Wie zählt man Stimmen in der Eigentümerversammlung richtig aus?

Wie werden auf der Eigentümerversammlung eigentlich die Stimmen
richtig ausgezählt? Je nachdem, was in eurer Gemeinschaftsordnung
steht, kann das einen riesigen Unterschied machen!





Kostenlose Checkliste: Eigentümerversammlung richtig vorbereiten:


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In dieser Episode lernst du:


welche drei Stimmrechtsprinzipien es im WEG-Recht gibt

wo du nachlesen kannst, welches Prinzip für eure WEG gilt

was passiert, wenn eine Einheit mehreren Personen gehört (z.
B. Ehepaar oder Erbengemeinschaft)

anhand eines konkreten Beispiels mit vier Wohnungen: wie sich
die Stimmverteilung je nach Prinzip komplett verändert






Ich bin Karin Kaufhold – geprüfte Immobilienfachwirtin und
zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen
unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der
Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und
rechtssicher zu organisieren.


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Kapitel:


00:00 Intro – Stimmauszählung in der Eigentümerversammlung


00:47 Geschichte aus der Praxis: Bauträger macht ein langes
Gesicht


02:04 Wer ist stimmberechtigt?


02:35 Die drei Stimmrechtsprinzipien im Überblick


02:43 Wo du das Stimmrecht für deine WEG findest


03:23 Kopfprinzip – jeder Eigentümer hat eine Stimme


03:46 Objektprinzip – jede Einheit hat eine Stimme


04:05 Wertprinzip – Stimmen nach Miteigentumsanteilen


04:43 Praktisches Beispiel: WEG mit vier Einheiten


07:52 Sonderfall: Wenn eine Einheit mehreren Personen gehört


09:44 Zusammenfassung & kostenlose Checkliste





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