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WEG-Objektbegehung richtig machen: Instandhaltungsstau & Haftungsrisiken vermeiden

WEG-Objektbegehung richtig machen: Instandhaltungsstau & Haftungsrisiken vermeiden

Immobilien selbst verwalten vor 1 Monat

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16:25

Ein kleiner nasser Fleck im Keller oder ein Riss in der Fassade
können für kleine Eigentümergemeinschaften schnell zur teuren
Kostenfalle oder zum Haftungsrisiko werden. In dieser Episode
erfährst du, wie du als Selbstverwalter eine strukturierte
Objektbegehung durchführst.

Checkliste zur WEG-Objektbegehung herunterladen:

https://immotrainer.de/weg-objektbegehung

In dieser Episode lernst du:

Warum regelmäßige Objektbegehungen Bausubstanz und Vermögen
sichern

Worauf du bei der Kontrolle des Außenbereichs (Dach, Fassade,
Rinnen, Schächte) achten musst

Welche kritischen Punkte im Innenbereich liegen (Heizung,
Rückstauklappen, Brandschutz, Fluchtwege)

Wie du Mängel dokumentierst und wann du Fachleute hinzuziehen
solltest

Welche Schritte nach der Begehung nötig sind

Über mich:

Ich bin Karin Kaufhold, geprüfte Immobilienfachwirtin und
zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen
unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der
Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und
rechtssicher zu organisieren.

https://immotrainer.de

Kapitel:00:00 Warum kleine Mängel teuer werden können 00:43
Einleitung & Vorteile einer Objektbegehung 02:22
Außenbereich: Dach, Rinnen & Fassade 03:58 Außenbereich:
Fenster, Licht- & Kontrollschächte 06:01 Innenbereich:
Heizungsanlage & Absperrventile 07:18 Innenbereich: Elektrik
& Entwässerung 08:13 Innenbereich: Türen, Schlösser &
Brandschutz 09:39 Rauchwarnmelder, Feuerlöscher &
Wartungsverträge 11:06 Bonus-Tipp: Zählerstände ablesen &
Plausibilität 11:56 Dokumentation, Fotos & Fachleute
hinzuziehen 13:56 Nachbereitung: Beschlüsse & nächste
Schritte 15:05 Vorlage: Checkliste zur Objektbegehung 15:48
Ausblick: Nächste Folge zur Gemeinschaftsordnung

Checkliste zur WEG-Objektbegehung herunterladen:

⁠https://immotrainer.de/weg-objektbegehung⁠