baugeld gibt Archiv
257 Episoden
21 Minuten
Herzlich willkommen zu unserer Diskussionsrunde der Themen von vergangener Woche mit Michi und Dimi. https://www.baugeldundmehr.de
In dieser Folge nehmen wir Dich mit auf eine lebhafte Reise durch den aktuellen Immobilien- und Finanzdschungel: überraschend gestiegene Baugenehmigungen, die geplanten KfW-Reformen und Praxisgeschichten, wie schon 5–10 % Eigenkapital Zinsdeals ändern können. Anhand konkreter Beratungssituationen zeigen wir, wie kleine Entscheidungen große Wirkungen entfalten.
Gleichzeitig zeichnen sich dunkle Wolken am Horizont ab – steigende Unternehmensinsolvenzen, sinkende Gasspeicherstände und die Wirkung globaler Notenbank-Entscheidungen. Hör rein für klare Einschätzungen, konkrete Tipps und unterhaltsame Anekdoten, die Dir helfen, jetzt die richtigen Schritte zu planen.
Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
In dieser Folge nehmen wir Dich mit auf eine lebhafte Reise durch den aktuellen Immobilien- und Finanzdschungel: überraschend gestiegene Baugenehmigungen, die geplanten KfW-Reformen und Praxisgeschichten, wie schon 5–10 % Eigenkapital Zinsdeals ändern können. Anhand konkreter Beratungssituationen zeigen wir, wie kleine Entscheidungen große Wirkungen entfalten.
Gleichzeitig zeichnen sich dunkle Wolken am Horizont ab – steigende Unternehmensinsolvenzen, sinkende Gasspeicherstände und die Wirkung globaler Notenbank-Entscheidungen. Hör rein für klare Einschätzungen, konkrete Tipps und unterhaltsame Anekdoten, die Dir helfen, jetzt die richtigen Schritte zu planen.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
18 Minuten
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge baugeld gibt, Zinsüberblick und Markteinblick per 18.02.2026. Die Zeit rennt, die Märkte sind nervös, und zwischen Gasspeicher-Alarm und der großen Nvidia-Prognose lauert die Chance auf bessere Finanzierungsbedingungen.
Wir erzählen, wie ein überraschender Rückgang beim Swap (2,75%) und positive KfW-Meldungen plötzlich Spielräume für Käufer schaffen, welche Auswirkungen die niedriger werdenden Zinsen auf Best- und Worst-Case-Finanzierungen haben und warum 5–10% Eigenkapital gerade jetzt Gold wert sind. Dazwischen: Energieversorgungssorgen, Konjunkturdaten und überraschende Personal- und Tarifentscheidungen, die das Gesamtbild färben.
Für Dich — kurz, klar und praxisnah: Wir liefern Zahlen, Einschätzungen und konkrete Tipps, damit Du weißt, wann der richtige Moment zum Einstieg, Umschichten oder Nachverhandeln ist. Hör rein und buch Dir bei Bedarf Deinen kostenlosen Beratungstermin.
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Michi und Dimi
Wir erzählen, wie ein überraschender Rückgang beim Swap (2,75%) und positive KfW-Meldungen plötzlich Spielräume für Käufer schaffen, welche Auswirkungen die niedriger werdenden Zinsen auf Best- und Worst-Case-Finanzierungen haben und warum 5–10% Eigenkapital gerade jetzt Gold wert sind. Dazwischen: Energieversorgungssorgen, Konjunkturdaten und überraschende Personal- und Tarifentscheidungen, die das Gesamtbild färben.
Für Dich — kurz, klar und praxisnah: Wir liefern Zahlen, Einschätzungen und konkrete Tipps, damit Du weißt, wann der richtige Moment zum Einstieg, Umschichten oder Nachverhandeln ist. Hör rein und buch Dir bei Bedarf Deinen kostenlosen Beratungstermin.
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Michi und Dimi
23 Minuten
Herzlich willkommen zu der Diskussionsrunde unserer Themen der vergangenen Woche. In dieser Folge nehmen wir Dich mit auf einen schnellen, ehrlichen Rundgang durch eine Welt, die sich immer rasanter dreht: von ausgeklügelten Finanzierungs- Bankenangeboten und der Krise der Vollfinanzierung über die schockierende Dimension der Schattenwirtschaft bis hin zu politischen Reformdebatten und überraschenden Signalen aus der Bauwirtschaft.
