Denkmalschutz – stilvolle Altbauten mit Renditechancen

Es gibt wohl nur wenige, die beim Anblick von Schlössern,
Herrenhäusern und Jugendstil-Altbauten nicht ins Schwärmen
geraten. Stehen diese unter Denkmalschutz, sind mitunter auch
kühle Rechner in Versuchung, denn ein Denkmal kann nicht nur
optisch, sondern auch steuerlich attraktiv sein. Doch bei aller
Emotion ist hier durchaus Vorsicht geboten.


In diesem Podcast erklärt Matthias Giese von Giese
Immobilien in Stuttgart, dem leitenden Redakteur von Europas
führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, Sven Heinen, welche
Regeln beim Denkmalschutz gelten, warum diese Stilaltbauten ein
gutes Investment sein können und was Käufer unbedingt beachten
sollten.


Matthias Giese ist waschechter Stuttgarter und tief mit der
Region verwurzelt. Seine Leidenschaft für Immobilien wurde durch
sein Interesse an Geschichte geweckt – insbesondere an
Gründerzeitbauten, die für ihn faszinierende Zeugnisse
vergangener Epochen darstellen.


Sein Einstieg in die Immobilienbranche begann mit einer
Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) bei einer Stuttgarter
Hausverwaltung. Dort baute er erfolgreich eine Maklerabteilung
auf und erlangte fundiertes Wissen im Bereich des WEG-Rechts. Im
Anschluss absolvierte er eine Weiterbildung zum
Immobilienfachwirt (IHK/AWI) und studierte Betriebswirtschaft an
der SMI in Hohenheim. Schließlich gründete er 2010 sein eigenes
Maklerbüro.


Das Unternehmertum liegt Matthias Giese quasi im Blut, da es in
seiner Familie fest verankert ist. Der Malerbetrieb seines Vaters
wurde inzwischen an seinen Bruder Patrick übergeben. So vereint
die Familie Giese auf einzigartige Weise handwerkliche Expertise
und Immobilienkompetenz – ein bedeutender Alleinstellungsmerkmal
(USP) ihrer Unternehmen. Giese betont dabei immer wieder, wie
sehr er von den handwerklichen Tugenden profitiert, die ihm seine
Eltern vermittelt haben: Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Fleiß.