Recht am Telefon

Viele Mieter, die Arbeitslosengeld II bekommen, haben zugestimmt, dass das Jobcenter die Miete direkt an den Vermieter zahlt. Auch der Mandant von Christians Kanzlei bekommt die Miete direkt vom Jobcenter. Doch nun gibt es ein Problem. Christian erzählt Julia: "Der Mieter, um den es geht, hat fällige Nebenkosten nicht gezahlt, ein hübscher Rückstand ist aufgelaufen. Unser Mandant will auch das Geld vom Jobcenter – bekommt er aber nicht. Das Jobcenter meint: Wir zahlen die Rückstände nicht direkt, denn er habe als Vermieter keine eigenen Ansprüche aus dem Sozialgesetzbuch." Stimmt das so mit der Anspruchsgrundlage? Kann Julia helfen?


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Wer kennt ihn nicht, den trügerischen Satz: „Ja ja, die Vollmacht unterschreib‘ ich noch“. Und am Ende ist in der Akte keine drin. Diese Situation muss auch Julia erleben und steht jetzt vor einem kleinen Problem, denn das Verwaltungsgericht, an das ihr Schriftsatz ging, will die Vollmacht jetzt besonders schnell.


Sie blickt nicht mehr durch, denn manchmal reicht es, dass man die Vollmacht versichert, dann soll sie wieder schnell vorgelegt werden…


Julia regt sich bei Christian auf. Ob er ihr helfen kann?


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Julia kämpft mit einem "Problem-Mieter". Dieser bewohnt seit einem Jahr eine Wohnung des Mandanten und weigert sich, die Handwerker hereinzulassen. Hat Christian eine Idee?


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Christian hat Fragen zum Thema Aufhebungsverträge.


Der Fall: Der Arbeitgeber hat dem Mandanten den Vertrag vorgelegt und kurz besprochen. Dann hatte der Mandant eine Stunde Zeit, sich zu entscheiden - unterschreiben oder nicht. Er hat unterschrieben. Im Nachgang bereut der Mandant aber die Entscheidung - er fühlte sich von der geringen Bedenkzeit überrumpelt.


Kann Julia helfen?


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