Wir erzählen von Menschen und Zahlen, die unsere Zukunft formen – alten und jungen Erwerbstätigen, Teilzeitentscheidungen, der Debatte um Arbeitszeitflexibilität und dem Fall des sinkenden Bierkonsums. Zwischen Sarkasmus und Sorge spinnen wir einen lebendigen Faden aus Empörung, Hoffnung und praktischen Tipps für Finanzierungen und Alltagssorgen.
Schalte ein, lehn Dich zurück und lass Dich von pointierten Anekdoten, klaren Analysen und handfesten Einschätzungen durch diese facettenreiche Folge führen – kurz, knackig und mit einem Augenzwinkern.
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Michi und Dimi
Wir erzählen von Menschen und Zahlen, die unsere Zukunft formen – alten und jungen Erwerbstätigen, Teilzeitentscheidungen, der Debatte um Arbeitszeitflexibilität und dem Fall des sinkenden Bierkonsums. Zwischen Sarkasmus und Sorge spinnen wir einen lebendigen Faden aus Empörung, Hoffnung und praktischen Tipps für Finanzierungen und Alltagssorgen.
Schalte ein, lehn Dich zurück und lass Dich von pointierten Anekdoten, klaren Analysen und handfesten Einschätzungen durch diese facettenreiche Folge führen – kurz, knackig und mit einem Augenzwinkern.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
21 Minuten
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge „Baugeld gibt“ — Zinsüberblick und Markteinblick per 04.02.2026 mit Michi und Dimi. Wir nehmen Dich mit durch ein Januar-Feuerwerk: politische Turbulenzen, nervöse Märkte und überraschende Wirtschaftszahlen, verpackt in pointierte, schnelle Analysen und persönliche Anekdoten.
Die Erzählung spannt den Bogen vom Fear-and-Greed-Index über die dramatisch sinkenden Gasspeicher bis zu den Kursverwerfungen an den Börsen und den Folgen für Edelmetalle und Öl. Zwischen Statistik-Häppchen (Inflation, BIP, Beschäftigung) und überraschenden Alltags-Fakten (Bierkonsum, Schattenwirtschaft) entsteht ein realistisches Bild der Lage — nüchtern, aber erzählerisch.
Im Zentrum steht der Zinsüberblick: konkrete Best- und Worst-Case-Beispiele für Baufinanzierungen, klare Handlungsempfehlungen (5–10% Eigenkapital sichern) und praktische Tipps. Abgerundet wird die Episode mit Einladungen zur Immobilienmesse am 07.02. & 08.02. in der Heinrich-Lades-Halle in Erlangen / Bayern!
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Michi und Dimi
Die Erzählung spannt den Bogen vom Fear-and-Greed-Index über die dramatisch sinkenden Gasspeicher bis zu den Kursverwerfungen an den Börsen und den Folgen für Edelmetalle und Öl. Zwischen Statistik-Häppchen (Inflation, BIP, Beschäftigung) und überraschenden Alltags-Fakten (Bierkonsum, Schattenwirtschaft) entsteht ein realistisches Bild der Lage — nüchtern, aber erzählerisch.
Im Zentrum steht der Zinsüberblick: konkrete Best- und Worst-Case-Beispiele für Baufinanzierungen, klare Handlungsempfehlungen (5–10% Eigenkapital sichern) und praktische Tipps. Abgerundet wird die Episode mit Einladungen zur Immobilienmesse am 07.02. & 08.02. in der Heinrich-Lades-Halle in Erlangen / Bayern!
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Michi und Dimi
20 Minuten
Willkommen zurück! In der heutigen Diskussion geht es um die bewegten Wochen der Weltwirtschaft, inklusive der epischen Rede von Donald Trump in Davos – viel Show, wenig Substanz. Du bekommst eine gehörige Portion Selbstinszenierung, aber auch klare Macher-Mentalität. Und ja, er will immer noch Grönland kaufen.
Wirtschaftlich sieht’s bei uns kritisch aus: Die Regelinsolvenzen steigen weiter zweistellig, und das schon im dritten Jahr in Folge. Trotzdem gibt es auch Lichtblicke: Baupreise und Immobilienpreise steigen langsam wieder – genauso wie die Baugenehmigungen. Die Inflation liegt bei 2,2 %, die Reallöhne steigen. Die USA sind beim Inflationsabbau aber weiter.
