Immowissen à la ivia akademie

Fragen, die Sie im Berufsalltag in der Immobilienbranche beschäftigen, werden hier beantwortet! Themenschwerpunkte in dieser Folge: - Gestattungsbeschluss für bauliche Veränderungen nach §20 WEG: Wer haftet bei Mängeln einer gestatteten Umbaumaßnahme im Gemeinschaftseigentum? - Kein Platz für die Wärmepumpe: Kann die WEG Stellplätze enteignen und welche mietrechtlichen Konsequenzen hat das für den betroffenen Sondereigentümer? - Verwalterbefugnisse nach § 27 WEG: Empfehlungen für die Praxis im Umgang bei Erhaltungsmaßnahmen - Selbstverwaltung in der WEG: Risiken, Rechte und sinnvolle Alternativen Expertenrunde in dieser Folge: Dr. Wolfgang Lang: Rechtsanwalt für Immobilienrecht Katja Polowy: Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter Kennen Sie schon unsere kostenfreie ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde? Jeden Monat beantworten unsere Expertinnen und Experten, meist Fachanwälte, 90 Minuten lang live Ihre Fragen. Hier im Podcast machen wir dann weiter, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese besondere Chance! Tipp: Melden Sie sich kostenfrei zur nächsten Verwaltersprechstunde an und lassen Sie auch Ihre Fragen von unseren Experten beantworten.

Kündigungen wegen Eigenbedarf lösen selten Freude aus. Jetzt gibt es ein neues BGH-Urteil, das Vermietern zumindest etwas Hoffnung schenken dürfte: Ein Wohnungseigentümer hat seinen im gleichen Haus wohnenden Mietern wegen Eigenbedarf gekündigt, um seine eigene im Prinzip identische Wohnung aufwerten und gewinnbringend verkaufen zu können. Doch es gab einen entscheidenden Unterschied. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt erklärt, wie der BGH weshalb entschieden hat und was das Urteil nun für die Praxis bedeutet. Diese Podcastfolge hat Ihnen gefallen? Detlef Wendt gibt regelmäßig digitale Lern-Events bei IVIA. Schauen Sie gerne in unser Kursprogramm: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/ Bei Themenwünschen, Tipps und Anregungen schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de.

Mitarbeitergespräche lösen bei Führungskräften und Angestellten unterschiedliche Emotionen aus. Viele sehen sie als lästige Pflicht, bei Angestellten kommt oft noch etwas Angst dazu. Dabei können Mitarbeitergespräche ein sehr wichtiges Instrument für ein positives und konstruktives Miteinander sein. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, sagt Ihnen, worauf es ankommt. Sie möchten mehr Podcastfolgen zu Personalthemen und zur Immobilienwirtschaft hören? Folgen Sie "Immowissen à la IVIA Akademie" und verpassen Sie keine weitere Folge. Sie wünschen ein anderes Thema? Schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de.

Fragen, die Sie im Berufsalltag in der Immobilienbranche beschäftigen, werden hier beantwortet! Themenschwerpunkte in dieser Folge: - Können nach Auszug in Wohnungen hinterlassene Schäden verjähren? Hilft die Kaution weiter? - Rohrbruch im Gemeinschaftseigentum: Müssen Eigentümer bei Bedarf zur Beseitigung des Schadens Handwerker ins Sondereigentum lassen? - Können Banken jegliche Zugänge zu WEG-Konten sperren, wenn die Wiederbestellung des Verwalters noch nicht schriftlich bestätigt wurde und die "alte" Bestellzeit abgelaufen ist? - Eigentümerversammlung: Bis wann dürfen TOPS angenommen werden? Wo sind möglicherweise Grenzen bei Änderungen von Beschlussanträgen? - Fehler in der Hausgeldabrechnung: Darf nach Ladungsfrist noch eine Korrektur rausgehen? Expertenrunde in dieser Folge: Lutz Finkel: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Katja Polowy: Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter Kennen Sie schon unsere kostenfreie ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde? Jeden Monat beantworten unsere Expertinnen und Experten, meist Fachanwälte, 90 Minuten lang live Ihre Fragen. Hier im Podcast machen wir dann weiter, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese besondere Chance! Tipp: Melden Sie sich kostenfrei zur nächsten Verwaltersprechstunde an und lassen Sie auch Ihre Fragen von unseren Experten beantworten. Kommende Verwaltersprechstunde: 10. Dezember 2025 mit Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Klaus Lützenkirchen: https://app.ivia-akademie.de/user_page?s=Education&sbs=SC&_gl=1*8ehora*_ga*MTU4MjU3MTI3NC4xNjkwMjY4NDE1*_ga_EYHQ89R9MV*czE3NjMzODc5NTkkbzExNiRnMSR0MTc2MzM4Nzk2MCRqNTkkbDAkaDA.*_ga_663YFGBYD0*czE3NjMzODc5NTkkbzgxJGcxJHQxNzYzMzg3OTYwJGo1OSRsMCRoMA..&cv=1760002313674x876176854223683600