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Episoden

Auswandern aus Deutschland: Länder, Risiken & Plan B | Wolfgang Koestner

54 Minuten
Auswandern, einen zweiten Lebensmittelpunkt aufbauen oder einen Plan B im Ausland vorbereiten: Die Motive reichen von beruflichen und finanziellen Überlegungen bis zu Lebensqualität, Sicherheit und Ruhestand. Doch welches Land passt wirklich – und welche Faktoren werden bei der Entscheidung häufig unterschätzt?

Sven Heinen spricht mit Wolfgang Koestner von RiskCompass über die Bewertung internationaler Standorte. Im Mittelpunkt stehen Zugang und Aufenthaltsmöglichkeiten, politische Stabilität, Sicherheit, Rechtsstaatlichkeit, Korruption, Naturgefahren, Lebensqualität, Immobilien, Arbeitsmöglichkeiten und Unternehmensgründung. Köstner erläutert außerdem, warum vermeintliche Traumziele unter Stressbedingungen anders bewertet werden können und weshalb eine sorgfältige Prüfung des konkreten Standorts wichtiger sein kann als ein pauschales Länderimage.

Auch praktische Fragen kommen zur Sprache: Welche Fehler machen Auswanderer besonders häufig? Warum sollte man einen möglichen neuen Lebensmittelpunkt möglichst längere Zeit testen? Welche Rolle spielen Sprache, Gesundheitsversorgung, Schulen, berufliche Perspektiven und finanzielle Reserven? Und warum kann mehr Auslandserfahrung zugleich den Blick für die Vorteile des bisherigen Heimatlandes schärfen?

Themen: Auswandern · Plan B · Länder-Ranking · Standortanalyse · Schweiz · Dänemark · Luxemburg · Österreich · Panama · Costa Rica · Zypern · Lebensqualität · Sicherheit · Immobilien im Ausland · Firmengründung

Mehr zu internationalen Immobilienmärkten, Standorten und besonderen Immobilien: bellevue.de

Hamburger Westen: Immobilienpreise in Blankenese, Othmarschen & Co. | Lutz Westermann

42 Minuten
Blankenese, Othmarschen oder Nienstedten zählen zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnadressen Hamburgs entlang der Elbchaussee. Doch was macht diese Elbvororte so begehrt – und welche Alternativen gibt es direkt hinter der Stadtgrenze des Hamburger Westens?

In dieser Folge von „BELLEVUE für die Ohren“ spricht Sven Heinen mit Lutz Westermann von Classic Immobilien über den Immobilienmarkt im Hamburger Westen. Es geht um die Unterschiede zwischen den klassischen Elbvororten und Lagen wie Schenefeld, Halstenbek oder Rellingen, um aktuelle Preisniveaus, die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen sowie um die Bedeutung von Schulen, Verkehrsanbindung, Grünflächen und Homeoffice.

Westermann erläutert außerdem, warum ältere Einfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf und schwacher Energieeffizienz schwieriger zu finanzieren und zu vermarkten sein können, welche Veränderungen er durch den Generationenwechsel erwartet und worauf Verkäufer beim ersten Eindruck ihrer Immobilie achten sollten.

Themen: Elbvororte · Blankenese · Othmarschen · Nienstedten · Schenefeld · Immobilienpreise · Einfamilienhäuser · Eigentumswohnungen · Energieeffizienz · Sanierung · Käufer- und Verkäufertipps

Mehr zu Immobilien, Wohnlagen und Märkten: bellevue.de

Schloss oder Burg kaufen: Kosten, Denkmalschutz & Sanierung | Matthias Helzel

41 Minuten
Ein eigenes Schloss, eine Burg oder ein Herrenhaus: Für viele ist das der Inbegriff einer außergewöhnlichen Immobilie. Doch was kostet der Traum vom historischen Gemäuer wirklich – und worauf müssen Käufer achten?

In dieser Folge von „BELLEVUE für die Ohren“ spricht Matthias Helzel von VHI historische Immobilien⁠ über den Kauf und die Nutzung von Schlössern, Burgen und anderen Baudenkmälern in Deutschland. Er erklärt, warum jedes historische Objekt ein Unikat ist, welche Rolle Denkmalschutz und Nutzungskonzept spielen und weshalb Zeit oft einer der größten Kostenfaktoren ist.

Wie hoch können Kauf- und Sanierungskosten ausfallen? Wann sollte ein Architekt oder spezialisierter Handwerker hinzugezogen werden? Welche Herausforderungen bringen Dach, Fundamente, historische Fenster und jahrhundertealte Bauweisen mit sich? Und wie lassen sich moderne Wohnwünsche mit dem Erhalt historischer Substanz verbinden?

Außerdem geht es um regionale Unterschiede, die Nachfrage nach klassischen Burgen, mögliche Nutzungen vom privaten Wohnsitz bis zum Hotel und um die Frage, warum der Austausch mit Denkmalbehörden frühzeitig beginnen sollte.

Eine Folge für alle, die ein Schloss, eine Burg, ein Herrenhaus oder eine andere historische Immobilie kaufen, sanieren oder besser verstehen möchten.

Themen: Schloss kaufen · Burg kaufen · historische Immobilien · Denkmalimmobilie · Denkmalschutz · Sanierung · Sanierungskosten · Herrenhaus · Wasserschloss · historische Gebäude · Immobilien mit Geschichte

Mehr besondere Immobilien und Marktinformationen: bellevue.de

Luxusimmobilien auf Mallorca – zwischen Dauerboom und Spitzenlagen

46 Minuten
Nicht selten wird Mallorca als das 17. Deutsche Bundesland oder als die Lieblingsinsel der Deutschen bezeichnet. Sicher sind die Balearen insgesamt Sehnsuchtsort und Urlaubsziel für viele Bundesbürger. Aber Mallorca spricht vor allem in Sachen Immobilienkauf nicht nur das deutsche, sondern vor allem auch ein internationales Publikum an. Vor allem in der jüngsten Vergangenheit haben zahlreiche Prominente aus Übersee das Eiland für sich entdeckt. 

