Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten Archiv

00:00 Warum sich gerade so viele Vermieter ärgern 00:28 In welcher Rolle ich heute spreche 00:56 Was passiert ist: Spülmaschine, Reinigungsfirma, Booking-Gäste 02:14 Beziehungsstatus: Es ist kompliziert 02:24 Airbnb verlassen? Was Du dabei aufgibst 03:27 Arbeitet Airbnb gegen uns? 04:59 Airbnb hört zu: Community und Feedback 05:46 Kann man Gäste erziehen? 06:21 Filterkaffee, Cappuccino und was das mit Deiner Fewo zu tun hat 08:07 Spotify, Amazon und die Frage: Prinzip oder Einbußen? 09:06 Wie groß wird das Problem wirklich? 10:16 Was Du jetzt tun kannst: 1. Erst messen, dann entscheiden 11:07 2. Mach es Deinen Gästen leicht: Müllbeutel und Tabs 11:40 3. Das 30-Sekunden-Video vor der Anreise 12:59 4. Der Ersatztopf 13:36 5. Wenn es wirklich schlimm ist: AirCover 14:20 6. Prüf Dein Inserat noch diese Woche 14:50 Mein Fazit: Aufregen allein ändert nichts · · · In dieser Folge spreche ich als Beraterin, Podcasterin und Vermieterin, nicht als Mitglied des Airbnb Host Advisory Boards und nicht im Namen von Airbnb. Grundlage sind ausschließlich öffentliche Quellen und meine eigene Erfahrung. · · · Seit einer Woche kocht es in der Community: Airbnb hat die Hausregeln neu gefasst, und viele Vermieter fragen sich, ob die Plattform noch zu ihnen passt. Ich kann den Ärger verstehen, ich vermiete selbst. · · · In dieser Folge erzähle ich Dir, warum ich trotzdem bleibe, warum ich es vor Jahren aufgegeben habe, Gäste zu erziehen, und was ein Café der 80er mit nur Filterkaffee damit zu tun hat. Am Ende bekommst Du sechs konkrete Schritte: vom Messen des Reinigungsaufwands über Müllbeutel und Spülmaschinentabs bis zum 30-Sekunden-Video, dem Ersatztopf und AirCover. · · · WAS AB 20. NOVEMBER GILT – DIE FAKTEN IN KÜRZE Gilt für Buchungen ab dem 20. November 2026, frühere Buchungen behalten ihre Regeln. Sieben Standard-Hausregeln bleiben: Gästezahl, Ruhezeiten, Veranstaltungen, Haustiere, Rauchen, kommerzielle Foto- und Filmaufnahmen, Abschließen beim Check-out. Dazu kommen „zumutbare Aufgaben". Nicht mehr verlangen darfst Du: Geschirr spülen und wegräumen, Betten abziehen, Waschmaschine starten, Müll nach draußen bringen, eigene Strafgebühren. Weiter in Ordnung: Geschirr in die Spüle stellen, Handtücher zusammenlegen, Müll im Haus sortieren, Licht und Klimaanlage ausschalten. Spülmaschine: steht nirgends im Text. Einräumen und Starten ist eine Grauzone. Schilder und Nachrichten dürfen an Regeln erinnern, die im Inserat stehen. Neue Regeln gehören nur ins Inserat, nicht auf ein Schild oder in die Gästemappe. Gäste müssen weiterhin: die Unterkunft ohne übermäßige Verschmutzung hinterlassen, Müll in die vorgesehenen Behälter geben und Schäden melden (Grundregeln für Gäste). · · · Airbnbs eigene Begründung für die Änderung findest Du im Wortlaut unter dem YouTube-Video zur Folge. · · · LINKS AUS DER FOLGE Airbnb, Änderungen bei den Hausregeln: https://www.airbnb.de/resources/hosting-homes/a/important-changes-to-house-rules-21 Airbnb: Grundregeln für Gäste: https://www.airbnb.de/help/article/2894 Folge #203, AirCover statt Kaution: https://fewo-angels.podigee.io/206-aircover-statt-kaution Live-Webinar am 12. November, 10 oder 20 Uhr: https://fewo-angels.de/gast · · · Hey, Fewo-Vermieter ! · · · Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . · · · Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst · · · Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ · · · P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

