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Zweitmeinung - Folge 12: Wetterumsturz am Immobilienmarkt

9 Minuten
Unwahrscheinlich ist nicht unmöglich

Kennen Sie den Unterschied zwischen Klima und Wetter? Wenn ja, dann kann es sie nicht überraschen, wenn eine längere Zinsphase im extremen Bereich - also rund um den Nullpunkt - nur eine Momentaufnahme ist, welche irgendwann wieder zum Normalfall zurückkehren kann.

Aber auch wenn Sie gewusst haben, dass diese Extremphase nicht von ewiger Dauer sein kann, dürften Sie vom schnellen Ende dann doch überrascht worden sein. Wie ungefähr alle auf diesem Planeten.

Denn seien wir ehrlich: Man gewöhnt sich nach zehn Jahren dann doch an einen Zustand. Auch wenn man ihm nicht traut oder nicht glaubt, dass das tatsächlich so sein kann, wie es die ganze Zeit war.

Doch jetzt, da wir wissen, dass diese Zeit zumindest vorerst zu Ende ist, müssen wir den Immobilienmarkt aus einem anderen Blickwinkel betrachten und die passenden Schlussfolgerungen daraus ziehen.

In der 12. Folge von Zweitmeinung erklärt Finanzplaner Sidney Batt, was die Zinswende mit dem Immobilienmarkt gemacht hat und wie Sie

Zweitmeinung - Folge 11: Sicherheit und Rendite

10 Minuten
Gibt es eine sichere Rendite?

Nachdem für konservative Privatanleger an den Finanzmärkten kaum mehr etwas zu holen war, weil die Zinsen tief und die Aktien (scheinbar?) schwindelerregend hoch standen, kracht es jetzt an den Börsen heftig. Da kann man schon ins Grübeln kommen und sich fragen, ob man als Normalmensch mit seinem Geld noch etwas sinnvoll anstellen kann. Also, ohne dabei gleich alles zu risikerien.

Finanzplaner Sidney Batt präsentiert in der 11. Folge von Zweitmeinung, dem Podcast von Daniel C. Holzer und Sidney Batt rund um die Themen Wohnen, Vermögen und das Leben im Alter eine Vermögensstrategie, mit welcher man schon auf mittlere Frist eine überdurchschnittliche Rendite, bei kleinem Risiko erwirtschaften kann. Ohne besonderes Fachwissen, Instrumente und vor allem ohne Angst.

Zweitmeinung - Folge 10: Wind of Change

9 Minuten
Wann ist die Zeit gekommen?

Der Wind am Immobilienmarkt hat spürbar gedreht. Nachdem die Zinsen im Zuge von Inflation und Ukraine Krieg rasant gestiegen sind (zumindest im Verhältnis zu den Zinsen ein Jahr zuvor...), halten sich die möglichen Käufer von Liegenschaften sehr zurück.

Über kurz oder lang wird das zu deutlich tieferen Verkaufspreisen führen. Ob das Ganze nun in einem eigentlichen Crash am Immobilienmarkt endet oder einfach nur eine Delle in der Entwicklung ist, kann aus heutiger Sicht weder bestätigt, noch verneint werden.

Doch darum geht es in der 10. Folge von Zweitmeinung, dem Podcast von Daniel C. Holzer und Sidney Batt rund um die Themen Wohnen, Vermögen und das Leben im Alter auch gar nicht.

Vielmehr beschäftigt sich Finanzplaner Sidney Batt mit der Frage, wann der richtige Zeitpunkt für den Verkauf oder den Kauf einer Immobilie gekommen ist. Und er gibt Hiweise, wie sich Menschen jetzt verhalten sollten, welche beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen, bzw. sich erst einmal eine zuzulegen.

Zweitmeinung - Folge 9: Wer bietet mehr?

