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Wohnfläche richtig berechnen: Schutz vor Preisabschlägen und Platzplatzern #202

Wohnfläche richtig berechnen: Schutz vor Preisabschlägen und Platzplatzern #202

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen vor 3 Monaten

Was Keller, Balkon und Dachschräge wirklich zählen, warum Gratis-Rechner nicht reichen und was Banken verlangen.

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Zwei Wochen vor dem Notartermin kommt der Anruf der Bank: Sie hat
nachgerechnet – und die Immobilie hat plötzlich 35 Quadratmeter
weniger Wohnfläche als im Exposé angegeben. Die Folge? Die
Finanzierung wackelt, der Kaufpreis wird drastisch nachverhandelt
oder der Verkauf platzt im letzten Moment. In dieser Folge von
Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen deckt Philip
Hildebrandt die häufigsten Irrtümer rund um die
Wohnflächenberechnung auf. Du erfährst, warum du alten Exposés,
Bauunterlagen oder deinen eigenen Erinnerungen nicht blind
vertrauen solltest und wie massive Preisunterschiede zwischen der
Wohnflächenverordnung (WoFlV) und der DIN 277 entstehen. Zudem
erklärt Philip Schritt für Schritt, wie Dachschrägen, Balkone,
Keller und Wintergärten richtig angerechnet werden, warum
kostenlose Online-Rechner keine Bank überzeugen und wie du deine
Quadratmeterzahl vor Verkaufsstart rechtssicher überprüfst.