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Steuern. Immobilien. Unternehmertum. Podcast
3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können!

3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können!

Steuern. Immobilien. Unternehmertum. vor 1 Woche

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7:10

42.000€ Steuern auf einen Immobiliengewinn – einfach so. Dabei
hättest du durch eine einzige Entscheidung nur 15.000€ gezahlt.
Ich zeige dir die 3 teuersten Fehler, die Immobilieninvestoren
immer wieder machen – mit echten Zahlen, echten Fällen, kein
Theoriekram.──────────────────────────────🪤 DIE 3 STEUERFALLEN:
Falle 1 – Privatverkauf statt VV GmbH 100.000€ Gewinn privat =
42.000€ Steuer 100.000€ Gewinn in der GmbH = nur 15.000€ Steuer
Ersparnis: 27.000€ – durch eine einzige Strukturentscheidung
Falle 2 – Die 3-Objekt-Grenze & gewerblicher
Grundstückshandel Wann wirst du zum gewerblichen
Grundstückshändler? Was zählt als "Zählobjekt" – und was nicht?
Wie du mit mehreren GmbHs unbegrenzt Immobilien drehen kannst
Falle 3 – Bruchteilseigentum statt GbR Warum Bruchteile die
teuerste Co-Investment-Entscheidung sind Warum die
Ehegattenschaukel in Bruchteilen oft scheitert Wie du als
Ehepaar steueroptimiert kaufst (GbR oder
allein)────────────────────────────── Das lernst du in diesem
Video:00:00 Warum die VV GmbH beim Immobilienverkauf 27.000€
Unterschied macht01:20 Wie die 3-Objekt-Grenze wirklich
funktioniert (inkl. Grundbuch-Trick)04:30 Warum Ehepaare nie in
Bruchteilen kaufen sollten️ Disclaimer: Alle Inhalte dienen der
allgemeinen Information und stellen keine individuelle
Steuerberatung dar. Bitte wende dich für deine persönliche
Situation an www.mr-steuer.de.Mein Name ist Martin Richter und
wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch
eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf
eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir
weiterhelfen können. Unseren sorgfältig zusammengestellten
Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule
hätte beigebracht werden sollen, findet ihr
hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance
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