immlab Immobilientalk mit Erik & Paul

Liebe Community, es ist wieder soweit. Mittwoch, den 01.04.2024, um 20 Uhr geben Paul und Erik euch einen exklusiven Einblick in den Markt 04/2026.Unser zentrales Thema diesmal: Live: Investieren in Krisenzeiten – Gefangen zwischen brutalen Immobilienpreisen & nackter Kriegsangst! Die Welt scheint aktuell Kopf zu stehen und die Rahmenbedingungen sind rauer denn je. Wir wollen mit euch ungeschönt darüber sprechen, was diese extremen Zeiten für uns konkret bedeuten – wo liegen die akuten Gefahren für unser Vermögen und wie können wir als Investoren in diesem Spannungsfeld einen kühlen Kopf bewahren?In diesem Livestream erfahrt ihr: Kriegsangst & Marktschock: Wie Geopolitik unsere Investments trifftWas bedeuten die globalen Spannungen für den heimischen Immobilienmarkt? Wir beleuchten, wie sich die geopolitische Lage auf Bauzinsen, Lieferketten und die allgemeine Investitionsbereitschaft auswirkt und wie wir uns strategisch darauf einstellen. Brutale Immobilienpreise: Wo rechnet sich überhaupt noch was?Trotz Krise und Unsicherheit bleiben die Preise vielerorts unerbittlich hoch. Wir analysieren die aktuelle Marktdynamik und zeigen euch, in welchen Segmenten der Markt festgefahren ist und wo man in diesem toxischen Umfeld noch echte Chancen und rechnende Deals findet. Krisen-Strategie: Unser Fokus bei ImmlabAngststarrre ist keine Option! Wir teilen unsere aktuellen Strategien mit euch: Welche Risiken meiden wir momentan komplett, wie sichern wir bestehende Portfolios ab und auf welche Anlage- und Einkaufsstrategien legen wir jetzt unseren vollen Fokus?Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zum Investieren in diesen unruhigen Zeiten oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat! Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Immobilienmarkt #Kriseninvestments #Kriegsangst #Immobilienpreise #Immobilieninvestor

Liebe Community, es ist wieder soweit! Diesen Mittwoch (04.03.2026) um 20 Uhr geben Paul und ich (Erik) euch einen exklusiven Einblick in den Markt 03/2026. Unser zentrales Thema diesmal: Der Immobilienmarkt im Umbruch! Die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ändern sich aktuell rasant. Wir wollen euch zeigen, was das konkret bedeutet – wo liegen jetzt die Risiken und vor allem: Wo verstecken sich die echten Chancen für uns Investoren?In diesem Livestream erfahrt ihr: Neue Spielregeln: Regulierungsvorhaben der SPDWas kommt da aus Berlin auf uns Eigentümer und Vermieter zu? Wir beleuchten die aktuellen wohnungspolitischen Entwürfe und diskutieren, wie wir uns strategisch darauf einstellen müssen. GEG-Update: Anpassungen am HeizungsgesetzEs gibt wieder Bewegung! Wir klären auf, was die jüngsten Änderungen am Heizungsgesetz für eure Sanierungs- und Ankaufsstrategie bedeuten und worauf wir bei Immlab jetzt den Fokus legen. Zinswende & Marktdynamik: Veränderungen beim ZinsniveauWo stehen die Zinsen aktuell und wo geht die Reise hin? Wir zeigen euch, welche massiven Auswirkungen die Zinsentwicklung auf Cashflow, Finanzierbarkeit und Kaufpreise in den kommenden Monaten hat.Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zum aktuellen Marktumbruch oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat! Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Immobilienmarkt #Zinswende #Heizungsgesetz #Immobilieninvestor

Liebe Community, es ist wieder soweit! Diesen Mittwoch (04.02.2026) um 20 Uhr geben Paul und ich (Erik) euch einen exklusiven Einblick in den Markt 02/2026. Was sind aus unserer Sicht die Top 3 Entwicklungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren in diesem Jahr? Und was könnt ihr konkret tun, um aktuell den größten Mehrwert zu schaffen?In diesem Livestream erfahrt ihr: Strategie 1: Bestandsmanagement & Soziales Wie gehen wir mit Entmietung um? Warum wir auf faire Sozialkonzepte setzen und wie die Vermietung außerhalb der Mietpreisbremse (z.B. möbliert oder gewerblich) funktionieren kann. Strategie 2: "Buy Bad, Make Good" Warum wir gezielt Objekte mit schlechtem Energie-Rating kaufen. Wir zeigen euch, wie wir durch Heizungswechsel (Wärmepumpe schlägt fast alles!) und Dämmung massive Werte heben. Der Immlab-Entwicklungsfahrplan Wir zeigen euch unsere konkrete Timeline:Vor dem Kauf: Due Diligence & Finanzierung (Start oft bei 2-4% Rendite).Der Start: Baugenehmigung, Teilung & Mietergespräche.Jahre 1-3: Modernisierung & Anpassung.Nach 3 Jahren: Der Turbo (Dachgeschoss, Kernsanierung) & Nachfinanzierung. Markt-News: Der Preisverfall unsanierter Wohnhäuser scheint gestoppt. Mehr dazu im aktuellen JLL Artikel:https://www.jll.com/de-de/newsroom/preisverfall-unsanierter-wohnhaeuser-ist-vorerst-gestopptHabt ihr Fragen zur aktuellen Lage 2026? Schreibt sie in den Chat! Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Projektentwicklung #Sanierung #Wärmepumpe #Kapitalanlage

Hi liebe Community,2026 ist gestartet und für Immobilien-Investoren haben sich die Spielregeln massiv geändert. Während viele noch auf sinkende Zinsen hoffen, läuft im Hintergrund eine Uhr ab, die dein Portfolio entwerten kann: Der Stichtag für die kommunale Wärmeplanung.In diesem Livestream (07.01.2026) analysieren wir die aktuelle Lage schonungslos: Die GEG-Falle: Warum der 01.07.2026 für Großstädte der entscheidende Stichtag ist und warum die "Übergangsfrist" für Heizungen faktisch endet. Der Zins-Schock: Reihenweise Anschlussfinanzierungen platzen? Wir prüfen, ob jetzt wirklich die große Welle an Notverkäufen kommt oder ob der Markt stabil bleibt. Zins-Prognose 2026: Bleiben wir bei 3,5 % - 4 % kleben? Was Banken und Experten aktuell für das neue Jahr vorhersagen.Du erfährst heute: Wie du prüfst, ob deine Wunsch-Immobilie vom "Wärmeplan-Hammer" betroffen ist. Warum "H2-Ready" Heizungen ein finanzielles Himmelfahrtskommando sein können. Strategie-Check: Kaufen, Halten oder Verkaufen in 2026? Live am: Mittwoch, 07.01.2026 Uhrzeit: 20:00 Uhr Jetzt Erinnerung aktivieren und nichts verpassen!Viele Grüße,Erik, Paul und das ganze immlab Team#Immobilien2026 #Wärmeplanung #GEG #Zinsen #Kapitalanlage #Immobilienmarkt #Vermieter