00:00 Was muss geregelt sein, wenn Du ausfällst? 01:26 Was bei uns passiert ist 02:30 Radikal gekürzt: Was bleibt, was geht 04:18 Die Fortbildung und eine unbequeme Frage 07:58 Warum mich die alte Entscheidung jetzt trägt 08:28 Aufhören ist schwerer als Anfangen 09:56 Das Bild vom Fallschirm 11:50 Wichtige Entscheidungen, die wir schieben 12:05 Beispiel Reinigung: Was, wenn Du Dir das Bein brichst? 15:49 Was das mit KI zu tun hat 17:43 KI spielerisch kennenlernen 19:02 Ausblick auf die KI-Serie Vor ein paar Wochen musste ich von heute auf morgen die Hälfte meiner Zeit freiräumen. Dass das ging, verdanke ich einer Entscheidung, die ich Monate vorher getroffen habe und die sich damals unbequem angefühlt hat. In dieser Folge erzähle ich Dir, was ich radikal gekürzt habe, welche Frage meines Mannes dabei den Ausschlag gab und warum Aufhören so viel schwerer ist als Anfangen. Dann wird es konkret für Deine Vermietung: Was passiert, wenn Du selbst putzt und Dir das Bein brichst? Und was hat das alles mit KI zu tun? Der Auftakt zur neuen KI-Serie, als Nachdenkfolge, bevor es konkret wird. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

00:00 Einführung in die Selbstständigkeit 01:24 Das Geheimnis des Buchens 02:51 Die Bedeutung von Emotionen im Marketing 05:36 Erfahrungen aus San Francisco 11:25 Die Bedürfnisse der Gäste verstehen 15:59 Sicherheitsaspekte in der Ferienvermietung 19:57 Der Mehrwert der Ferienwohnung 25:17 Zielgruppen und deren Bedürfnisse 27:50 Abschluss und Ausblick Deine Ferienwohnung ist schön eingerichtet, die Bilder können sich sehen lassen und die Ausstattung stimmt. Trotzdem entscheiden sich manche Gäste für eine andere Unterkunft. Warum? Manchmal liegt es an einer Kleinigkeit, die Du selbst für völlig selbstverständlich hältst – die für Deine Gäste aber den entscheidenden Unterschied macht. Annik erzählt von einer Begegnung mit einer Schnorchel-Lehrerin, die ihr die Augen geöffnet hat. Und davon, was ein umzäunter Garten, ein Pool-Alarm oder zwei Balkone mit erfolgreichem Marketing für Ferienwohnungen zu tun haben. Eine Folge über versteckte Gästewünsche, übersehene Buchungsbremsen und die Frage, welchen Mehrwert Deine Ferienwohnung wirklich bietet. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Hol Dir mit dem Code ANNIK Deine kostenlosen Tagestickets zum Selbstnutzen und zum Verschenken für die Superstay. Das ist DIE Fewo-Messe in Augsburg vom 20. bis 22. November 2026. : https://superstay.live/augsburg/ 00:00 Einführung zur Superstay Live 00:51 Neues Hallenkonzept und Networking Lounge 03:49 Die Bedeutung des persönlichen Austauschs 08:01 Workshops und Masterclasses 11:31 Besonderheiten der Messe und Übernachtungsmöglichkeiten 12:46 Neue Aussteller und innovative Lösungen 15:22 Ticketinformationen und Abschluss Eine riesige Messehalle, tausende Aussteller – und am Ende fragst Du Dich, mit wem Du eigentlich gesprochen hast? Die SuperStay Live verfolgt bewusst ein anderes Konzept. Arne, Gründer und Organisator der Messe, erzählt in dieser Folge, warum Austausch und persönliche Gespräche im Mittelpunkt stehen und was 2026 neu ist. Es geht um die neue Networking-Lounge mitten in der Halle, die SuperStay Live App, Vorträge und Masterclasses mit konkretem Praxisnutzen – und darum, weshalb eine vergleichsweise kleine Messe für Fewo-Vermieter manchmal deutlich mehr bringen kann als das ganz große Messe-Spektakel. Außerdem sprechen wir über einen neuen Aussteller mit spannenden Lösungen für kleine Apartments und darüber, warum ein einziges Möbelstück sogar Einfluss auf Sichtbarkeit und Ertrag Deiner Fewo haben kann. