TRP #22 - Insolvenzverwalterin Ute Toifl über Transformation statt Krise

Transformation statt Krise – Immobilienwirtschaft im Wandel In
dieser Folge sprechen Sandra und Alexander mit Ute Toifl,
Rechtsanwältin und Insolvenzverwalterin in Wien und
Niederösterreich, über die Realität hinter den aktuellen Zahlen:
NPL-Quoten im gewerblichen Immobilienbereich bei 8,4 %, 30 % der
Finanzierungen mit einem LTV von 100 % oder darüber – und
Zwangsversteigerungsergebnisse, die teils unter 50 % der einstigen
Gutachtenwerte liegen. Ute gibt Einblick in ihre tägliche Praxis
als Insolvenzverwalterin: von halbfertigen Bauten ohne
Baugenehmigung über die psychologische Dimension der
Schuldnerberatung bis hin zur Frage, was Bauträger heute
strukturell anders denken müssen. Die zentrale Botschaft: Wir sind
nicht mehr in einer Krise – wir befinden uns in einer
Transformation. Wer jetzt nicht umdenkt, läuft Gefahr, zu spät zu
kommen. Frühzeitiges Handeln, realistische Kalkulationen und die
richtige Partnerwahl sind die Bausteine für Unternehmen, die die
kommenden Jahre erfolgreich navigieren wollen.