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Episoden

TRP #34 - Update Datencenter - "Was gibt es Neues, Phillip Wallner?"

48 Minuten
Datacenter im KI-Zeitalter: Strom, Kühlung und GPUs als neue Assetklasse Neun Monate nach seinem ersten Besuch ist Phillip Wallner erneut bei *The REAL Pain* zu Gast – und seitdem hat sich im Datacenter-Markt einiges verändert. Der enorme Ausbau von KI-Anwendungen lässt den Bedarf an Rechenleistung weiter steigen. Gleichzeitig werden Stromanschlüsse, verfügbare Datacenter-Kapazitäten und leistungsfähige Hardware immer stärker zum Engpass. Wir sprechen darüber, warum für Datacenter nicht mehr nur die klassische „Lage, Lage, Lage“ zählt, welche Bedeutung Stromverfügbarkeit und Strompreise für Standorte haben und warum neue Chip-Generationen die Kühlung von Rechenzentren grundlegend verändern. Außerdem geht es um **GPU-as-a-Service**, extrem kurze Preisbindungen bei Serverhardware, Investoren, die plötzlich nicht nur Immobilien, sondern auch Server als Asset betrachten – und um die Frage, was mit luftgekühlten Datacentern passiert, wenn die nächste Chipgeneration Wasserkühlung voraussetzt. Ein Deep Dive von Standort- und Energiepolitik bis hinein ins Rack – inklusive eines Ausblicks darauf, welche Aufgaben künftig vielleicht Roboter im Datacenter übernehmen.

TRP #33 - Mehr Hausverstand am Bau: Andreas Hawlik über Verantwortung und Innovation

36 Minuten
In dieser Folge von „The REAL Pain“ spricht Architekt Andreas Hawlik, Geschäftsführer und Partner bei Hawlik Gerginski Architekten, über aktuelle Herausforderungen und Zukunftsthemen der Baubranche. Sein größter Pain ist nicht die Vielzahl an Normen, sondern der zunehmende Verlust von Eigenverantwortung und Hausverstand. Denn Abweichungen von Normen und OIB-Richtlinien sind möglich – vorausgesetzt, sie werden fachlich begründet und von Bauherrschaft, Planenden, Sachverständigen und Behörden gemeinsam getragen. Weitere Themen sind der Einsatz von KI im Entwurfsprozess, die Chancen von Robotik und Automatisierung auf Baustellen sowie digitale Zwillinge und die Wiederverwendung von Bauteilen. Dabei wird deutlich: Technische Innovation kann Qualität, Sicherheit und Effizienz verbessern. Gleichzeitig verursacht sie zusätzlichen Planungsaufwand und funktioniert nur, wenn es auch geeignete Geschäftsmodelle, Märkte und Logistikstrukturen gibt. Sein architektonisches Wunschprojekt? Ein Flughafen – selbst wenn er nur zwei Gates hätte und auf einer kleinen griechischen Insel wäre.

TRP #32 - Die autonome Baustelle: Science-Fiction oder bald Realität? - Gernot Pöchgraber im Gespräch

41 Minuten
Robotik ist längst mehr als der humanoide Roboter aus Science-Fiction-Filmen. Von autonomen Baumaschinen über Überwachungsroboter und automatisierte Sicherheitskontrollen bis hin zu Robotern, die mauern, reinigen oder Abbrucharbeiten übernehmen: Die Einsatzmöglichkeiten wachsen rasant. In dieser Folge von The REAL Pain sprechen Sandra Hochleitner und Alexander Budasch mit Gernot Pöchgraber, Leiter der Arbeitsgruppe Prozess Innovation an der TU Wien, darüber, wo Robotics heute tatsächlich steht – und warum gerade die Bau- und Immobilienwirtschaft besondere Herausforderungen mit sich bringt. Es geht um Physical AI, Sensorik, autonome Baustellen, den Einsatz von Robotern im Gebäudebetrieb, Wirtschaftlichkeit und Haftung, aber auch um die Frage, welche Tätigkeiten auf Baustellen künftig verschwinden könnten und welche neuen Berufsbilder entstehen. Außerdem diskutieren wir, warum Europa bei technologischen Innovationen gegenüber China und den USA zunehmend unter Druck gerät – und weshalb Daten, Regulierung und die Verbindung von KI und Robotik darüber entscheiden werden, wie schnell sich diese Technologien durchsetzen.

TRP #31 - Irena Gogl-Hassanin über Kurzzeitvermietung: legitimes Geschäftsmodell oder Problem für den Wohnungsmarkt?

36 Minuten
Kurzzeitvermietung: Was ist in Wien noch möglich? Sommerzeit ist Reisezeit – und damit auch Hochsaison für Ferienwohnungen. Doch unter welchen Voraussetzungen dürfen Wohnungen heute noch kurzfristig an Gäste vermietet werden? Sandra Hochleitner und Alexander Budasch sprechen mit der Wiener Rechtsanwältin Irena Gogl-Hassanin über die verschärften Regelungen zur Kurzzeitvermietung, Umwidmungen, befristete Ausnahmebewilligungen und die Kontrollen der Wiener Baupolizei. Außerdem geht es um die Unterschiede zwischen Wien und Tirol, die wirtschaftliche Realität hinter dem vermeintlich besonders lukrativen Geschäftsmodell und die Frage, ob Ferienwohnungen tatsächlich für die angespannte Situation am Wohnungsmarkt verantwortlich sind. Eine Folge über rechtliche Hürden, politische Argumente und die Möglichkeiten, die Eigentümer:innen, Investor:innen und Projektentwickler heute noch haben.

TRP #30 - "Haustechnikplaner werden als nächstes von KI ersetzt" - Matthias Köck im Gespräch

38 Minuten
Kann künstliche Intelligenz die Bau- und Immobilienbranche grundlegend verändern? In dieser Folge von The REAL Pain sprechen Sandra Hochleitner und Alexander Budasch mit Matthias Köck, Head of Sales bei OPTIMUSE und Lektor an der Hochschule Wien, über den Einsatz von KI in der Projektentwicklung und Sanierung. Gemeinsam diskutieren sie, wie künstliche Intelligenz Planungsprozesse effizienter machen kann, warum viele technische Anlagen heute noch überdimensioniert werden und welche Auswirkungen KI auf Projektentwickler:innen, Ingenieur:innen und die gesamte Branche haben wird. Dabei geht es auch um den Faktor Mensch: Welche Kompetenzen werden künftig gefragt sein? Wie verändert sich Ausbildung? Und warum scheitert Digitalisierung oft nicht an der Technologie, sondern an der Bereitschaft zur Veränderung? Eine Folge über Innovation, Verantwortung und die Zukunft der Bau- und Immobilienwirtschaft.
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Über diesen Podcast

The REAL Pain – der Podcast für alle, die wissen, dass Immobilien mehr mit Schweiß, guten Nerven und Finanzamt zu tun haben als mit „finanzieller Freiheit in 3 Monaten“. 2-wöchentlich sprechen Alexander Budasch und Sandra Hochleitner zu zweit oder mit Gästen über aktuelle Pain-Points der Immobilienwirtschaft. Ehrlich, unzensiert und ohne Skript.
Webseite
The REAL Pain - Podcast
Durchschnittliche Länge
Ø 34 Min.
Erscheinungsweise
Alle 2 Wochen
Letzter Check
vor 3 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 1 J.
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„The REAL Pain“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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