Folge 25 - Gebäudeabschreibung voll abnutzen

In dieser Episode widmen sich Anita Dormeier und Kevin Bernardo
einem Thema, das viele Unternehmer:innen und
Immobilienbesitzer:innen beschäftigt: der
Gebäudeabschreibung. Nach der beliebten Folge
zur optimalen Abschreibung beweglicher Wirtschaftsgüter geht es
nun um die Besonderheiten bei Immobilien.



Sie erfahren:

  Wie sich die Bemessungsgrundlage für die
AfA zusammensetzt und welche Kosten einzubeziehen sind
Welche Unterschiede zwischen neuen und gebrauchten
Gebäuden bestehen – und warum die neue Nutzungsdauer von
33 Jahren nicht immer vorteilhaft ist
Warum der Grund- und Bodenanteil ein ewiger
Streitpunkt mit dem Finanzamt bleibt
Welche Rolle Gutachten und Finanzgerichtsurteile
bei der Verkürzung der Nutzungsdauer spielen können
Welche Chancen die Sonderabschreibungen für
Neubauten bieten und welche Grenzen Sie unbedingt beachten
sollten



Die Folge zeigt praxisnah, wie Sie das Maximum aus der
Gebäudeabschreibung herausholen können – und wo typische
Stolperfallen lauern. Ob für das eigene Büro, vermietete
Immobilien oder Investitionen: Dieses Wissen hilft Ihnen,
Gestaltungsspielräume optimal zu nutzen.



Jetzt reinhören und erfahren, wie Sie die Gebäudeabschreibung
clever einsetzen!