11 Minuten
Wie wählt man einen Makler aus?

Der größte Wettbewerb auf dem Immobiliensektor findet nicht etwa im Häusermarkt selber statt, sondern im Kampf der Maklerinnen und Makler um neue Verkaufsobjekte. Denn während die Zahl der zu verkaufenden Immobilien beschränkt ist, steigt die Zahl der Maklerorganisationen praktisch täglich. Was wiederum dazu führt, dass der Verdrängungswettkampf ungeahnte Ausmasse angekommen hat.

Wer ein neues Mandat gewinnen will, muss seinen Kunden etwas bieten. Der einfachste Hebel ist, dem Verkäufer / der Verkäuferin einen möglichst hohen Verkaufspreis zu versprechen.

Viele Hausverkäufer und Hausverkäuferinnen, lassen sich von diesen Versprechen beeindrucken und betrachten dies als Entscheidungskriterium bei der Auswahl des Maklers. Weshalb dies nicht wirklich eine gute Idee ist, erfahren Sie in der 9. Folge von Zweitmeinung, dem Podcast von Daniel C. Holzer und Sidney Batt rund um die Themen Wohnen, Vermögen und das Leben im Alter.

Zweitmeinung - Folge 8: Frau und Erben

9 Minuten
Ruhe und Frieden - Partnerschaftliches Vererben unter Ehegatten

Man muss jetzt nicht zwingend eine politisch engagierte Feministin sein, um zu wissen, dass es Frauen im Alter etwas schwerer haben als ihre Ehegatten. Das beginnt damit, dass die Ehefrau im Schnitt etwas jünger ist und deshalb mit zunehmendem Alter mehr und mehr Verantwortung übernehmen muss. Bis hin zur eigentlichen Altenpflege. Das geht bei vielen der Betroffenen physisch und psychisch an die Substanz. Wenn der Gatte dann verstirbt und sie der Unterstützung bedarf, geht sie quasi leer aus. Mehr noch: Sie bekommt im Alter – immer im Durchschnitt – auch deutlich weniger Rente. Sie ist also doppelt im Nachteil.

Die fehlende Unterstützung durch ihren Ehemann und das fehlende Einkommen zur Finanzierung von Hilfeleistungen, könnte durch das Vermögen ausgeglichen werden. Zumindest in den Fällen, da ein solches vorhanden ist.

Damit die Ansprüche der Überlebenden geschützt und sie im Alter ähnlich gut versorgt ist, muss sichergestellt werden, dass nicht zu viel Kapital an die übrigen Erben abfliesst. Oder dass sie nicht im Zuge der Erbteilung aus dem Familienheim vertrieben wird.

Was man tun kann, um das zu verhindern und auch sonst niemanden zu benachteiligen, erfahren Sie in der 8. Folge von Zweitmeinung, dem Podcast von Daniel C. Holzer und Sidney Batt rund um die Themen Wohnen, Vermögen und das Leben im Alter.
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Über diesen Podcast

Zweitmeinung - der Podcast um Wohnen, Vermögen und das Älterwerden. Daniel C. Holzer (Immobilienexperte mit über 25 Jahren Berufserfahrung) und Sidney Batt (der 2. Finanzplaner der Schweiz) beschäftigen sich in ihrem Podcast "Zweitmeinung" mit Lebensfragen rund um die Bereiche Wohnen, Vermögen und das Älterwerden. Das Ziel der Podcastreiche ist, die Zuhörer auf ihrem Weg zu wichtigen Entscheidungen zu unterstützen, indem bestehende Glaubenssätze hinterfragt und neue Ideen diskutiert werden. Denn egal, ob es um Wohnen, Immobilien, Vermögen oder das Leben im Alter geht: Es gibt nie nur eine Lösung. Es lohnt sich deshalb immer, sich vor einer Entscheidung, die Angelegenheit aus einer anderen Sicht zu betrachten.
Webseite
pro55plus
Urheberangabe
Daniel C. Holzer & Sidney Batt
Durchschnittliche Länge
Ø 9 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 3 J.
Zuerst veröffentlicht
vor 4 J.
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„Zweitmeinung“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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