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Was haben 100 Euro Roamingkosten, ein missglückter Hypnose-Auftritt und ein Mitarbeiter im Airbnb-Headquarter gemeinsam? Mehr, als es auf den ersten Blick scheint. In dieser Folge nehme ich Dich mit nach San Francisco und erzähle, was mich bei meinem vermutlich letzten Treffen als Airbnb Host Advisor besonders beschäftigt hat. Dabei geht es erstaunlich wenig um große Budgets oder spektakuläre Neuerungen – und sehr viel um Aufmerksamkeit, Fehler und die Frage, was Gäste tatsächlich brauchen. Außerdem geht es darum, warum „beautiful Design“ für Vermieter nicht automatisch das wichtigste Ziel ist, weshalb sich Airbnb aus meiner Sicht beim Marketing verändert hat und was Gastgebertum mit Geben zu tun hat, ohne ständig sofort etwas zurückzuerwarten. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Diese Folge ist ein kleiner bunter Abend im Fewo-Angels Podcast: Ich erkläre, was hinter http://Airbnb.org steckt und warum das weltweite Gastgeber-Netzwerk dabei eine entscheidende Rolle spielt. Außerdem nehme ich Dich mit nach San Francisco, wo ich zum dritten Mal als eine von 23 Airbnb Host Advisors aus aller Welt die Produktteams berate. Und dann wird es persönlich: Ich erzähle von meiner Ausbildung in der Hotellerie, ziemlich fragwürdigen Arbeitsbedingungen, Rosinenbrot mit Eskalationspotenzial – und davon, warum mich diese Jahre bis heute in meiner Haltung gegenüber Gästen prägen. 00:00 Einführung in http://Airbnb.org und seine Mission 07:04 Anniks Reise nach San Francisco 10:23 Erfahrungen aus der Hotellerie und Ausbildung 17:47 Reflexion über die Herausforderungen in der Hotellerie Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Vielen Dank an Christine Chang (Director Global Programs & Operations von Airbnb.org) für das Interview. Alle Infos für Gastgeber findest Du hier: https://www.airbnb.org/hostingwithorg 00:00 Einführung in https://www.airbnb.org/hostingwithorg 02:51 Die Entstehung von https://www.airbnb.org/hostingwithorg 05:33 Die Unterstützung von Flüchtlingen 08:46 Finanzierung und Spendenmöglichkeiten 11:36 Die Rolle der Gastgeber 14:46 Erfahrungen und Geschichten von Gastgebern 17:56 Zukünftige Entwicklungen und medizinische Unterstützung Was passiert mit Ferienwohnungen, wenn nach einem Waldbrand, einer Überschwemmung oder auf der Flucht plötzlich Tausende Menschen eine Unterkunft brauchen? In dieser Folge spreche ich mit Christine Chang darüber, wie aus einer Idee einer einzelnen Gastgeberin eine internationale Non-Profit-Organisation entstanden ist. Wir sprechen darüber, wie Airbnb.org mit lokalen Organisationen zusammenarbeitet, warum Gastgeber für diese Aufenthalte regulär bezahlt werden können und wie freie Ferienunterkünfte innerhalb kürzester Zeit Menschen ein Zuhause auf Zeit geben. Außerdem geht es um die Unterstützung ukrainischer Geflüchteter, die Waldbrände in Los Angeles, medizinisch notwendige Reisen und die Frage, wie Gastgeber Airbnb.org freiwillig zusätzlich unterstützen können. Und eine Geschichte zeigt besonders deutlich, was Gastgeben in einer solchen Situation bedeuten kann: Eine Mutter verliert bei einem Feuer ihr Zuhause – und Gastgeber organisieren kurzerhand Babyausstattung und Kleidung. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Noch bis zum 16.9.26 kannst Du Dich anmelden: www.fewo-angels.de/akademie-0926 Ein schönes Inserat hier, ein paar Rabatte dort und Preise, die irgendwann einmal ausgerechnet wurden – so sieht Ferienvermietung schnell aus wie ein ausgekipptes Puzzle. 