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#011 - Warum der Cashflow-Wasserfall über Gewinn oder Pleite entscheidet

#011 - Warum der Cashflow-Wasserfall über Gewinn oder Pleite entscheidet

Zins & Ziegel vor 7 Monaten

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18:21

Wenn Investoren über Aufteilergeschäfte sprechen, reden sie fast
immer über Rendite.

Banken reden über etwas völlig anderes: Cashflow-Kontrolle.

In dieser Folge erklärt Michael Schumann, warum der
Cashflow-Wasserfall im Aufteilergeschäft die entscheidende
Machtfrage ist – und weshalb viele Projekte trotz erfolgreicher
Verkäufe in Liquiditätsprobleme geraten.

Du erfährst,

wie sich Cashflow im Aufteiler grundlegend vom Bestand
unterscheidet,

warum Banken Kaufpreise zuerst komplett vereinnahmen wollen,

welche Risiken durch Steuern, Kosten und Bilanzierung entstehen,

und wie du mit klaren Regeln zur Mittelverwendung deine
Liquidität sicherst.

Michael zeigt anhand eines konkreten Zahlenbeispiels, wie
scheinbare Gewinne zu echten Liquiditätsfallen werden – und
welche zwei Vertragslösungen Investoren unbedingt mit der Bank
verhandeln müssen.

Diese Episode ist Pflicht für alle, die Aufteilergeschäfte
professionell strukturieren wollen.

Der Link zur Buchung WS Heilbronn:
https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/payment

Zur Website: https://michaelschumann.org/

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Mentioned in this episode:

Bankenready