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  4. Lead und Lage – Zinsen, Marktkorrektur & Eigenkapital: Wohin geht der Immobilienmarkt wirklich? (S01 - E36)
Zinsen, Marktkorrektur & Eigenkapital – Wohin geht der
Immobilienmarkt wirklich?

Ralf und Gregor sprechen in dieser Folge über die aktuelle Lage
am Immobilienmarkt – ehrlich, direkt und ohne Schönreden.

Was passiert, wenn Zinsen auf 7-8% klettern?

Warum steigen die Verkaufsanfragen gerade massiv?

Und was haben Detailing-Business, Fake-Lead-Verkäufer und ein
Rosinengrundstück damit zu tun?

Ein offenes Gespräch – praxisnah, kritisch und mit einem
Augenzwinkern.

Das erwartet dich

Warum steigende Zinsen den Immobilienmarkt in eine Zwickmühle
bringen

Was passiert, wenn Eigentümer mit 120%-Finanzierung in die
Hochzinsphase rutschen

Warum Verkaufsanfragen bei Maklern gerade massiv zunehmen

Welche Gründe Menschen heute zum Verkauf bewegen

Wie dreiste Fake-Lead-Verkäufer Makler und Eigentümer
täuschen

️ Kapitel

00:00 – Einführung: Detailing Business und Eigenkapital

03:00 – Wohin geht der Immobilienmarkt bei steigenden Zinsen?

05:00 – 15-20% Preiskorrektur – realistisches Szenario?

07:00 – Was passiert mit Eigentümern in der Hochzinsphase?

09:00 – Immobilien-Gurus und das Ende des einfachen Geldes

12:00 – Warum Verkaufsanfragen gerade explodieren

15:00 – Gründe für Verkauf: Verkleinerung, Standortwechsel,
Auswanderung

18:00 – Jeden Tag steht ein Dummer auf – ist dieser Spruch
überholt?

20:00 – GmbH, Holding, Stiftung – wann macht das wirklich Sinn?

22:00 – Fake-Lead-Verkäufer: Die neue dreiste Masche am Markt

️ Zitate aus der Folge

„15 bis 20 Prozent abwärts – realistisches Szenario. Schnell
verkaufen. Jetzt."

„Jeden Tag steht ein Dummer auf – dieser Spruch ist überholt. Die
Leute sind nicht mehr dumm."

„Verkauft und gekauft wird immer – nur die Konditionen ändern
sich."

Ressourcen & Links

Website Ralf Lenhart: https://www.lenhart.immobilien

Website Gregor Duda: https://www.marketing-guys.immobilien

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Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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