Spannend wird’s bei den Zinsen: Die US-Notenbank könnte bald die Leitzinsen senken – vielleicht sogar um 0,5 %. Das könnte auch in Deutschland für Zinsentspannung sorgen.
Zölle und Exporte: Wegen höherer Zölle Richtung USA sind die deutschen Exporte 2025 fast 10 % zurückgegangen. Trotzdem zeigt sich, dass Trump mit seinem Handelsbilanz-Fokus teilweise recht hatte – auch wenn er es laut raushaut.
Mercosur-Deal gestoppt: Nach Jahrzehnten Verhandlungen wurde das Handelsabkommen mit Südamerika wieder auf Eis gelegt – zu viel Bürokratie, zu wenig Durchsetzungsfähigkeit in der EU. Dabei wäre es wirtschaftlich wichtig – u.a. für Kfz und Maschinenbau.
Klare Kritik an Deutschland: Zu wenig Service, zu viel Arroganz in manchen Branchen. Das Beispiel mit dem Auto zeigt: Wer nicht liefert, verliert Kunden – zurecht.
Gute Nachrichten für Aktionäre: 2025 gab es zwei Millionen neue Aktionäre, vor allem Jüngere. Trotzdem gilt: ETFs sind kein Wundermittel, und Immobilien bleiben ein wichtiger Anlagebaustein.
Immobilienmarkt: Es fehlen 1,4 Mio. Wohnungen – mit aktuellen Fertigstellungen dauert es Jahrzehnte, das aufzuholen. Gleichzeitig steigen Mieten deutlich, und Bestandsobjekte ziehen wieder an. Wer wartet, verpasst Chancen.
Fazit: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für eine Finanzierung – nicht morgen. Es muss nicht gleich das Haus sein. Fang mit einer kleinen Wohnung an, entwickle dich weiter. Wichtig ist, dass du ins Handeln kommst.
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Wirtschaftlich sieht’s bei uns kritisch aus: Die Regelinsolvenzen steigen weiter zweistellig, und das schon im dritten Jahr in Folge. Trotzdem gibt es auch Lichtblicke: Baupreise und Immobilienpreise steigen langsam wieder – genauso wie die Baugenehmigungen. Die Inflation liegt bei 2,2 %, die Reallöhne steigen. Die USA sind beim Inflationsabbau aber weiter.
Spannend wird’s bei den Zinsen: Die US-Notenbank könnte bald die Leitzinsen senken – vielleicht sogar um 0,5 %. Das könnte auch in Deutschland für Zinsentspannung sorgen.
Zölle und Exporte: Wegen höherer Zölle Richtung USA sind die deutschen Exporte 2025 fast 10 % zurückgegangen. Trotzdem zeigt sich, dass Trump mit seinem Handelsbilanz-Fokus teilweise recht hatte – auch wenn er es laut raushaut.
Mercosur-Deal gestoppt: Nach Jahrzehnten Verhandlungen wurde das Handelsabkommen mit Südamerika wieder auf Eis gelegt – zu viel Bürokratie, zu wenig Durchsetzungsfähigkeit in der EU. Dabei wäre es wirtschaftlich wichtig – u.a. für Kfz und Maschinenbau.
Klare Kritik an Deutschland: Zu wenig Service, zu viel Arroganz in manchen Branchen. Das Beispiel mit dem Auto zeigt: Wer nicht liefert, verliert Kunden – zurecht.
Gute Nachrichten für Aktionäre: 2025 gab es zwei Millionen neue Aktionäre, vor allem Jüngere. Trotzdem gilt: ETFs sind kein Wundermittel, und Immobilien bleiben ein wichtiger Anlagebaustein.
Immobilienmarkt: Es fehlen 1,4 Mio. Wohnungen – mit aktuellen Fertigstellungen dauert es Jahrzehnte, das aufzuholen. Gleichzeitig steigen Mieten deutlich, und Bestandsobjekte ziehen wieder an. Wer wartet, verpasst Chancen.
Fazit: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für eine Finanzierung – nicht morgen. Es muss nicht gleich das Haus sein. Fang mit einer kleinen Wohnung an, entwickle dich weiter. Wichtig ist, dass du ins Handeln kommst.
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Michi und Dimi
18 Minuten
Zinsüberblick und Markteinblick per 21. Januar mit Michi und Dimi. Wir nehmen Dich kurz mit durch die wichtigsten Themen: Davos-Presse, Gasspeicher-Stand, Ölpreise, Inflation, steigende Mieten und was das konkret für deine Baufinanzierung heißt.
