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Episoden
19.02.2026
11 Minuten
Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer
Gutachten Hier ein Antworten auf Emails mit Fragen von euch zur
Untervermietung. Und heute mal gute News! Am 1.12.25 hat die
Finanzverwaltung ein Schreiben herausgegeben, das ihre Anordnung an
die Finanzämter von 2023 aufhob, mit dem die Finanzverwaltung die
praktische Anwendbarkeit von Restnutzungsdauer Gutachten erheblich
eingeschränkt hatte. An dieser Stelle verweise ich gerne auf die
Folgen 132 und 136 mit Jasper Schouw. Die Links zu seiner Webseite
stehen unten, er bietet deutschlandweit Restnutzungsdauer Gutachten
zu einem vernünftigen Preis an. Viel Freude beim Zuhören! Themen im
Podcast Kein Gewerbe und trotzdem Steuern zahlen? Achte auf
ausreichende Versicherungen bei Untervermietung! Nebenkosten
pauschal oder Abschlag? Tschakka! Jetzt ist es wieder einfacher,
eine kürzere Abschreibung zu bekommen mit
Restnutzungsdauer-Gutachten. Nutze dieses Tool! Links: Zu den
Webseiten: www.anthuber-immobilien.de
www.gutachten-nutzungsdauer.com www.verkehrswertgutachten24.de
Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte
instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und
genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich
auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute
ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue
ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de
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05.02.2026
15 Minuten
Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung Am 28.1.26
fällte der BGH ein Grundsatzurteil zur möblierten Untervermietung.
Was hat das für Konsequenzen und Auswirkungen für
Immobilieninvestments? Was ist rechtlich erlaubt, wovor muss man
sich hüten? Kann das auch Auswirkungen auf die möblierte Vermietung
insgesamt haben? Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Gibt es
ein Recht auf Untervermietung? Was genau ist die Aussage des
Urteils? Und was wurde nicht beurteilt? Halte dich ans Gesetz, dann
schläfst du ruhig Kaufe nur Immobilien die sich mit normaler
Vermietung rechnen Links: Zu den Webseiten:
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22.01.2026
13 Minuten
Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2
Unterschätze bitte nicht die Komplexität von
Immobilieninvestitionen. Letztes Mal ging es um die Finanzierung,
heute um Fehler beim Ankauf und des laufenden Investments.
Immobilien machen Arbeit, beim Kauf und noch mehr während der
Haltezeit, unterschätze das nicht und erledige diese Arbeiten immer
und gewissenhaft. Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Der
teure Rückblick- achte auf die Folgekosten! Achtung bei billigen
Preisen Kontrolliere deine Immobilien, die Abrechnungen und die
Tätigkeiten deiner Hausverwaltung- Schlampereien können teuer
werden Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge
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08.01.2026
12 Minuten
Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Unterschätze
bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Gerade
Käufer, die schon eine oder zwei Immobilien haben und weitere
Investitionen tätigen wollen, brauchen eine langfristige Strategie.
Heute reden wir über einen Fehler bei der Finanzierung, der leider
immer wieder gemacht wird und über eine Finanzierungskonstruktion
mit langfristigen Nachteilen. Viel Spass beim Zuhören! Themen im
Podcast Strategie statt “Lucky Punch” Teurer Fehler bei der
Finanzierung Das Arbeiten mit Co-Investoren muss durchgeplant sein
Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei
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25.12.2025
10 Minuten
Weihnachten 2025 und Beginn 2026 Goodbye 2025, hello 2026! Wir
haben Weihnachten und die Raunächte sind da, die seit der frühen
Neuzeit für Geisterbeschwörungen und Wahrsagerei geeignet sein
sollen. Angeblich würden sich die Träume in diesen Nächten
bewahrheiten… Soweit möchte ich hier nicht gehen, aber es ist eine
gute Zeit, um mal innezuhalten, das alte Jahr Revue passieren zu
lassen und sich auf das neue Jahr vorzubereiten. Ich wünsche dir
einen fantastischen Start ins Jahr 2026, gute Träume in den
Raunächten und danke für deine Unterstützung und Treue in 2025!
Themen im Podcast “Wer schreibt, der bleibt” Definiere deine
Wünsche und Ziele und denke groß Wie sieht es mit deinem Umfeld
aus? Erfolg hat drei Buchstaben: TUN Links: Zu den Webseiten:
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Über diesen Podcast
Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu
investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure
Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner
Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und
unterstützt? In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben!
Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller
Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives
Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business
durchstarten kannst. Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren
drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die
approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10
Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem
Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im
Bauausschuss tätig. Jeder, der in Immobilien investieren möchte,
ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger
oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder
Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung,
Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung. Ute
Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende
Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle
Impulse. Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen
Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei. Rechtlicher Hinweis:
Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im
Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem
konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater
klären.
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