanzämter von 2023 aufhob, mit dem die Finanzverwaltung die praktische Anwendbarkeit von Restnutzungsdauer Gutachten erheblich eingeschränkt hatte. An dieser Stelle verweise ich gerne auf die Folgen 132 und 136 mit Jasper Schouw. Die Links zu seiner Webseite stehen unten, er bietet deutschlandweit Restnutzungsdauer Gutachten zu einem vernünftigen Preis an. Viel Freude beim Zuhören! Themen im Podcast Kein Gewerbe und trotzdem Steuern zahlen? Achte auf ausreichende Versicherungen bei Untervermietung! Nebenkosten pauschal oder Abschlag? Tschakka! Jetzt ist es wieder einfacher, eine kürzere Abschreibung zu bekommen mit Restnutzungsdauer-Gutachten. Nutze dieses Tool! Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de www.gutachten-nutzungsdauer.com www.verkehrswertgutachten24.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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05.02.2026
15 Minuten
Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung Am 28.1.26 fällte der BGH ein Grundsatzurteil zur möblierten Untervermietung. Was hat das für Konsequenzen und Auswirkungen für Immobilieninvestments? Was ist rechtlich erlaubt, wovor muss man sich hüten? Kann das auch Auswirkungen auf die möblierte Vermietung insgesamt haben? Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Gibt es ein Recht auf Untervermietung? Was genau ist die Aussage des Urteils? Und was wurde nicht beurteilt? Halte dich ans Gesetz, dann schläfst du ruhig Kaufe nur Immobilien die sich mit normaler Vermietung rechnen Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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Über diesen Podcast
Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu
investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure
Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner
Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und
unterstützt? In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben!
Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller
Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives
Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business
durchstarten kannst. Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren
drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die
approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10
Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem
Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im
Bauausschuss tätig. Jeder, der in Immobilien investieren möchte,
ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger
oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder
Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung,
Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung. Ute
Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende
Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle
Impulse. Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen
Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei. Rechtlicher Hinweis:
Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im
Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem
konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater
klären.
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