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#47 Salzburg dreht den Hahn zu – Was Vermieter 2026 über Airbnb & Co. wissen müssen

#47 Salzburg dreht den Hahn zu – Was Vermieter 2026 über Airbnb & Co. wissen müssen

IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins vor 3 Wochen

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Salzburg macht ernst:

Die touristische Vermietung wird Jahr für Jahr strenger reguliert
– mit Strafen von bis zu 50.000 Euro. In dieser Folge sprechen
Laura und Rechtsanwalt Mag. Bernhard Gebhart (Ebner Aichinger
Guggenberger Rechtsanwälte), Experte für Raumordnungs- und
Immobilienrecht in Salzburg und Oberösterreich.

Wir klären:

Warum die touristische Vermietung in Salzburg mittlerweile
der Ausnahmefall ist

Welche Rolle das Raumordnungsgesetz und die Zustimmung der
Wohnungseigentümer spielen

Der Unterschied zwischen touristischer Vermietung,
Kurzzeitvermietung und Privatzimmervermietung

Salzburg vs. Oberösterreich: Wo Investoren es aktuell
leichter haben

Die neue Gesetzesänderung seit 1. August 2026 zu
Micro-Hotels und Zonenverordnungen

Arbitrage-/Rent-Modell als Alternative zum Direktkauf

Warum eine Exitstrategie bei jedem Investment mitgedacht
werden sollte

Eine Folge für alle, die in touristische Vermietung investieren
wollen oder bereits als Gastgeber tätig sind – und wissen wollen,
worauf es rechtlich wirklich ankommt.

Zu Bernhard Gebhart:
https://www.eag-partner.at/team/mag-bernhard-gebhart/

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