Bleib dran — wir erklären Dir in lockerem Ton, welche Zinsangebote gerade möglich sind, warum Eigenkapital sich lohnt und wo sich aktuelle Chancen auftun.
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Michi und Dimi
22 Minuten
Wir reden ganz entspannt über das aktuelle Chaos: Venezuela, das Öl und seine möglichen Auswirkungen auf Preise und Politik, die drängende Rentenfrage in Deutschland, dazu Gender Pay Gap, steigende Immobilienpreise und neue KfW-Programme.
Bleib dabei — wir erklären’s klar, wie’s Dich betrifft, und geben ehrliche, pragmatische Einschätzungen und Tipps, als würden wir uns beim Kaffee gegenüber sitzen.
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17 Minuten
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge „baugeld gibt“ mit Michi und Dimi. In dieser Folge gibt’s unseren kompakten Zins- und Marktüberblick: von Gasspeichern und Ölpreisen über Inflation, Immobilienpreise bis hin zu klaren Tipps zur Eigenkapital‑Strategie bei Baufinanzierungen.
Wir sprechen offen darüber, warum Vollfinanzierungen teurer werden, warum 5–10% Eigenkapital 2026 schon Gold wert sind und wie sich aktuelle Wirtschafts‑ und Marktentwicklungen auf Deine Entscheidung fürs Eigenheim auswirken.
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Wir sprechen offen darüber, warum Vollfinanzierungen teurer werden, warum 5–10% Eigenkapital 2026 schon Gold wert sind und wie sich aktuelle Wirtschafts‑ und Marktentwicklungen auf Deine Entscheidung fürs Eigenheim auswirken.
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Michi und Dimi
13 Minuten
Ein frohes neues Jahr! In dieser Folge fassen wir ganz kurz die wichtigsten Änderungen 2026 zusammen — von Aktivrente bis KfW‑Förderung.
Kurz und knapp: Rentner dürfen bis zu 2.000 €/Monat steuerfrei dazuverdienen, es gibt das alte neue Programm für altersgerechtes Bauen, höhere Beitragsbemessungsgrenzen in der Kranken‑ und Rentenversicherung und eine spürbare CO2‑Kostensteigerung beim Heizen.
Auch wichtig für Familien: Kindergeld steigt, Kinderkrankentage werden mehr, es gibt Kaufprämien für E‑Autos, eine höhere Entfernungspauschale und Änderungen bei Minijob‑ und Midijob‑Grenzen.
Bleib entspannt — wir erklären alles im Podcast, nächste Woche mit Zinsüberblick. Viel Gesundheit, Erfolg und einen guten Start ins Immobilienjahr!
Wenn Du Fragen zur Finanzierung hast oder eine konkrete Zahl brauchst — meld Dich gern bei uns, wir vergleichen kostenlos und helfen Dir, die beste Lösung zu finden.
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Kurz und knapp: Rentner dürfen bis zu 2.000 €/Monat steuerfrei dazuverdienen, es gibt das alte neue Programm für altersgerechtes Bauen, höhere Beitragsbemessungsgrenzen in der Kranken‑ und Rentenversicherung und eine spürbare CO2‑Kostensteigerung beim Heizen.
Auch wichtig für Familien: Kindergeld steigt, Kinderkrankentage werden mehr, es gibt Kaufprämien für E‑Autos, eine höhere Entfernungspauschale und Änderungen bei Minijob‑ und Midijob‑Grenzen.
Bleib entspannt — wir erklären alles im Podcast, nächste Woche mit Zinsüberblick. Viel Gesundheit, Erfolg und einen guten Start ins Immobilienjahr!
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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
10 Minuten
Frohe Weihnachten – kurz und herzlich: Danke für 2025!
Wir haben gemeinsam so viel geschafft: über 1.000 zufriedene Kundinnen und Kunden, fast 20.000 Podcast-Downloads, 2.000 YouTube-Abos und tausende positive Bewertungen. Das ist unglaublich und wir feiern das mit Dir.
Wenn Du uns weiter unterstützen magst: erzähl’s deinen Freunden, lass uns eine Bewertung da und bleib dabei — wir liefern auch 2026 wieder viel hilfreichen Content rund ums Finanzieren, Bauen, Kaufen und Modernisieren. Gemeinsam machen wir Träume vom Eigenheim wahr.
