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  3. Dein Bauprojekt – Architektur und Handwerk für Bauherren Podcast

Episoden

Wärmepumpe im Altbau – wann sie wirklich sinnvoll ist #25

27 Minuten
Wärmepumpen gelten als zentrale Technologie für zukünftiges Heizen – gleichzeitig gibt es viele Unsicherheiten, gerade im Altbau.

Funktioniert das überhaupt? Und wenn ja, unter welchen Voraussetzungen?

Wenn du gerade planst zu sanieren:

Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Bau- oder Sanierungsprojekt strukturiert angehen kannst:

https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

In dieser Folge erkläre ich, wie Wärmepumpen grundsätzlich funktionieren und warum sie besonders auf niedrige Vorlauftemperaturen angewiesen sind.

Darauf aufbauend ordnen wir ein, wann der Einsatz im Altbau sinnvoll ist – und wann nicht.

Wir sprechen unter anderem über:

die technischen Grundlagen einer Wärmepumpe

typische Missverständnisse im Bestand

notwendige Anpassungen an Heizflächen und Gebäudehülle

den hydraulischen Abgleich und seine Bedeutung

sowie realistische Lösungen im Altbau, auch in Kombination verschiedener Systeme

Dabei geht es nicht um pauschale Aussagen, sondern um eine sachliche Einordnung:

Was ist technisch möglich – und was ist unter den gegebenen Bedingungen wirklich sinnvoll?

Diese Folge richtet sich an Eigentümer und Bauherren, die eine Wärmepumpe im Altbau in Betracht ziehen und die Zusammenhänge besser verstehen möchten.

Warum Hausbau heute komplizierter ist als früher #24

28 Minuten
Noch vor wenigen Jahrzehnten war der Bau eines Hauses deutlich einfacher organisiert.

Weniger Vorschriften, geringere energetische Anforderungen und deutlich weniger technische Schnittstellen prägten die Baupraxis.

Heute ist Hausbau komplexer geworden.

In dieser Folge spreche ich darüber, welche Faktoren dazu geführt haben:

gesetzliche Vorgaben, energetische Standards, technische Gebäudeausrüstung, Förderbedingungen, Haftung, steigende Erwartungen an Komfort und Nachhaltigkeit sowie wirtschaftliche Unsicherheiten.

Dabei geht es nicht um Nostalgie, sondern um Einordnung:

Was hat sich tatsächlich verändert – und was bedeutet das für Bauherren heute?

Diese Folge richtet sich an private Bauherren und Eigentümer, die Bauprojekte realistisch verstehen und besser einordnen möchten.

Besuche uns auf Patreon. Dort findest du viele praktische Tools die dir helfen dein Bauprojekt erfolgreich umzusetzen: https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

Kontakt: architektur.handwerk@gmal.com

Altbau kaufen und modernisieren – worauf es wirklich ankommt #23

22 Minuten
Altbau statt Neubau – für viele Eigentümer ist das heute die realistischere Option.

Bestandsimmobilien sind verfügbar, oft schneller nutzbar und bieten Potenzial. Gleichzeitig werden Komplettumbauten häufig unterschätzt.

In dieser Folge spreche ich darüber, wie ich einen Altbau heute angehen würde und welche Prioritäten aus meiner Erfahrung entscheidend sind:

Welche Immobilien sich wirklich eignen – und warum Ruinen oft komplizierter sind als gedacht

Warum gesetzliche und normative Anforderungen (Wärmepumpe, PV, Dämmung) viele Komplettumbauten erschweren

Welche Maßnahmen vor dem Einzug sinnvoll sind

Was sofort gemacht werden sollte – und was warten kann

Typische Fehler bei Gestaltung und Modernisierung

Außerdem geht es um konkrete Praxistipps:

Holzbalkendecken, Bäder, statische Eingriffe, Heizungsumstellung und warum Architektur nicht von kurzfristigen Designtrends bestimmt werden sollte.

Diese Folge richtet sich an Eigentümer und Bauherren, die eine Bestandsimmobilie modernisieren oder kaufen möchten und das Projekt strukturiert angehen wollen.

https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

Kontakt: architektur.handwerk@gmail.com

Dachgeschoss ausbauen – was du vorab wissen musst #22

36 Minuten
Ein Dachgeschoss auszubauen wirkt auf den ersten Blick wie eine einfache Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. In der Praxis greifen dabei jedoch mehrere Themen ineinander, die frühzeitig geklärt werden müssen.

In dieser Folge sprechen wir darüber, was man vor dem Ausbau eines Dachgeschosses wissen sollte:

Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?

Welche Auswirkungen hat der Umbau auf Statik und Tragwerk?

Welche Möglichkeiten der Wärmedämmung gibt es – und was ist bei Luft- und Dampfdichtigkeit zu beachten?

Welche Rolle spielen Dachflächenfenster und sommerlicher Wärmeschutz?

Wir ordnen diese Punkte im Zusammenhang ein und zeigen, warum Genehmigung, Konstruktion, Bauphysik und Nutzung immer gemeinsam betrachtet werden sollten.

Diese Folge richtet sich an Eigentümer und Bauherren, die zusätzlichen Wohnraum im Bestand schaffen oder ihr Dachgeschoss energetisch sanieren möchten.

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Kontakt: architektur.handwerk@gmail.com

Alte Immobilien richtig beurteilen – worauf es beim Kauf ankommt #21

46 Minuten
Der Kauf einer alten Immobilie ist für viele Käufer eine attraktive Alternative zum Neubau.

Gleichzeitig birgt der Bestand Risiken, die auf den ersten Blick oft nicht erkennbar sind.

In dieser Folge erkläre ich, wie alte Immobilien fachlich beurteilt werden sollten, worauf beim Besichtigen besonders zu achten ist und welche Bauteile erfahrungsgemäß die größten Risiken bergen.

Ich gehe dabei unter anderem auf Dach, Keller, Fassade, Konstruktion und Substanz, typische Schadensbilder und versteckte Mängel ein.

Es geht um eine strukturierte Bestandsaufnahme vor dem Kauf und wie Käufer typische Fehleinschätzungen vermeiden können, die später zu hohen Sanierungskosten führen.

Diese Folge richtet sich an private Käufer und Bauherren, die eine Bestandsimmobilie realistisch einschätzen und fundierte Entscheidungen vor dem Immobilienkauf treffen möchten.

Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst.: 

https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

Kontakt: architektur.handwerk@gmail.com
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Über diesen Podcast

Dieser Podcast richtet sich an private Bauherren, die ein Bau- oder Sanierungsprojekt planen oder bereits umsetzen. Ich spreche über Architektur und Handwerk aus der Praxis und erkläre, wie Bauprojekte tatsächlich ablaufen. Im Mittelpunkt stehen Projektorganisation, Planung, Kosten und typische Fehler, die Bauherren später viel Geld und Nerven kosten. Dabei berichte ich aus meiner täglichen Arbeit als Architekt und Bauunternehmer. Der Podcast hilft Bauherren, bessere Entscheidungen zu treffen, Zusammenhänge zu verstehen und ihr Bauprojekt realistisch einzuordnen.
Urheberangabe
Sava Jaramaz
Durchschnittliche Länge
Ø 28 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 1 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 5 J.
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„Dein Bauprojekt – Architektur und Handwerk für Bauherren“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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