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Der Staat stiehlt dir 264.000€ im Alter – so schließt du die Rentenlücke!

8 Minuten
Du zahlst 40 Jahre brav in die Rentenversicherung ein – und bekommst am Ende 1.400 € netto. Das ist kein Worst-Case. Das ist der deutsche Durchschnitt.In diesem Video zeige ich dir mit konkreten Zahlen, wie eine einzige vermietete Wohnung deine Rentenlücke von 1.100 € im Monat schließen kann – ohne riesiges Eigenkapital, ohne ETF-Glaube, ohne Zocken.00:00 Warum dir 1.100€ im Alter fehlen01:18 Einkommenslücke erkennen02:30 Wie du die Lücke mit Immobilien schließt03:50 Verschiedene Szenarien die zum Erfolg führen05:45 Ein Wort zu den Problemen in deinem KopfIch war selbst Finanzbeamter – heute besitze ich 200 Wohnungen. Ich weiß, was das Finanzamt sieht und was nicht.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Ich habe anders über Restnutzungsdauergutachten gedacht, BIS ich DAS gesehen habe!

10 Minuten
Ich habe jahrelang empfohlen: Einfach ein Restnutzungsdauergutachten machen — egal von wem, egal ob der Gutachter vor Ort war. Die Rechtslage war eindeutig, das Finanzamt verliert vor Gericht. Immer.Bis ich mir die echten Urteile genau angeschaut habe.Das Finanzamt verliert tatsächlich in jedem Fall. Aber die Verfahren dauern bis zu 8 Jahre. 8 Jahre ohne erhöhte Abschreibung. 8 Jahre ohne Steuerersparnis. 8 Jahre Anwaltskosten und Ungewissheit.Deshalb habe ich meine Beratung geändert. In diesem Video erkläre ich dir:00:00 Was ein Restnutzungsdauergutachten wirklich bringt (mit konkreten Zahlen)04:20 Warum das Finanzamt trotz verlorener Urteile jahrelang blockieren kann07:30 Was ein gutes Gutachten von einem problematischen unterscheidetMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt, wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Der Grund warum du sofort aufhören musst, deinen Kredit zu tilgen!

8 Minuten
Hör sofort auf, deinen Immobilienkredit zu tilgen – dieser Fehler kostet dich 50.000 € oder mehr. Ich erkläre dir warum, mit konkreten Zahlen.Ich habe selbst hunderte Immobilien gekauft und war früher Finanzbeamter. Was ich in diesem Video zeige, hat meine eigene Investitionsstrategie verändert – und könnte deine auch verändern.In diesem Video lernst du:00:00 Was dich zu hohe Tilgung wirklich kostet04:30 Was solltest du stattdessen tun?07:00 Wann eine Sondertilgung ausnahmsweise doch sinnvoll ist Das Beispiel aus dem Video:Szenario A – 500 €/Monat Sondertilgung 18.000 € Zinsersparnis in 15 JahrenSzenario B – 500 €/Monat in Immobilie mit 6 % Rendite 60.000 € Vermögen aufgebautDifferenz: 42.000 € – investiert oder verschenkt?Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können!

7 Minuten
42.000€ Steuern auf einen Immobiliengewinn – einfach so. Dabei hättest du durch eine einzige Entscheidung nur 15.000€ gezahlt. Ich zeige dir die 3 teuersten Fehler, die Immobilieninvestoren immer wieder machen – mit echten Zahlen, echten Fällen, kein Theoriekram.──────────────────────────────🪤 DIE 3 STEUERFALLEN: Falle 1 – Privatverkauf statt VV GmbH 100.000€ Gewinn privat = 42.000€ Steuer 100.000€ Gewinn in der GmbH = nur 15.000€ Steuer Ersparnis: 27.000€ – durch eine einzige Strukturentscheidung Falle 2 – Die 3-Objekt-Grenze & gewerblicher Grundstückshandel Wann wirst du zum gewerblichen Grundstückshändler? Was zählt als "Zählobjekt" – und was nicht? Wie du mit mehreren GmbHs unbegrenzt Immobilien drehen kannst Falle 3 – Bruchteilseigentum statt GbR Warum Bruchteile die teuerste Co-Investment-Entscheidung sind Warum die Ehegattenschaukel in Bruchteilen oft scheitert Wie du als Ehepaar steueroptimiert kaufst (GbR oder allein)────────────────────────────── Das lernst du in diesem Video:00:00 Warum die VV GmbH beim Immobilienverkauf 27.000€ Unterschied macht01:20 Wie die 3-Objekt-Grenze wirklich funktioniert (inkl. Grundbuch-Trick)04:30 Warum Ehepaare nie in Bruchteilen kaufen sollten️ Disclaimer: Alle Inhalte dienen der allgemeinen Information und stellen keine individuelle Steuerberatung dar. Bitte wende dich für deine persönliche Situation an www.mr-steuer.de.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Unseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Die meisten Investoren verlieren beim Sanieren Geld – so machst du es umgekehrt!

8 Minuten
42.000€ Steuererstattung oder lächerliche 840€ pro Jahr — der Unterschied ist ein einziger Fehler beim Timing.In diesem Video zeige ich dir die 3 gefährlichsten Stolpersteine bei der steuerlichen Optimierung deiner Immobiliensanierung:00:00 Die 15%-Grenze & die 3-Jahresfrist (anschaffungsnahe Herstellungskosten)02:00 Baumaßnahmen VOR erstmaliger Nutzung — was das Finanzamt dazu sagt04:20 Die FESH-Regelung & wann aus Erhaltungsaufwand plötzlich Herstellungskosten werdenDas sind die Fehler, die mir meine Mandanten am häufigsten auf den Tisch legen — und die ich dir hier erkläre, damit du sie NICHT machst. Bonus: Wie du mit einem Nutzungsdauergutachten auch nachträgliche Herstellungskosten optimierst.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung
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Über diesen Podcast

Der Podcast für alle, die mehr aus ihrem Geld machen wollen. Hier bekommst du Klartext zu Steuern, Strategien für erfolgreichen Immobilienaufbau und echte Einblicke in unternehmerisches Denken – verständlich, direkt und auf den Punkt. Egal ob Selbstständiger, Investor oder Unternehmer: Wer wachsen will, braucht das richtige Wissen. Jede Folge liefert dir Praxiswissen, das du sofort anwenden kannst – ohne Fachchinesisch, dafür mit Haltung. Jetzt abonnieren und smarter entscheiden.
Webseite
Steuern. Immobilien. Unternehmertum. • A podcast on Spotify for Creators
Urheberangabe
MR.STEUER
Durchschnittliche Länge
Ø 9 Min.
Erscheinungsweise
Wöchentlich
Letzter Check
vor 6 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 1 J.
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„Steuern. Immobilien. Unternehmertum.“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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