In diesem Podcast bespricht Marvin Bonitz, geschäftsführender Gesellschafter von Minkner & Bonitz auf Mallorca, mit Sven Heinen, dem leitenden Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, warum die Baleareninsel unverändert gefragt ist, was vor allem die internationale Klientel schätzt und wo man auf Mallorca gut und luxuriös wohnt. 

Minkner & Bonitz ist auf Mallorca mit 5 Standorten vertreten, wobei Gründer Lutz Minkner und seine Frau Edith seit über 30 Jahren erfolgreich auf der Insel tätig sind. Marvin Bonitz verantwortet bei dem inhabergeführten Familienunternehmen die Bereiche „Vertrieb & Development“. Seine Laufbahn im Unternehmen führte ihn durch die Stationen eines Sales-Agents, eines Sales Managers (Filialleiter) eines Head of Sales (Vertriebsdirektor für das Gesamtunternehmen) und eines Geschäftsführers. Parallel dazu nutzte er eine Vielzahl von Fortbildungsmöglichkeiten und allen Bereichen, die einen erfolgreicher Unternehmer auszeichnen. Seit 2022 ist er ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter und führt das Unternehmen mit seinen innovativen Ideen erfolgreich in die kommenden Jahrzehnte. 

Immobilien in Essen – der unterschätzte „Schreibtisch des Ruhrgebiets“

43 Minuten
Die Top Ten der größten deutschen Städte verpasst Essen nur knapp, trotzdem gehört die Pott-Metropole zu den wichtigen Städten Deutschlands – allein aufgrund ihrer jüngeren Historie. Denn die ist eng mit der Familie Krupp verbunden. „Wat Krupp in Essen, sin wir im Trinken“ – diesen ironischen Spruch zum Trinkverhalten im Ruhrgebiet prägte einst der legendäre Kabarettist Jürgen von Manger. Allerdings ist Essen nicht einfach gleichzusetzen mit dem Industrie-Imperium.  

In dieser Podcast-Folge spricht Sebastian Zeutzem, Geschäftsführer von Kensington Finest Properties Essen, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE darüber, welche Lagen in Essen am lebenswertesten sind, warum man den „Schreibtisch des Ruhrgebiets“ unbedingt im Fokus haben sollte und warum in der Villa Hügel nie Wohnungen frei werden.

Sebastian Zeutzem ist 40 Jahre alt, verheiratet, Vater von zwei Kindern und in Ratingen bei Düsseldorf aufgewachsen. Nach seiner Ausbildung zum Industriekaufmann war er 15 Jahre lang in einem großen Essener Konzern tätig. Schon während dieser Zeit entwickelte er eine große Leidenschaft für Immobilien und baute sich nebenberuflich einen eigenen Immobilienbestand in Nordrhein-Westfalen auf. Parallel dazu investierte er kontinuierlich in seine Aus- und Weiterbildung rund um die Immobilienwirtschaft.

Schließlich entschied er sich, den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen. Nach seiner Ausbildung zum Immobilienmakler sammelte er zunächst Erfahrungen als angestellter Makler, bevor er vor drei Jahren den KENSINGTON-Standort in Essen übernahm. Bereits ein Jahr später folgte die Expansion mit dem zweiten Standort in Mülheim an der Ruhr.

Heute leitet Sebastian Zeutzem mit seinem Team die beiden Standorte und verfolgt das Ziel, den Immobilienverkauf moderner, transparenter und persönlicher zu gestalten. Nach dem KENSINGTON-Motto „Frischer Wind für den Immobilienmarkt“ verbindet er langjährige Praxiserfahrung mit einem hohen Qualitätsanspruch und einer klaren Kundenorientierung.
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Über diesen Podcast

Willkommen bei „BELLEVUE für die Ohren“ – dem unterhaltsamen und informativen Podcast rund um Luxusimmobilien, Ferienhäuser und besondere Domizile weltweit. In jeder Folge nehmen wir Sie mit in eine neue Region dieser Welt – an die schönsten Küsten, in pulsierende Metropolen und zu außergewöhnlichen Orten, an denen Menschen ihren Wohntraum verwirklichen. Wir sprechen darüber, worauf man beim Immobilienkauf achten sollte, wem man vertrauen kann, wo Vorsicht geboten ist – und welche Tipps und Tricks echte Insider vor Ort kennen. Ob Villa am Meer, Chalet in den Bergen oder stilvolles Penthouse in der Stadt: „BELLEVUE für die Ohren“ liefert Inspiration, Orientierung und exklusive Einblicke in die Welt besonderer Immobilien. Ihre Gastgeber sind Gerhard Rodler, Chefredakteur der BELLEVUE, und Sven Heinen, Leitender Redakteur der BELLEVUE – gemeinsam mit erfahrenen Experten und Kennern der jeweiligen Regionen. BELLEVUE für die Ohren – hören, entdecken, träumen.
Urheberangabe
Sven Heinen und Gerhard Rodler
Durchschnittliche Länge
Ø 44 Min.
Erscheinungsweise
Alle 2 Wochen
Letzter Check
vor 6 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 9 Mon.
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„Bellevue für die Ohren“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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