Genieß die Feiertage, atme durch und rutsch gut ins neue Jahr. Setz Dir Ziele (vielleicht ja die eigene Immobilie?) und bleib gesund — wir hören uns 2026 wieder. Alles Liebe!
Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen!
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
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Michi und Dimi
15 Minuten
Schön, dass Du wieder reinhörst — kurz und ehrlich: Die Zinsen haben nochmal richtig zugelegt, 100%‑Finanzierungen werden rar und teuer, und die Energieklassen sorgen für Kopfzerbrechen bei vielen Bauprojekten.
Gute Nachricht: KfW55 ist wieder am Start und könnte manchen Neubau retten; schlechte Nachricht: Sparen ist jetzt Gold wert — versuch, mindestens 5–10% Eigenkapital zusammenzubekommen und sprich offen mit uns was geht!
Bleib gelassen, genieße die Adventszeit und melde Dich, wenn du Hilfe bei der Planung brauchst — wir schauen gemeinsam, was sinnvoll ist.
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Michi und Dimi
18 Minuten
Kurz und knapp: KfW55 kehrt zurück, die Zinsen steigen und der Markt ist total angespannt.
In dieser Folge fassen wir die wichtigsten Zahlen für Dich zusammen: Reallohnwachstum, Inflationsdaten, Gasspeicherstände und warum die ersten 10% Eigenkapital oft den größten Zinsvorteil bringen. Außerdem praxisnahe Beispiele zu Best- und Worst-Case-Finanzierungen.
Hör rein, abonnier uns und meld Dich gern, wenn du deine passende Finanzierung finden willst – wir helfen dir unkompliziert weiter.
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Michi und Dimi
18 Minuten
Wirtschaftsdrama, Regelinsolvenzen, Fachkräftemangel und KfW Chaos...! Ein herzliches Wiederwillkommen zu unserer Diskussionsrunde — schön, dass Du wieder dabei bist. Wir quatschen kurz und offen über die Meldungen der letzten Woche: steigende Regelinsolvenzen, der knappe Arbeitsmarkt, das Warten aufs KfW‑55‑Programm und die überraschenden Zahlen zu Baugenehmigungen und Überschuldung.
Keine Panik, aber Augen auf: Es gibt Lichtblicke bei den Genehmigungen, aber auch deutlich zu viele Sorgen — von Privathaushalten in Not bis zur Frage, wie Politik und Banken das Wohneigentum wieder erreichbar machen.
Wenn Du Fragen zur Finanzierung hast oder eine konkrete Zahl brauchst — meld Dich gern bei uns, wir vergleichen kostenlos und helfen Dir, die beste Lösung zu finden.
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Michi und Dimi
19 Minuten
Herzlich willkommen zu einer weiteren Folge Baugeld gibt Zinsüberblick und Markteinblick per 26.11.2025 mit Michi und Dimi.
Kurz und knackig: Die Märkte sind nervös (Fear & Greed extrem), der Gasspeicher steht bei 70%, die EU-Inflation liegt bei rund 2,5% und die US-Inflation zeigt nachlassenden Druck.
Für Dich wichtig: Banken haben Jahresendfristen – wer 2025 noch Entscheidungen will, sollte sich sputen. Und ganz ehrlich: Versuch die ersten 10% Eigenkapital zusammenzubekommen, Dir massiv Zinskosten.
Zur Finanzierung: Bei 400.000 € Kaufpreis und 200.000 € Kredit liegen Best‑Case‑Zinsen bei ca. 3,1% (10 Jahre), bei Vollfinanzierung sind es eher ~4,1%. Wenn möglich, versuch 5–15% Eigenkapital mitzunehmen — das zahlt sich aus. Wenn Du willst, buch Dir gern ein kostenloses Beratungsgespräch.
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Kurz und knackig: Die Märkte sind nervös (Fear & Greed extrem), der Gasspeicher steht bei 70%, die EU-Inflation liegt bei rund 2,5% und die US-Inflation zeigt nachlassenden Druck.
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Michi und Dimi
17 Minuten
Wir reden ehrlich über unsere Ärgernisse mit Banken, kuriose Finanzfälle und die aktuellen Marktbewegungen aus der Metropolregion.
Komm mit auf eine lockere, persönliche Runde: Tipps zum Eigenheim, Warnungen zu Studentenapartments und ein bisschen Urlaubsnachklang mit Wein und ehrlicher Wut – wie unter guten Freunden.
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Michi und Dimi
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