00:00 Warum sich gerade so viele Vermieter ärgern 00:28 In welcher
Rolle ich heute spreche 00:56 Was passiert ist: Spülmaschine,
Reinigungsfirma, Booking-Gäste 02:14 Beziehungsstatus: Es ist
kompliziert 02:24 Airbnb verlassen? Was Du dabei aufgibst 03:27
Arbeitet Airbnb gegen uns? 04:59 Airbnb hört zu: Community und
Feedback 05:46 Kann man Gäste erziehen? 06:21 Filterkaffee,
Cappuccino und was das mit Deiner Fewo zu tun hat 08:07 Spotify,
Amazon und die Frage: Prinzip oder Einbußen? 09:06 Wie groß wird
das Problem wirklich? 10:16 Was Du jetzt tun kannst: 1. Erst
messen, dann entscheiden 11:07 2. Mach es Deinen Gästen leicht:
Müllbeutel und Tabs 11:40 3. Das 30-Sekunden-Video vor der Anreise
12:59 4. Der Ersatztopf 13:36 5. Wenn es wirklich schlimm ist:
AirCover 14:20 6. Prüf Dein Inserat noch diese Woche 14:50 Mein
Fazit: Aufregen allein ändert nichts · · · In dieser Folge spreche
ich als Beraterin, Podcasterin und Vermieterin, nicht als Mitglied
des Airbnb Host Advisory Boards und nicht im Namen von Airbnb.
Grundlage sind ausschließlich öffentliche Quellen und meine eigene
Erfahrung. · · · Seit einer Woche kocht es in der Community: Airbnb
hat die Hausregeln neu gefasst, und viele Vermieter fragen sich, ob
die Plattform noch zu ihnen passt. Ich kann den Ärger verstehen,
ich vermiete selbst. · · · In dieser Folge erzähle ich Dir, warum
ich trotzdem bleibe, warum ich es vor Jahren aufgegeben habe, Gäste
zu erziehen, und was ein Café der 80er mit nur Filterkaffee damit
zu tun hat. Am Ende bekommst Du sechs konkrete Schritte: vom Messen
des Reinigungsaufwands über Müllbeutel und Spülmaschinentabs bis
zum 30-Sekunden-Video, dem Ersatztopf und AirCover. · · · WAS AB
20. NOVEMBER GILT – DIE FAKTEN IN KÜRZE Gilt für Buchungen ab dem
20. November 2026, frühere Buchungen behalten ihre Regeln. Sieben
Standard-Hausregeln bleiben: Gästezahl, Ruhezeiten,
Veranstaltungen, Haustiere, Rauchen, kommerzielle Foto- und
Filmaufnahmen, Abschließen beim Check-out. Dazu kommen „zumutbare
Aufgaben". Nicht mehr verlangen darfst Du: Geschirr spülen und
wegräumen, Betten abziehen, Waschmaschine starten, Müll nach
draußen bringen, eigene Strafgebühren. Weiter in Ordnung: Geschirr
in die Spüle stellen, Handtücher zusammenlegen, Müll im Haus
sortieren, Licht und Klimaanlage ausschalten. Spülmaschine: steht
nirgends im Text. Einräumen und Starten ist eine Grauzone. Schilder
und Nachrichten dürfen an Regeln erinnern, die im Inserat stehen.
Neue Regeln gehören nur ins Inserat, nicht auf ein Schild oder in
die Gästemappe. Gäste müssen weiterhin: die Unterkunft ohne
übermäßige Verschmutzung hinterlassen, Müll in die vorgesehenen
Behälter geben und Schäden melden (Grundregeln für Gäste). · · ·
Airbnbs eigene Begründung für die Änderung findest Du im Wortlaut
unter dem YouTube-Video zur Folge. · · · LINKS AUS DER FOLGE
Airbnb, Änderungen bei den Hausregeln:
https://www.airbnb.de/resources/hosting-homes/a/important-changes-to-house-rules-21
Airbnb: Grundregeln für Gäste:
https://www.airbnb.de/help/article/2894 Folge #203, AirCover statt
Kaution: https://fewo-angels.podigee.io/206-aircover-statt-kaution
Live-Webinar am 12. November, 10 oder 20 Uhr:
https://fewo-angels.de/gast · · · Hey, Fewo-Vermieter ! · · · Mein
Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen
zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen,
höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du
auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . · · · Bei mir erfährst
Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine
Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst
planbar Top-Bewertungen erzielst · · · Der Podcast gefällt Dir?
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