imTalk 45 - mit Alexander Fröse

Der Markt für Senior Living und Pflegeimmobilien steht vor einem
tiefgreifenden Wandel: eine alternde Gesellschaft, ein hoch
fragmentierter Betreiber­markt und steigende Anforderungen an
Betreiber, Investoren und Projektentwickler. Alexander Fröse,
Managing Partner von Periskop Living, spricht im Interview mit
immobilienmanager-Chefredakteur André Eberhard über genau diese
Herausforderungen – und darüber, warum Periskop Living bewusst
einen anderen Weg geht. Die Themen des Gesprächs: Warum Senior
Living eine emotionale Assetklasse ist Weshalb der Markt trotz über
16.000 Pflegeeinrichtungen extrem fragmentiert ist Warum die
Top-5-Betreiber nur rund 10% Marktabdeckung haben Die Trennung von
Immobilie und Betrieb Wie Periskop Living mit starken
Betreibergruppen, intensiver Due Diligence und langfristigen
Pachtverträgen arbeitet Warum 80% Auslastung als neuer Maßstab für
nachhaltige Pachtverträge gilt Welche Investoren aktuell im
Senior-Living-Segment aktiv sind – und welche eher nicht
Motivation, Leadership und die Gründung von Periskop Living im Jahr
2020 Ein Gespräch über Konsolidierung, Professionalisierung und
langfristige Strategien in einem Markt, der für viele Investoren
komplex, aber hoch relevant ist.