immobilienmanager - der Podcast

Wie wird aus einer privaten Wohnungsbesichtigung ein PropTech-Startup? In dieser Folge von „Im Talk“ spricht der immobilienmanager mit Lukas Kolb, Co-Founder von Immodio, über seinen ungewöhnlichen Einstieg in die Immobilienwelt – und warum ausgerechnet eine nicht gekaufte Wohnung der Startschuss für sein Unternehmen war. Kolb gibt ehrliche Einblicke in den Aufbau eines bootstrapped Startups, das den Vermietungsprozess radikal vereinfachen will: von der ersten Anfrage bis zur digitalen Schlüsselübergabe. Dabei wird klar, wie viel Frust, manuelle Arbeit und Papierchaos im Status quo stecken und wie Immodio genau hier ansetzt. Im Gespräch geht es außerdem um die Herausforderungen im PropTech-Markt, die Realität hinter „Nebenbei-Gründen“, den Wert von Fokus und warum Unternehmertum oft kein plötzlicher Entschluss, sondern ein schleichender Prozess ist. Ein Podcast für alle, die wissen wollen, wie Digitalisierung Vermietung neu denkt und was es wirklich bedeutet, ein Startup in der Immobilienbranche aufzubauen.

Datencenter, Pharmaanlagen oder Hightech-Fabriken: Großprojekte dieser Art boomen – doch die passenden Fachkräfte zu finden, wird immer schwieriger. Wie lassen sich internationale Talente für komplexe Bauprojekte gewinnen? Und wo stößt Deutschland im globalen Wettbewerb um Ingenieure und Projektmanager an seine Grenzen? Darüber spricht Eva Bäppler, Senior Talent Acquisition Partner bei Linesight, im aktuellen imTalk-Podcast. Sie gibt Einblicke in die besonderen Recruiting-Herausforderungen bei Datacenter- und Life-Science-Projekten, erklärt, warum das deutsche Ausbildungssystem für internationale Bewerber oft schwer verständlich ist – und weshalb Bürokratie bei Visa und Anerkennungsverfahren ganze Projekte ausbremsen kann. Außerdem geht es um die Rolle von Führungskräften in internationalen Projektteams, die Erwartungen der neuen Generation von Fachkräften – und darum, wie datengetriebenes Recruiting und KI die HR-Arbeit in der Bau- und Immobilienbranche verändern könnten. Was Unternehmen jetzt tun müssen, um im Wettbewerb um Talente zu bestehen – und welche Reformen Deutschland dringend braucht – hören Sie im neuen imTalk.

Der Markt für Senior Living und Pflegeimmobilien steht vor einem tiefgreifenden Wandel: eine alternde Gesellschaft, ein hoch fragmentierter Betreiber­markt und steigende Anforderungen an Betreiber, Investoren und Projektentwickler. Alexander Fröse, Managing Partner von Periskop Living, spricht im Interview mit immobilienmanager-Chefredakteur André Eberhard über genau diese Herausforderungen – und darüber, warum Periskop Living bewusst einen anderen Weg geht. Die Themen des Gesprächs: Warum Senior Living eine emotionale Assetklasse ist Weshalb der Markt trotz über 16.000 Pflegeeinrichtungen extrem fragmentiert ist Warum die Top-5-Betreiber nur rund 10% Marktabdeckung haben Die Trennung von Immobilie und Betrieb Wie Periskop Living mit starken Betreibergruppen, intensiver Due Diligence und langfristigen Pachtverträgen arbeitet Warum 80% Auslastung als neuer Maßstab für nachhaltige Pachtverträge gilt Welche Investoren aktuell im Senior-Living-Segment aktiv sind – und welche eher nicht Motivation, Leadership und die Gründung von Periskop Living im Jahr 2020 Ein Gespräch über Konsolidierung, Professionalisierung und langfristige Strategien in einem Markt, der für viele Investoren komplex, aber hoch relevant ist.

Gerhard Meitinger ist ein echter Experte auf dem deutschen Markt für Immobilienfinanzierungen. Er ist Head of Real Estate Finance Germany bei pbb Deutsche Pfandbriefbank und seit über 10 Jahren tief im Markt verwurzelt. Mit ihm sprach der Chefredakteur, André Eberhard u.a. über: - Seinen Werdegang in der Branche - Welche Herausforderungen ihn besonders antreiben - Den Wandel seiner Aufgaben in den letzten 10 Jahren - Exitrenditen und was Banken hier erwarten - Wie sich die Produktpalette der pbb weiterentwickelt - Nischenprodukte und warum sie so attraktiv sind und welche Spitzenrenditen er für gesund hält.