00:00 Einführung in die Fewo-Angels Akademie 02:46 Zielgruppe und Werte der Akademie 06:05 Vermietungssystematik und Sichtbarkeit 08:55 Optimierung der Ferienwohnung 11:39 Preiskalkulation und Deckungsbeiträge 14:23 Dynamische Preissteuerung und Marktanalyse 17:08 Technische Unterstützung und individuelle Betreuung 20:01 Anmeldung und Abschluss der Akademie In dieser Folge erfährst Du, wie die Fewo-Angels Akademie dabei hilft, aus den einzelnen Teilen Deiner Vermietung ein stimmiges Gesamtbild zu machen. Annik erklärt, für wen die Akademie gedacht ist, warum erstmals auch Untervermieter willkommen sind und weshalb Zielgruppe, Bilder, Preise, Sichtbarkeit und Marktanalyse nicht getrennt voneinander betrachtet werden sollten. Außerdem geht es um den Ablauf der sechsmonatigen Begleitung, persönliche Feedback-Termine, praktische Abkürzungen und die Frage, warum ein klarer Kontrollablauf am Ende wertvoller ist als Hoffen, Warten oder hektische Preisänderungen. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9. hier: www.fewo-angels.de/gast KI kann Hausregeln schreiben, Gästemappen erstellen, Webseiten bauen und Abläufe automatisieren. Alles schön und gut – aber löst das wirklich das Problem eines leeren Belegungskalenders? In dieser Folge geht es darum, wo künstliche Intelligenz Vermietern tatsächlich helfen kann, mehr Buchungen zu bekommen – und warum ausgerechnet ihre größte Stärke oft an einer ganz anderen Stelle liegt als gedacht. Dabei geht es auch um dynamische Preissteuerung, Datenschutz, neue KI-Tools und eine Sache, die Du trotz aller Automatisierung besser nicht aus der Hand geben solltest: das Vertrauen Deiner Gäste. 00:00 Einführung in die Rolle der KI bei Buchungen 04:41 Aktuelle Situation und Herausforderungen für Vermieter 09:08 Risiken und Sicherheitsaspekte bei KI-Tools 18:06 Die Bedeutung des persönlichen Kontakts 21:18 Dynamische Preissteuerung und KI-Optimierung Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9.26 für 0 Euro: https://fewo-angels.de/gast/ Die Konkurrenz ist nicht nur größer geworden – viele neue Ferienwohnungen sind moderner, professioneller präsentiert und für Gäste auf den ersten Blick attraktiver. Das heißt aber nicht, dass Du als kleiner Vermieter schlechte Karten hast. Im Gegenteil: Gerade Deine Persönlichkeit und die liebevollen Details können ein echter Vorteil sein. Nur müssen Gäste sie vor der Buchung erkennen können. In dieser Folge erfährst Du, warum Herzblut allein nicht reicht, weshalb Überraschungen zwar Bewertungen verbessern, aber nicht automatisch Buchungen bringen – und warum neben Deinem Bauchgefühl künftig auch Zahlen, Daten und Fakten einen festen Platz bekommen sollten. 00:00 Hoffnungsmarketing reicht nicht mehr aus 00:58 Was Vermieter stattdessen tun sollten 01:28 Unterschied zwischen Hoffen und Machen 02:28 Die Bedeutung der Konkurrenz und Attraktivität 03:16 Professionalisierung der Vermieter und Angebote 04:11 Veränderte Gästeansprüche und Auswahl 06:22 Gäste entscheiden anhand der Präsentation 07:47 Wandel der Ansprüche durch bessere Auswahl 09:12 Wichtigkeit der schnellen, klaren Kommunikation 11:16 Verstehen, wie Gäste buchen 12:02 Online-Präsentation ist entscheidend 14:01 Details sichtbar machen für mehr Buchungen 16:22 Schnelle Aufmerksamkeit durch klare Darstellung 17:40 Bedeutung von Authentizität und Persönlichkeit 18:38 Kleine Details und Liebe zum Detail 20:02 Persönlichkeit und Individualität zeigen 23:16 Vermeide veraltete Einrichtung und Präsentation 24:42 Professionelle Fotos und Ausstattung 25:40 Nutzung von Tools und Daten für bessere Entscheidungen 26:09 Fazit: Mehr Buchungen durch Details und Haltung Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Hier anmelden fürs Webinar am 9.9.26: www.fewo-angels.de/gast Mehr Lücken im Kalender als früher? Am Mittwoch, 9. September 2026 zeige ich Dir live, was