podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Steueraffe Podcast
  4. #313 Vorsteuer-Aus für Luxusimmobilien ab 2026
Ab 2026 wird es für Investoren und Bauträger ernst: Mit dem
Betrugsbekämpfungsgesetz 2025 verschärft der Gesetzgeber die Regeln
bei der Vermietung von Wohnimmobilien – insbesondere im
hochpreisigen Segment. Kern der Neuerung: Ein generelles
Vorsteuerabzugsverbot für sogenannte Luxusimmobilien. Wird die 2
Millionen Euro Grenze (netto) überschritten, entfällt der
Vorsteuerabzug vollständig – unabhängig davon, ob die Immobilie
fremdüblich vermietet wird oder nicht. Wir klären auf, warum die
Finanzverwaltung hier plötzlich den Riegel vorschiebt und was das
für deine künftigen Projekte bedeutet. Jetzt reinhören! Was du in
dieser Folge zu hören bekommst… … sind Details zum generellen
Vorsteuerabzugsverbot für Luxusimmobilien. Wir erklären, warum
diese Regelung österreichweit einheitlich gilt und warum regionale
Preisniveaus keine Rolle spielen. Zudem geben wir einen Überblick
über die Berechnung der 2-Millionen-Grenze, die Behandlung von
Investitionen und die wichtigsten Fallstricke bei der
Projektplanung. Zu Gast im Steueraffen-Studio ist
Umsatzsteuer-Expertin Sabine Winter von der Hofer Leitinger
Steuerberatung GmbH. (www.hoferleitinger.at) STEUERAFFE - gut
gebrüllt im Steuerdschungel. Euer Podcast für steuerliche und
arbeitsrechtliche Fragen. Mehr dazu findet ihr unter
www.steueraffe.at

Weitere Episoden

#319 Umsatzsteuer im EU-Binnenmarkt: So funktioniert das System wirklich

#319 Umsatzsteuer im EU-Binnenmarkt: So funktioniert das System wirklich

12 Minuten
vor 2 Monaten
#318 Doppelt gemeldet, doppelt steuerpflichtig? Die unbeschränkte Steuerpflicht und Welteinkommen

#318 Doppelt gemeldet, doppelt steuerpflichtig? Die unbeschränkte Steuerpflicht und Welteinkommen

14 Minuten
vor 2 Monaten
#317 Fußball-WM im Büro: Was erlaubt ist und wo die rote Karte droht

#317 Fußball-WM im Büro: Was erlaubt ist und wo die rote Karte droht

13 Minuten
vor 2 Monaten
#316 Behinderung im Job: Rechte, Pflichten & Vorteile im Überblick

#316 Behinderung im Job: Rechte, Pflichten & Vorteile im Überblick

17 Minuten
vor 3 Monaten
#315 Sportlerpauschalierung: Wie Athleten in Österreich mehr vom Gewinn behalten

#315 Sportlerpauschalierung: Wie Athleten in Österreich mehr vom Gewinn behalten

12 Minuten
vor 3 Monaten
Alle Episoden anzeigen
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.
Episode melden

„#313 Vorsteuer-Aus für Luxusimmobilien ab 2026“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz