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US-Investments rechtlich absichern: Welche Gesellschaftsstruktur ist die richtige?

US-Investments rechtlich absichern: Welche Gesellschaftsstruktur ist die richtige?

Call Paul vor 3 Wochen

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Call Paul – Wissen für internationale Investoren in den USA Wie finanziert man als internationaler Investor eine Immobilie in den USA.

Immobilien Persönliche Finanzen Wirtschaft

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Wie sollten Sie eine US-Immobilie halten – privat, über eine LLC
oder innerhalb einer größeren Gesellschaftsstruktur? Und welche
Konsequenzen hat diese Entscheidung für Haftung, Verwaltung und
Ihre weiteren Investments? Wer in den USA investiert, beschäftigt
sich häufig zuerst mit Finanzierung, Rendite und Standortwahl.
Doch mindestens genauso wichtig ist die Frage, wie das Investment
rechtlich strukturiert und abgesichert wird. In dieser Folge von
Call Paul spricht Kirsten Paul mit dem in Miami ansässigen Anwalt
Claudio Riedi über Gesellschaftsstrukturen, Haftungsfragen und
die rechtliche Gestaltung von US-Investments. Im Mittelpunkt
steht die Frage, wann eine Immobilie privat gehalten werden kann
und wann Strukturen wie LLC, Corporation oder Holding sinnvoll
sein können. Dabei geht es nicht nur um die Gründung einer
Gesellschaft, sondern auch um die langfristigen Konsequenzen: Was
passiert beim Kauf weiterer Immobilien? Sollte jedes Objekt in
einer eigenen Gesellschaft gehalten werden? Und was geschieht mit
einer LLC, wenn die Immobilie später verkauft wird? In dieser
Folge erfahren Sie: • Privat oder LLC – welche Struktur kann für
ein US-Investment sinnvoll sein? • Welche Unterschiede zwischen
LLC, Corporation und Holding-Strukturen bestehen • Wie sich
unterschiedliche Strukturen auf Haftungsrisiken auswirken können
• Was bei mehreren Immobilien zu beachten ist • Ob eine Immobilie
nachträglich auf eine Gesellschaft übertragen werden kann •
Welche Gründungs- und laufenden Verwaltungskosten berücksichtigt
werden sollten • Was mit einer Gesellschaft nach dem Verkauf
einer Immobilie geschehen kann Gerade für internationale
Investoren gilt: Die passende rechtliche Struktur sollte nicht
erst dann zum Thema werden, wenn das Investment bereits
abgeschlossen ist. Sie kann ein wichtiger Bestandteil der
gesamten Investmentstrategie sein – vom ersten Immobilienkauf bis
zum Aufbau eines größeren Portfolios. Eine Folge für
internationale Investoren, Unternehmer und Family Offices, die
ihre US-Investments von Anfang an professionell und
vorausschauend strukturieren möchten. Call Paul ist der Podcast
von Kirsten Paul für internationale Investoren, Unternehmer und
Immobilienkäufer, die den US-Markt und seine Besonderheiten
besser verstehen möchten. Abonnieren Sie den Kanal, um keine
Folge zu verpassen und regelmäßig neue Einblicke rund um
Investments, Immobilien, Finanzierung, rechtliche Strukturen,
Unternehmertum und Leben in den USA zu erhalten.