passenden Gästen noch fehlt, um bei Dir zu buchen — und welche kleinen Details heute den Unterschied machen. Wir schauen gemeinsam auf Dein eigenes Inserat, mit einer KI-Übung, die ich für Dich vorbereitet habe. Ganz ohne Technik-Vorkenntnisse. Zuschauen geht auch. Du wählst Deine Uhrzeit: 10:00 oder 20:00 Uhr, ca. 90 Minuten, live auf Zoom. Teilnahme für 0 €. Hier anmelden: www.fewo-angels.de/gast Die Gäste haben weniger Geld. Reisen weniger. Und deshalb bleibt Deine Ferienwohnung leer. Klingt logisch – ist aber nur ein Teil der Wahrheit. Denn während einzelne Vermieter immer größere Lücken im Kalender sehen, steigen andernorts die Übernachtungszahlen. Gleichzeitig werden Aufenthalte kürzer, Entscheidungen spontaner und die Konkurrenz größer. In dieser Folge geht Annik der Frage nach, was Gäste tatsächlich tun – statt nur darauf zu schauen, was sie sagen. Und daraus ergeben sich überraschend konkrete Chancen für Fewo-Vermieter: vom Mindestaufenthalt über Kurztrips und Hundehalter bis hin zu einer Ausstattung, bei der plötzlich selbst die Kaffeemaschine eine andere Rolle spielt. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

„Wohlfühlen, abschalten, eine Auszeit genießen …“ Klingt schön. Steht aber gefühlt in jedem zweiten Fewo-Inserat. In diesem Quick-Tipp zeigt Annik, warum solche Beschreibungen kaum vermitteln, was Deine Ferienwohnung wirklich besonders macht – und wie Du stattdessen Atmosphäre sichtbar werden lässt. Dabei geht es um Farben und Schriften, den sparsamen Einsatz von Stimmungsbildern, eine klare Zielgruppenansprache und vor allem um einen oft unterschätzten Schatz: die Worte Deiner eigenen Gäste. Denn manchmal bringen Gäste in einem einzigen Satz besser auf den Punkt, wie sich Deine Fewo anfühlt, als Du es mit einem ganzen Absatz könntest. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen begeistern Gäste – oder etwa doch nicht? In dieser Folge geht es um die feine Grenze zwischen persönlichem Geschmack und erfolgreicher Vermietung. Du erfährst, warum außergewöhnliches Design manchmal Buchungen kostet, weshalb der Perspektivwechsel zum Gast so entscheidend ist und wie Du Deine Ferienwohnung so gestaltest, dass sie nicht nur Dir, sondern auch Deinen Wunschgästen gefällt. 00:00 Die Liebe zur Ferienwohnung 02:49 Design und Gästewünsche 05:56 Perspektivwechsel und Zielgruppenanalyse 12:01 Die richtige Kommunikation mit Gästen 18:04 Fazit und Ausblick auf zukünftige Kurse Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Danke an Eileen Liebig von sendaclap.com für die spannenden Einblicke in die Wirkung und das Timing von Gastgeschenken. Viele Gastgeber schreiben: „Wir freuen uns auf Ihren Aufenthalt.“ Doch was wäre, wenn Deine Gäste diese Wertschätzung nicht nur lesen, sondern schon vor der Anreise erleben könnten? 00:00 Begeisterung von Anfang an 03:00 Die Kraft von Gastgeschenken 05:57 Timing und Überraschungseffekte 09:02 Emotionale Bindung durch kleine Gesten 12:03 Automatisierung von Willkommenspaketen 12:50 Individuelle Branding-Lösungen für Kunden 15:40 Vorfreude und Überraschung für Gäste 18:08 Kreative Geschenkideen für besondere Anlässe 20:46 Emotionale Bindung durch persönliche Gesten 24:40 Praktische Tipps für erfolgreiche Kundenbindung In dieser Folge erfährst Du, warum kleine Überraschungen eine enorme emotionale Wirkung haben, wie sie Bewertungen positiv beeinflussen und weshalb nicht die teuerste Ausstattung, sondern echte Aufmerksamkeit lange in Erinnerung bleibt. Hey, Fewo-Vermieter ! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst passende Gäste anziehst planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.