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WG, Untermiete & Solidarhaftung – Was du unbedingt wissen musst!

WG, Untermiete & Solidarhaftung – Was du unbedingt wissen musst!

Lüscher oder Hatt vor 4 Monaten

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Zu Lüscher & Odermatt: https://luescherodermatt.ch/Gemeinsam
in eine Wohnung ziehen klingt einfach – doch was passiert, wenn
die Beziehung zerbricht, ein Mitbewohner einfach auszieht oder
jemand aufhört, Miete zu zahlen? In dieser Folge klären Melvin
und Janosch, was es rechtlich bedeutet, solidarisch zu haften,
wann und wie man einen Untermieter korrekt meldet, und warum der
Begriff «Mietbürge» mehr Stolpersteine birgt als man denkt. Mit
echten Praxisbeispielen aus der Bewirtschaftung – von
Seitensprüngen bis zu abgetauchten Mitbewohnern.0:00 – Intro
& Feedback zum Podcast1:34 – Thema: WG, Mitbewohner &
Solidarhaftung4:07 – WG-Formen: Paar auf gemeinsamem
Mietvertrag4:38 – Was bedeutet solidarische Haftung konkret?5:08
– Praxisbeispiel: Trennung & Mietvertrag (Scheidung)7:21 –
Praxisbeispiel: Seitensprung, neue Partnerin &
Mietrückstände9:02 – Richtiges Vorgehen bei Trennung11:50 –
Untermiete: Wenn die Freundin einzieht12:37 – Wann macht es Sinn,
allein Hauptmieter zu sein?13:35 – Rechte des Untermieters –
gleichgestellt mit dem Hauptmieter14:55 – Untermietvertrag bei
der Verwaltung anmelden15:05 – Übersetzter Mietzins bei
Untermiete – was ist erlaubt?15:51 – Absehbare Rückkehr als
Voraussetzung für Untermiete19:18 – Hauptmieter = Vermieter des
Untermieters19:41 – Was passiert, wenn dem Hauptmieter gekündigt
wird?25:56 – Solidarhafter vs. Mietbürge – der entscheidende
Unterschied27:09 – Juristisch vs. natürlich: Bürgschaft und
Deckelung29:59 – Keine Deckelung bei Solidarhaftung30:34 –
Informationspflicht gegenüber dem Solidarhafter31:48 – Risiken
der Solidarhaftung für Eltern & Dritte35:23 – Inventar beim
Einzug in eine bestehende WG36:10 – WG mit Personen aus dem
Ausland37:13 – Art. 257d OR: Der schnellste Weg zur Kündigung bei
Zahlungsausstand39:23 – Kautionsversicherung: Kein
Freifahrtschein40:35 – Alles schriftlich festhalten – immer44:04
– Schäden & Haftung bei Untermiete46:17 – Outro, Feedback
& Bewertungsaufruf