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  4. Lead und Lage – Kapitalpuffer 2027: Warum der Immobilien-Hype ein Trugschluss ist (S01 - E25)
Kapitalpuffer ade – Warum der Immobilien-Hype 2027 ein
Trugschluss ist

Ralf Lenhart und Gregor Duda sprechen in dieser Folge über die
geplante Abschaffung des additiven Kapitalpuffers für
Immobilienkredite ab 2027. Was steckt wirklich dahinter? Warum
ist der Social-Media-Hype rund um günstigere Immobilienkredite
mit Vorsicht zu genießen? Und was bedeutet die aktuelle
Wirtschaftslage wirklich für Käufer und Verkäufer?

Eine ehrliche Analyse – praxisnah und ohne Beschönigung.

Das erwartet dich

- Was die Abschaffung des Kapitalpuffers wirklich bedeutet

- Warum Banken trotzdem weiter streng prüfen werden

- Weshalb der Social-Media-Hype um günstigere Kredite trügt

- Wie die wirtschaftliche Lage den Immobilienmarkt beeinflusst

- Warum jetzt der beste Zeitpunkt zum Verkaufen ist

Kapitel

00:00 – Einführung: Immobilienkauf 2027 und der
Kapitalpuffer-Hype

03:00 – Was ist der Kapitalpuffer und was ändert sich wirklich?

06:00 – Banken prüfen weiter – keine automatische Kreditflut

09:00 – Gute vs. schlechte Immobilien im aktuellen Markt

11:00 – Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Kaufen oder
Verkaufen?

13:00 – Eigentümerquote in Deutschland und steuerliche Nachteile

15:00 – Mietmarkt, Mietpreisbremse und die Verpfeif-App

17:00 – Fazit: Kapitalpuffer als Tropfen auf den heißen Stein

Zitate aus der Folge

„Ein Kredit und so ein Kapitalpuffer wirkt sich marginal auf die
Zinsen aus."

„Wann ist der richtige Zeitpunkt? Den gibt es eigentlich nie –
entweder machst du es oder du machst es nicht."

„Es ist ein Tropfen auf einem heißen Stein – irrelevant."

---

Ressourcen & Links

Website Ralf Lenhart: https://www.lenhart.immobilien

Website Gregor Duda: https://www.marketing-guys.immobilien

---

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über einen Immobilienkauf oder -verkauf nachdenkt!

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Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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