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Folge 25 - Gebäudeabschreibung voll abnutzen

Folge 25 - Gebäudeabschreibung voll abnutzen

Buchbar - der Buchhalter Podcast vor 1 Jahr

Gebäude richtig abschreiben! Welche neuen Regeln gelten, welche Stolperfallen wollen Sie vermeiden?

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16:57

In dieser Episode widmen sich Anita Dormeier und Kevin Bernardo
einem Thema, das viele Unternehmer:innen und
Immobilienbesitzer:innen beschäftigt: der
Gebäudeabschreibung. Nach der beliebten Folge
zur optimalen Abschreibung beweglicher Wirtschaftsgüter geht es
nun um die Besonderheiten bei Immobilien.

Sie erfahren:

Wie sich die Bemessungsgrundlage für die
AfA zusammensetzt und welche Kosten einzubeziehen sind

Welche Unterschiede zwischen neuen und gebrauchten
Gebäuden bestehen – und warum die neue Nutzungsdauer von
33 Jahren nicht immer vorteilhaft ist

Warum der Grund- und Bodenanteil ein ewiger
Streitpunkt mit dem Finanzamt bleibt

Welche Rolle Gutachten und Finanzgerichtsurteile
bei der Verkürzung der Nutzungsdauer spielen können

Welche Chancen die Sonderabschreibungen für
Neubauten bieten und welche Grenzen Sie unbedingt beachten
sollten

Die Folge zeigt praxisnah, wie Sie das Maximum aus der
Gebäudeabschreibung herausholen können – und wo typische
Stolperfallen lauern. Ob für das eigene Büro, vermietete
Immobilien oder Investitionen: Dieses Wissen hilft Ihnen,
Gestaltungsspielräume optimal zu nutzen.

Jetzt reinhören und erfahren, wie Sie die Gebäudeabschreibung
clever einsetzen!