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Dr. Bernd Schade, Vorsitzender der Geschäftsführung, OFB Projektentwicklung GmbH

Dr. Bernd Schade, Vorsitzender der Geschäftsführung, OFB Projektentwicklung GmbH

Sphereraum Talk vor 2 Wochen

Welche Immobilien brauchen wir eigentlich noch?

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Welche Immobilien brauchen wir eigentlich noch? Diese Frage stellt
Dr. Bernd Schade, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB
Projektentwicklung, im Gespräch mit Natalie Bräuninger und Wiebke
Becker – und sie führt mitten hinein in die großen Fragen, vor
denen die Immobilienbranche heute steht. Seit fast 30 Jahren ist
Schade in der Immobilienwirtschaft unterwegs. Er selbst beschreibt
sich als „Troubleshooter“: jemand, der Probleme löst, Projekte
voranbringt und dabei immer auch die strategische Perspektive im
Blick behält. Andere würden ihn als zielstrebig und ungeduldig
beschreiben. Aber auch als jemanden, der viel Vertrauen gibt. Sein
Blick auf die Branche ist dabei bemerkenswert pragmatisch. „Viele
verkriechen sich hinter Regularien“, sagt er und plädiert dafür,
häufiger die Ärmel hochzukrempeln und neue Wege auszuprobieren –
etwa beim seriellen Bauen. Gleichzeitig geht es für ihn längst
nicht mehr nur darum, *was* wir bauen können. Entscheidend ist die
Frage: "Was brauchen Nutzer und Investoren tatsächlich?" Für Schade
entscheidet sich die Zukunft der Immobilie im "Wettbewerb des
Kapitals". Warum sollte ein Investor in eine Immobilie investieren?
Warum sollte ein Unternehmen gerade dieses Gebäude mieten? Und
welche Qualitäten werden künftig tatsächlich nachgefragt? Auch
Nachhaltigkeit versteht er nicht als Marketingthema. Seine frühe
Beschäftigung mit Umweltfragen prägt ihn bis heute – von
Kreislaufwirtschaft und Materialwahl bis hin zu energieeffizienten
Gebäuden. Ein Gespräch über Immobilien, die Zukunft unserer Städte,
Nachhaltigkeit, Digitalisierung, Kapital – und darüber, was einen
guten Projektentwickler eigentlich ausmacht.