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Steuern. Immobilien. Unternehmertum. Podcast
99% machen diese 3 Immobilien Fehler 2026 VOR dem Kauf!

99% machen diese 3 Immobilien Fehler 2026 VOR dem Kauf!

Steuern. Immobilien. Unternehmertum. vor 1 Woche

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In diesem Video zeige ich dir die 3 wichtigsten steuerlichen
Fehler beim Immobilienkauf, die fast jeder Investor macht – und
warum dich genau diese Fehler tausende bis zehntausende Euro
kosten können.Die meisten kaufen Immobilien für die
Altersvorsorge – aber vergessen die entscheidenden steuerlichen
Hebel. Genau hier verlieren viele Investoren Geld, obwohl der
Deal auf den ersten Blick gut aussieht.Ich erkläre dir:00:00
Warum Steuerliche Fehler aktuell besonders ärgerlich sind01:38
Tipp Nummer 1 Immobilien Kaufpreis aufteilen04:16 Warum die
15%-Sanierungsgrenze dein Investment zerstören kann07:28 Wann
sich eine vermögensverwaltende GmbH (VV GmbH) wirklich lohntMit
über 12 Jahren Erfahrung als Steuerberater und ehemaliger
Tätigkeit beim Finanzamt zeige ich dir, wie du Immobilien
steuerlich optimal strukturierst – und sogar gezielt Verluste
erzeugst, um Steuern zu sparen. Besonders wichtig in 2026:-
steigende Zinsen- strengere Banken- neue Herausforderungen für
VermieterDeine Steuern sind einer der wenigen Hebel, die du
wirklich kontrollieren kannst.Link zur Hilfe Aufteilung Grund und
Boden und
Gebäude:https://www.bundesfinanzministerium.de/Datenportal/Daten/frei-nutzbare-produkte/Anwendungen/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke.htmlMein
Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen
deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie
beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare
und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns
auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten
Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule
hätte beigebracht werden sollen, findet ihr
hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance
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